/ Svalöv

Bäckalidsgatan 8

Utgångspris: 4 295 000 kr
TIPSA
Helrenoverad villa med trädäck och fantastisk utsikt

  • Helrenoverad 2019-2021
  • Insynsskyddad trädgård i sydväst
  • Trädäck på 50 kvm
  • Mysig kamin
  • Lyxigt badrum
  • Enhetlig interiör
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fem rofyllda sovrum
  • Stor källare
  • Separat tvättstuga & bastu
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Fint ljusinsläpp
  • Lugn gata & mysigt kvarter

Nu har vi nöjet att presentera denna helrenoverade villa med grönskande trädgård i mysiga Svalöv. Bostaden präglas av enhetliga och påkostade materialval som skapar en härlig harmoni och de väl tilltagna fönsterpartierna skapar optimalt ljusflöde i villans alla rum. Vi möts av öppna och sociala ytor då det moderna köket, matplatsen och vardagsrummet ligger i en skön öppen planlösning. Genom praktfulla glasdörrar når vi det nybyggda trädäcket som ger oss en bedårande vy över fält och grönska. Här ser vi fram emot att avnjuta många varma dagar och de svalare sitter vi gärna framför den mysiga kaminen i vardagsrummet. Bostaden bjuder därefter på ett lyxigt och kvalitativt badrum och fem sovrum i bra storlek, perfekt för den större familjen. Lägg därtill en inredd källare med bland annat allrum, bastu och generösa förvaringsmöjligheter samt ett stort förråd. Här är det bara att flytta rakt in och njuta av den rofyllda atmosfären. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
149 kvm
Biarea
149 kvm
Tomtarea
882 kvm
Utgångspris
4 295 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Helrenoverad villa med trädäck och fantastisk utsikt

  • Helrenoverad 2019-2021
  • Insynsskyddad trädgård i sydväst
  • Trädäck på 50 kvm
  • Mysig kamin
  • Lyxigt badrum
  • Enhetlig interiör
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fem rofyllda sovrum
  • Stor källare
  • Separat tvättstuga & bastu
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Fint ljusinsläpp
  • Lugn gata & mysigt kvarter

Nu har vi nöjet att presentera denna helrenoverade villa med grönskande trädgård i mysiga Svalöv. Bostaden präglas av enhetliga och påkostade materialval som skapar en härlig harmoni och de väl tilltagna fönsterpartierna skapar optimalt ljusflöde i villans alla rum. Vi möts av öppna och sociala ytor då det moderna köket, matplatsen och vardagsrummet ligger i en skön öppen planlösning. Genom praktfulla glasdörrar når vi det nybyggda trädäcket som ger oss en bedårande vy över fält och grönska. Här ser vi fram emot att avnjuta många varma dagar och de svalare sitter vi gärna framför den mysiga kaminen i vardagsrummet. Bostaden bjuder därefter på ett lyxigt och kvalitativt badrum och fem sovrum i bra storlek, perfekt för den större familjen. Lägg därtill en inredd källare med bland annat allrum, bastu och generösa förvaringsmöjligheter samt ett stort förråd. Här är det bara att flytta rakt in och njuta av den rofyllda atmosfären. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bäckalidsgatan 8

ENTRÈPLAN

HALL

Grå klinker och vita väggar samt cederträpanel på fondvägg. Förvaring i en garderob med spegelskjutsdörrar. Här finns även spotlights i tak.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Skåpsinredning med grå luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med side-by-side kyl/frys (LG inverter Linear, 2020), induktionshäll med inbyggd fläkt (CT Thermex, 2020), integrerad diskmaskin (IKEA, 2020), inbyggd varmluftsugn (IKEA, 2020), inbyggd mikrovågsugn (IKEA, 2020) och vinkyl (Klarstein, 2020). Här finns även spotlights i tak.

MATPLATS

Laminatgolv och vita väggar. Här finns även spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar samt vitmålad träpanel på fondvägg. Här finns även spotlights i tak och en kamin. Utgång till trädäck och trädgård i sydväst.

PASSAGE

Laminatgolv och vita väggar. Här finns även spotlights i tak.

SOVRUM 1

Grå heltäckningsmatta och ljusgrå väggar samt mörkgrå fondvägg.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar samt rosa fondvägg.

SOVRUM 4

Laminatgolv och vita väggar samt ljusblå fondvägg.

BADRUM

Grå klinker och grått kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbelhandfat med kommod, spegel med belysning, högskåp och två takduschar med vikbara duschdörrar. Här finns även spotlights i tak och golvvärme.

KÄLLARE

ALLRUM

Vitpigmenterat brädgolv och vitmålad träpanel.

SOVRUM 5

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar. Förvaring i en garderob.

TVÄTTSTUGA

Mörk klinker och ljust kakel. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare (Bosch, 2020), arbetsbänk i rostfritt stål med vask och pump (CTC, 2021). Här finns även en bastu.

WC

Mörk klinker och vita väggar. Utrustad med WC, handfat och spegel.

ÖVRIGT

All belysning styrs via en app (Pleyd-tjänst) och utebelysningen styrs även av solen . På hela entréplan finns vattenburen golvvärme och i tvättstugan finns elburen golvvärme. Larm från Sector Alarm finns.

Fakta – Bäckalidsgatan 8

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 149 kvm boarea, 149 kvm biarea
Tomtarea: 882 kvm
Utgångspris: 4 295 000 kr
Driftskostnad: 44523 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers (2 vuxna, 3 barn) hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 34 931 kr/år, vatten/avlopp ca 7 798 kr/år och renhållning ca 1 794 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 524 kr/år.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1968
Kommun: Svalöv
Fasad: Puts
Stomme: Spiorex & lättbetong
Fönster: Blandat 2-3 glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare & betongplatta
Uppvärmning: Värmepump luft/vatten, vattenburen & elburen golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 549 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 190 000 kr
Markvärde: 359 000 kr
Pantbrev: 2 300 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2015 installerades fiber.
2019 utfördes rivning och murning av väggar. Ny vattenburen golvvärme installerades och flytning av golv på entréplan utfördes.
2019-2020 drogs elen om och en rörläggning på hela entréplan utfördes.
2020 renoverades köket, samtliga fönsterpartier byttes ut och vissa fönster. Nya samt fler ventilhål sattes in, alla innerväggar putsades, alla innertak gipsades, nya golv lades på entréplan och nya fondväggar sattes upp. Samma år installerades kaminen som även provtryckdes och sotades, skorstenen fick nya rör, nya innerdörrar sattes upp på entréplan och en ny ytterdörr.
2020-2021 målades tak och väggar om på hela entréplan. Även en dränering med 100 mm tilläggsisolering (isodrän) utfördes och ny trädgård. Ny utedel - CTC luft/vatten värmepump.
2021 renoverades badrummet och en målning av trä (gavlar + takfot) utfördes. Fasaden putsades, utsidan av källarfönsterna målades om och även husgrunden. Trädäcket byggde på 50 kvm, ny singel lades på uppfarten, panelen målades i källaren och trappan renoverades med en ekstege. Även nytt golv lades i tvättstugan, nya hängrännor, stuprör och fönsterbleck samt ny ytterbelysning sattes upp och kantstenen grävdes ner. Ny innedel - CTC luft/vatten värmepump.

PARKERING
Uppfart med singel och plats för 4 bilar och carport med plats för en bil.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiberoptiskt bredband och TV.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
På husets baksida finner vi en härlig insynsskyddad trädgård med grönyta, träd, häck och trädäck med härlig vy över fältet. Här finns även carport och förråd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen