Tuna / Lund

Dag Hammarskjölds Väg 3D

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Genomgående 3:a med söderbalkong

  • Väldisponerade rum
  • Harmonisk innemiljö
  • Fransk balkong
  • Balkong i söderläge
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Två bra sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Nära välsorterad matbutik
  • Goda kommunikationer

På lugna familjevänliga Tuna finner vi denna välplanerade bostad med en genomgående planlösning och ett fint ljusinsläpp. I vardagsrummet ligger fin originalparkett och den franska balkongen bidrar till rikligt ljusinsläpp och möjlighet att vädra under varma sommardagar. Köket är ljust med plats för ett mindre matbord och här nås den mysiga balkongen i härligt söderläge. Lägg därtill två rymliga sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i så väl klädkammare som inbyggda garderober. Här bor ni på stillsam adress, ett stenkast från brett serviceutbud av både populära restauranger, matvarubutiker och kommunikationer. Här har vi också närhet till områdets skolor så väl förskola, grundskola och universitet. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4130 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83,5 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 3:a med söderbalkong

  • Väldisponerade rum
  • Harmonisk innemiljö
  • Fransk balkong
  • Balkong i söderläge
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Två bra sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Nära välsorterad matbutik
  • Goda kommunikationer

På lugna familjevänliga Tuna finner vi denna välplanerade bostad med en genomgående planlösning och ett fint ljusinsläpp. I vardagsrummet ligger fin originalparkett och den franska balkongen bidrar till rikligt ljusinsläpp och möjlighet att vädra under varma sommardagar. Köket är ljust med plats för ett mindre matbord och här nås den mysiga balkongen i härligt söderläge. Lägg därtill två rymliga sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i så väl klädkammare som inbyggda garderober. Här bor ni på stillsam adress, ett stenkast från brett serviceutbud av både populära restauranger, matvarubutiker och kommunikationer. Här har vi också närhet till områdets skolor så väl förskola, grundskola och universitet. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dag Hammarskjölds Väg 3D

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar samt tapet med tegelmönster. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), spis (Elextrolux), fläkt (Cylinda) och diskmaskin (Bosch). Här finns utgång till balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gröna väggar. Här finns fransk balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus mönstrad tapet.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus tapet.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, takdusch med vikbara duschväggar i glas. Här finns även förvaringsskåp och handdukstork.

GÄST-WC

Grå klinker och vita väggar. Inrett med WC, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källar- och ett matförråd.

RENOVERINGAR

2021 lades klinker och ny toalettstol installerades på gäst-Wc:n. Ny inredning så som takdusch, takväggar och förvaringsskåp sattes upp i badrummet. Samma år målades samtliga tak och tapet sattes upp i sovrum.

ÖVRIGT

Säljaren informerar att den kombinerade tvättmaskinen och torktumlare ingår ej i köpet.

Fakta – Dag Hammarskjölds Väg 3D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4130 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för digital-TV om ca 31 kr/månad, ca 71 kr/månad för fiberoptiskt bredband och IP-telefoni, fast administrativ elavgift om 98 kr/månad samt hushållsel om ca 468 kr/månad. Kostnaden för hushållsel är en schablonberäknad avgift som avläses och avräknas en gång årligen samt justeras inför nästkommande år.
Driftskostnad: 2880 kr/år
I angiven kostnad för 3 personers (2 vuxna, 1 barn) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Observera att kostnaden är beräknade enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5421 %, andel av årsavgift 0,5421 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Tunahus i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 66 garageplatser, varav 11 är varmgarageplatser, och 80 parkeringsplatser. Varmgarage kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad, kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad ca 200 kr/månad. Föreningen har även 5 laddplaster i kallgaraget som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad plus elförbrukning. Kösystem tillämpas. I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Markvärmepump (el) och fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tunahus i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 203 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 26 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1961-1962 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 150 kr/hushåll för hushåll omfattande en-två personer. För hushåll omfattande mer än tre personer är engångssumman 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor utrustade med vardera 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangel. I 5 I finns ytterligare en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp. I källaren vid trapp 3 C finns även specialtvättstuga för färgning och blekning av tvätt, i dessa maskiner är det även tillåtet att tvätta små mattor.

Föreningen har ett övernattningsrum som kan bokas mot en avgift om 100 kr/natt samt en depositionsavgift om 200 kr. Föreningen har även en föreningslokal med bordtennisbord, darttavla samt schack som är fri att nyttja för medlemmarna.
Föreningen har barnvagnsförvaring finns på entréplan i varje trapphus och cykelgarage finns i flera trappuppgångar. I garaget finns en biltvätt som kan nyttjas fritt av medlemmarna.

I föreningen finns ett flertal lekplatser och en park med grillplats bakom husen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.tunahus.se

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

1995 byttes V/A-stammar och i samband med detta renoverades badrummen.
2002 målades balkonger.
2002-2004 byttes tvättmaskiner.
2004 byttes plåt över och under fönster. Värmeväxlare, pumpar och styrenhet i undercentralen byttes.
2005 spolades V/A-stammar och belysningsarmaturer byttes i samtliga gemensamma utrymmen.
2008 installerades nya torktumlare och bergvärme. Ventilationssystemet byttes för att kunna tillvarata bergvärmens frånluft.
2009 lagades fogar på fasaden och garaget renoverades.
2010 totalrenoverades tak.
2013 renoverades trapphus.
2014 tilläggsisolerades taket, entrépartier renoverades och grillplats upprustades.
2015 byttes termostater, radiatorerna spolades, värmesystemet injusterades, entrédörrar byttes och sandlådor renoverades.
2016 utfördes asfaltering vid varmgaragen, fasaden fogades om och portar till två garagelängor byttes. Ett fåtal balkonger renoverades.
2017 utfördes fastighets- och lekplatsbesiktning. Styrsystem till värmen injusterades.
2018 renoverades tegelfogarna på fasaden och resterande balkonger.
2019 installerades fem laddboxar i kallgaraget närmst huset.
2020 uppdaterades LED-belysning i trapphusen och det installerades solceller på taket.

Föreningen har ett pågående arbete som påbörjades 2021 med byte av el-stammar, jordat samtliga lägenheter, byte av källarbelysningen och delvis av utomhusbelysningen och kommer beräknas vara klart under hösten 2022.
Föreningen har även ett pågående arbete med byte av säkerhetsdörrar. I dagsläget finns inget slutdatum.

Föreningen planerar att installera elektroniska lås på entréer, källaringångar och korridorsdörrar i källaren. Föreningen planerar även att renovera källarfönster och göra en översyn på utemiljön samt kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten). I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen