Järnåkra / LUND

Järnåkravägen 17A

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1:a med sovalkov och västerbalkong

  • Ljus interiör
  • Väldisponerade kvadrat
  • Balkong i västerläge
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Generöst rum
  • Separat sovalkov
  • Övernattningsrum i brf
  • Utemöbler och grill på innergård
  • Lugnt läge
  • Mataffär runt knuten
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Närhet till gym & sporthall
  • Stenkast från Stadsparken
  • Cykelavstånd till Lund C

Varmt välkomna till denna ljusa bostad med välplanerade kvadratmeter och en generös balkong som sträcker sig längst bostadens ena väg i bästa västerläge. Rummet är rymligt med en separat sovalkov och härifrån nås balkongen där vi gärna njuter av den fria vyn och sena härliga sommarkvällar medans solen sakta går ner. Vi bjuds vidare på ett kök med god förvaring bakom de stilrena luckorna och här finner vi även plats för ett matbord. Området är lugnt och lummigt med tillgång till gemensamma utemöbler. På promenadavstånd når vi så väl matbutik, förskola och skola samt med cykel tar vi oss snabbt och smidigt in till Lund Centrum för mera puls. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2212 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36,6 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 14 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1:a med sovalkov och västerbalkong

  • Ljus interiör
  • Väldisponerade kvadrat
  • Balkong i västerläge
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Generöst rum
  • Separat sovalkov
  • Övernattningsrum i brf
  • Utemöbler och grill på innergård
  • Lugnt läge
  • Mataffär runt knuten
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Närhet till gym & sporthall
  • Stenkast från Stadsparken
  • Cykelavstånd till Lund C

Varmt välkomna till denna ljusa bostad med välplanerade kvadratmeter och en generös balkong som sträcker sig längst bostadens ena väg i bästa västerläge. Rummet är rymligt med en separat sovalkov och härifrån nås balkongen där vi gärna njuter av den fria vyn och sena härliga sommarkvällar medans solen sakta går ner. Vi bjuds vidare på ett kök med god förvaring bakom de stilrena luckorna och här finner vi även plats för ett matbord. Området är lugnt och lummigt med tillgång till gemensamma utemöbler. På promenadavstånd når vi så väl matbutik, förskola och skola samt med cykel tar vi oss snabbt och smidigt in till Lund Centrum för mera puls. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 14 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Järnåkravägen 17A

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober.

KÖK

Ljus klinker och vita väggar. Ljusgrå köksinredning och vit kakel ovan bänkskiva i trä samt rostfri. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

RUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns en sovalkov och utgång till balkong.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel samt vita väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och handdukstork.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd och en mindre matkällare.

Fakta – Järnåkravägen 17A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36,6 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 2212 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras enligt faktisk förbrukning som avläses och justeras en gång/år.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,4260 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Höjegården
Kommun: Lund
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 70 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 125 kr/månad. I området råder även boendeparkering, för mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband (1000/1000 Mbit) via Bredband 2.
Allmänt om föreningen: Brf Höjegården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som tillhör föreningen är Järnåkravägen 17, 19, 21 & 23.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1958 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen strävar efter att långsiktigt ligga på årlig avgiftshöjning mellan 1-3 %. I dagsläget är inga beslut tagna.

I föreningen finns två tvättstugor utrustade med ett respektive tre torkrum, ett tvättrum och ett mangelrum.

I föreningen finns en föreningslokal som är fri att nyttja för medlemmarna och även tillgång till en målarlokal. I källaren finns cykelförråd samt förvaringsutrymme för barnvagnar. I källaren på Järnåkravägen 23 D finns ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt och är utrustat med två bäddar, kök samt toalett.

Föreningen har en vacker anlagd gemensam gård med grillplats, sittmöjligheter och gräsmatta.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hojegarden.se

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

2004 byttes samtliga fönster .
2007 renoverades befintliga balkonger.
2008 justerades och uppdaterades värmesystemet.
2014 byttes taket, PCB-sanering gjordes runt husen och postboxar sattes in.
2015 byttes samtliga tappvattenstammar.
2016 relinades avloppsstammarna.
2017 besiktigades balkongerna och sprickor i en del av dem åtgärdades.
2020 utfördes dränering av hus 17, 19, 21 och 23. I samband med detta arbete renoverades entréer, nytt passersystem installerades, nya plattor istället för asfalt lades, nya trappor samt dörrar till källare. Det installerades även ny belysning vid trappor och ingångar samt sattes det upp nya cykelställ.

Föreningen planerar att renovera fritidslokalen i källaren under 2022. I dagsläget finns inget startdatum beslutat.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen