Centrum / Lund

Winstrupsgatan 14

Utgångspris: 3 095 000 kr
TIPSA
Sekelskiftestvåa med otrolig rymd mitt i centrala Lund

  • Magisk takhöjd
  • Sekelskifte på centralt läge
  • Karaktär
  • Djupa fönsternischer
  • Stora fönsterparti
  • Luftig atmosfär
  • Otroligt ljusinsläpp
  • Kvalitetskök
  • Vackra spegeldörrar
  • Stabil förening
  • Innergård med förmiddagssol
  • Lundagård i närheten
  • Ca 300 meter till tågstation
  • Nära till välsorterad matbutik
  • Promenadavstånd till spårvagn
  • Café & restauranger

På hörnet av Sankt Petri kyrkogata och Winstrupsgatan finner vi denna ståtliga fastighet från sekelskiftet. Här välkomnas vi upp till andra våningen och in till en bostad med otrolig karaktär och vackra tidsenliga detaljer. Vi bjuds på gediget brädgolv, takstuckatur och stora fönsterpartier med djupa fönsternischer som tillsammans med den magiska takhöjden skapar en härlig atmosfär genom bostaden. Köket är stilrent renoverat med inredning från Ballingslöv som ger oss goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en sann matglädje med bra materialval och diskmaskin. Lägg därtill ett lättmöblerat vardagsrum, generöst sovrum, helkaklat badrum och förvaringsmöjligheter i klädkammare. Föreningen är en liten gemytligt förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Bo mitt i centrum med närheten till allt det bästa som Lund har att erbjuda. Här har man cykelavstånd till Universitetet och vi når tåg, buss samt spårvagn på några få minuter. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2890 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
3 095 000 kr
Byggnadsår
1926
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftestvåa med otrolig rymd mitt i centrala Lund

  • Magisk takhöjd
  • Sekelskifte på centralt läge
  • Karaktär
  • Djupa fönsternischer
  • Stora fönsterparti
  • Luftig atmosfär
  • Otroligt ljusinsläpp
  • Kvalitetskök
  • Vackra spegeldörrar
  • Stabil förening
  • Innergård med förmiddagssol
  • Lundagård i närheten
  • Ca 300 meter till tågstation
  • Nära till välsorterad matbutik
  • Promenadavstånd till spårvagn
  • Café & restauranger

På hörnet av Sankt Petri kyrkogata och Winstrupsgatan finner vi denna ståtliga fastighet från sekelskiftet. Här välkomnas vi upp till andra våningen och in till en bostad med otrolig karaktär och vackra tidsenliga detaljer. Vi bjuds på gediget brädgolv, takstuckatur och stora fönsterpartier med djupa fönsternischer som tillsammans med den magiska takhöjden skapar en härlig atmosfär genom bostaden. Köket är stilrent renoverat med inredning från Ballingslöv som ger oss goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en sann matglädje med bra materialval och diskmaskin. Lägg därtill ett lättmöblerat vardagsrum, generöst sovrum, helkaklat badrum och förvaringsmöjligheter i klädkammare. Föreningen är en liten gemytligt förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Bo mitt i centrum med närheten till allt det bästa som Lund har att erbjuda. Här har man cykelavstånd till Universitetet och vi når tåg, buss samt spårvagn på några få minuter. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Winstrupsgatan 14

HALL

Vitmålat brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Ljusgrå köksinredning från Ballingslöv och mörkgrått kakel ovan bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung), spis (Electrolux), fläkt och integrerad diskmaskin (Electrolux). Dimbar takbelysning.

VARDAGSRUM

Vitlaserat brädgolv och vita väggar. Takstukatur och dimbar belysning.

SOVRUM

Vitmålat brädgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2014 renoverades köket och ny spis, varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin installerades. 2018 installerades nytt tvättställ, kran och kommod i badrum. Samma år målades ytskikt i vardagsrum. 2020 installerades kyl och frys i köket.

Fakta – Winstrupsgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 2890 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 1745 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons (1 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 1 745 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares avtal och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,965 %, andel av årsavgift 5,2504 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Pumpan
Kommun: Lund
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Lunds stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Pumpan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar en höjning till 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torkskåp.

Föreningen har en innergården med cykelställ och sittmöjligheter.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

2009 gjöts balkongerna om och taket målades.
2010 utfördes fasad och takarbete, fönstren byttes i hela fastigheten, nya maskiner i tvättstugan sattes in, ommålning i trappuppgång utfördes och viss el i offentliga utrymmen byttes. Under flera år har ett kontinuerligt arbete skett med utbyte av el- och VVS-delar.
2013/2014 renoverades en av lokalerna i fastigheten (Widerbergs Kött) och källarutrymmet renoverades.
2014 putsade man fasaden mot innergården och plattsättning samt avrinning utfördes på innergården.
2015 skedde en omputsning och målning av källaren.
2016 installerades nya portar, ny fläkt i pannrummet sattes in, kärl för källsortering av glas och plast har tillkommit och värmereglering har injusterats. En besiktning av fastigheten utfördes.
2020 renoverades ena hyreslokalen.

Föreningen planerar att se över plåttak och vindsfönster inom en tre till femårs period. Inga dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I underhållsplanen till 2035 planeras ett byte av V/A-stammar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen