Klostergården / LUND

Blidvädersvägen 6F

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Ljus och yteffektiv tvåa på attraktivt läge

  • Ljus och luftig
  • Goda arbetsytor i kök
  • Gårdsvänt sovrum
  • Rymliga rum
  • Helkaklat badrum
  • Disk- och tvättmaskin
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Trivsam innergård
  • Tågstation 2023
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Mataffär & butiker
  • Närhet till grönområde
  • Bra bussförbindelser

I populärt och trivsamt område välkomnar denna ljusa och välplanerade tvåa med sociala sällskapsytor och stora fönsterpartier. Köket är rymligt och bjuder på goda arbetsytor och här får vi enkelt plats med matgrupp för middagssällskapet. Sovrummet är beläget mot den lugna och lummiga innergården precis som samtliga rum, vilket skapar en lugn och ombonad känsla. Dessutom bjuder bostaden på generöst med förvaringsmöjligheter då det finns gott om inbyggda garderober. Här bor du tryggt i stabil förening med närhet till det mesta. På kort avstånd nås ljuvliga promenadstråk kring Höje å och önskas mer puls når vi stadskärnan på en kort cykeltur. I området har vi goda kommunikationer, smidig access till utfartsvägarna och 2023 öppnar Klostergårdens tågstation. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4610 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
3 av 7
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Tisdag 16 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 21 augusti 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och yteffektiv tvåa på attraktivt läge

  • Ljus och luftig
  • Goda arbetsytor i kök
  • Gårdsvänt sovrum
  • Rymliga rum
  • Helkaklat badrum
  • Disk- och tvättmaskin
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Trivsam innergård
  • Tågstation 2023
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Mataffär & butiker
  • Närhet till grönområde
  • Bra bussförbindelser

I populärt och trivsamt område välkomnar denna ljusa och välplanerade tvåa med sociala sällskapsytor och stora fönsterpartier. Köket är rymligt och bjuder på goda arbetsytor och här får vi enkelt plats med matgrupp för middagssällskapet. Sovrummet är beläget mot den lugna och lummiga innergården precis som samtliga rum, vilket skapar en lugn och ombonad känsla. Dessutom bjuder bostaden på generöst med förvaringsmöjligheter då det finns gott om inbyggda garderober. Här bor du tryggt i stabil förening med närhet till det mesta. På kort avstånd nås ljuvliga promenadstråk kring Höje å och önskas mer puls når vi stadskärnan på en kort cykeltur. I området har vi goda kommunikationer, smidig access till utfartsvägarna och 2023 öppnar Klostergårdens tågstation. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Tisdag 16 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 21 augusti 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blidvädersvägen 6F

HALL

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter inbyggda garderober.

KÖK

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning i original med flerfärgad stavmosaik ovan arbetsbänk i rostfritt samt trä. Köket är utrustat med kyl/frys (Elektro Helios), spis med varmluftsugn (Electrolux, 2018), fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Mörkt laminatgolv och vita vägar.

SOVRUM

Mörkt laminatgolv och ljusgröna väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch med duschvägg i glas, tvättmaskin och handdukstork.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 installerades diskmaskin, ny blandare och nya tappvattenrör i kök. Samma år installerades även tvättmaskin, ny blandare , nya tappvattenrör och duschväggar i badrum. 2021 målades samtliga väggar i hall, sovrum och kök. 2022 målades väggarna i vardagsrum och nya innerdörrar sattes in.

Fakta – Blidvädersvägen 6F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4610 kr
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,4011 %, andel av årsavgift 0,4388 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Solskenet i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 155 garageplatser, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Solskenet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 227 lägenheter, varav 22 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Blidvädersvägen 6 A-G , Sunnanväg 10 A-O och Sunnanväg 12.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns ett antal gemensamma tvättstugor som samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/tillfälle, ett hobbyrum som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/tillfälle och ett gemensamt partytält som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Föreningen äger även en fotbollsplan intill parkeringshuset och det finns cykelrum i källarna samt barnvagnsrum i entréerna.

Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsolskenet.se

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

2000 renoverades badrum i låghus.
2007 renoverades badrum i höghus.
2010 byttes maskiner i tvättstugorna.
2011 målades trappuppgångar. Ny lekplats uppfördes på gården.
2012 sågs entréer och utetrappor över.
2013 byttes belysning i källaren, ventilation och fasad renoverades samt fönster sågs över.
2014 sågs utemiljön över.
2016 installerades nya hissar och avloppsstammarna i samtliga fastigheter relinades.
2017 spolades samtliga dagvattenbrunnar på taken.
2017-2018 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering.
2018 relinades höghusens dagvattenrör, entrétaken utanför D, E, F och G gjordes om och ny belysning sattes upp på fasaden samt i trädgården. Fasaden på A, B och C-husen renoverades.
2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkända resultat och samtliga tappvattenstammar byttes.
2020 byttes samtliga entréportar och nytt taggsystem installerades.
2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades.
2022 uppdateringar av undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen har utförts.

Föreningen håller på att byta ut dörrarna i låghusen, beräknas vara klart till hösten 2022.

Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande. I dagsläget är inte vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen