I ett lugnt och barnvänligt område kan vi nu presentera denna ljusa och välplanerade femrummare på bottenplan. Här bjuds vi på ett genomgående ljusinsläpp från fönsterpartier i tre väderstreck som löper över det genomgående parkettgolvet. Den semi-öppna planlösningen och den generösa takhöjden samspelar fint med den ljusa enhetliga interiören som bidrar till en luftig och hemtrevlig atmosfär. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet och den lummiga uteplatsen som bjuder på solchanser från tidig förmiddag till solen sakta går ner. Lägg därtill smakfullt kök med plats för matbord i anslutning, två stilrena badrumsmiljöer och goda förvaringsmöjligheter i så väl stor klädkammare och flertalet inbyggda garderober med skjutdörrar. Bo i ett tryggt område med flera grönområden, förskolor, grundskolor och lekplats. I närområdet finner vi även idrottshall, fotbollsplaner, lummiga promenadstråk samt matbutik. Varmt välkommen på visning!
I ett lugnt och barnvänligt område kan vi nu presentera denna ljusa och välplanerade femrummare på bottenplan. Här bjuds vi på ett genomgående ljusinsläpp från fönsterpartier i tre väderstreck som löper över det genomgående parkettgolvet. Den semi-öppna planlösningen och den generösa takhöjden samspelar fint med den ljusa enhetliga interiören som bidrar till en luftig och hemtrevlig atmosfär. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet och den lummiga uteplatsen som bjuder på solchanser från tidig förmiddag till solen sakta går ner. Lägg därtill smakfullt kök med plats för matbord i anslutning, två stilrena badrumsmiljöer och goda förvaringsmöjligheter i så väl stor klädkammare och flertalet inbyggda garderober med skjutdörrar. Bo i ett tryggt område med flera grönområden, förskolor, grundskolor och lekplats. I närområdet finner vi även idrottshall, fotbollsplaner, lummiga promenadstråk samt matbutik. Varmt välkommen på visning!
Grå klinker och parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med skjutdörr.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från HTH och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Cylinda.
Parkettgolv och grå klinker samt vita väggar. Utgång till uterum och trädgård.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober med skjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar.
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och badkar. Här finns även golvvärme, arbetsbänk i grå laminat, vägghängt förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare (Cylinda).
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning och dusch med vikbar duschvägg i glas.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd på markplan.
2021 installerades ny ugn i kök. 2022 installerades ny diskmaskin i kök.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 129,5 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 8324 kr
I avgiften värme, vatten, kabel- TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7900 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers (1 vuxna, 2 barn) hushåll ingår hushållsel ca 7 920 kr/år och hemförsäkring ca 3 480 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och avtal och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 5,4125 %, andel av årsavgift 5,4126 %
Tillträde: 18 november 2022
Förening: Riksbyggen Brf Musslan i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns carport och parkeringsplatser. Carport kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/mån och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/mån. Föreningen har även fyra gästparkeringar för medlemmars besökare som kan användas kostnadsfritt.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Musslan i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet år 2022.
Samtliga lägenheter erbjuds egna tvättmöjligheter, gemensam tvättstuga finns inte i föreningen.
Föreningen har ett barnvagnsrum och ett cykelförråd på markplan.
I föreningen finns lummiga innergårdar med sitt- och grillmöjligheter samt en sandlåda.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information
2021 installerades 8 uttag (4 laddboxar) för fordonsladdning på parkeringarna.
2022 gjordes 4 gästparkeringar för besökande.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
