Brunnshög / LUND

Solbjerstorget 4

Budgivning pågår
TIPSA
Modern 3:a med två balkonger i populära Brunnshög

  • Högst upp
  • Två balkonger
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Ljus och enhetlig interiör
  • Kvalitétsvitvaror
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst badrum
  • Hiss i fastighet
  • Takterrass i brf
  • Växande område
  • Spårvagn utanför
  • Nära Hemköp
  • Lekplatser i området
  • Förskola & skola

I snabbt växande Brunnshög finner vi denna ljusa lägenhet med väldisponerade kvadratmeter där varje rum är välplanerat och varje kvadratmeter använts på bästa sätt. Vi bjuds på en öppen planlösning med en enhetlig interiör som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett ljus genom hela bostaden. Här finner vi kvalitetsvitvaror, stilrena materialval och lyxen med två balkonger. Den ena balkongen finner vi i söderläge som stäcker sig längt bostadens ena sida och upp för några trappsteg når vi den andra generösa balkongen i österläge där vi gärna avnjuter dagens första måltid medans solen sakta reser sig. Lägg därtill två rofyllda sovrum , goda förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober och egna tvättmöjligheter allt för att förenklar vardagen. Föreningen har en mysig takterrass i ena uppgången och ute på innergården finns lekplats med sitt- och grillmöjligheter. Runt om i området har vi nära till restauranger, café, förskola och skola. Ett stenkast ifrån finner vi gym, lekplatser och matbutik. Med lätt tillgång till motorvägen, regionsbussar och spårvagnen precis utanför tar vi oss enkelt vidare mot jobb, skola eller ner mot City. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 778 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 138 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning som debiteras vart 3:dje månad utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 3:a med två balkonger i populära Brunnshög

  • Högst upp
  • Två balkonger
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Ljus och enhetlig interiör
  • Kvalitétsvitvaror
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst badrum
  • Hiss i fastighet
  • Takterrass i brf
  • Växande område
  • Spårvagn utanför
  • Nära Hemköp
  • Lekplatser i området
  • Förskola & skola

I snabbt växande Brunnshög finner vi denna ljusa lägenhet med väldisponerade kvadratmeter där varje rum är välplanerat och varje kvadratmeter använts på bästa sätt. Vi bjuds på en öppen planlösning med en enhetlig interiör som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett ljus genom hela bostaden. Här finner vi kvalitetsvitvaror, stilrena materialval och lyxen med två balkonger. Den ena balkongen finner vi i söderläge som stäcker sig längt bostadens ena sida och upp för några trappsteg når vi den andra generösa balkongen i österläge där vi gärna avnjuter dagens första måltid medans solen sakta reser sig. Lägg därtill två rofyllda sovrum , goda förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober och egna tvättmöjligheter allt för att förenklar vardagen. Föreningen har en mysig takterrass i ena uppgången och ute på innergården finns lekplats med sitt- och grillmöjligheter. Runt om i området har vi nära till restauranger, café, förskola och skola. Ett stenkast ifrån finner vi gym, lekplatser och matbutik. Med lätt tillgång till motorvägen, regionsbussar och spårvagnen precis utanför tar vi oss enkelt vidare mot jobb, skola eller ner mot City. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Solbjerstorget 4

HALL

Grå klinker och parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Mörk köksinredning och vitt kakel ovan granit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. Här finns utgång till balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Här finns även en vit arbetsbänk i laminat, vägghängt väggskåp, tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Solbjerstorget 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 21401 (1401)
Utgångspris: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 4 778 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 138 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning som debiteras vart 3:dje månad utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,018 %, andel av årsavgift 2,018 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 068 840 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Futura

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: BRF Futura. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Adresserna som tillhör föreningen är Solbjerstorget 2-6 och Brunnshögsgatan 23.

Föreningen bildades i samband med byggnationen 2020.

I föreningen finns ett cykelförråd och ett barnvagnsrum på entréplan.

Föreningen har en mysig innergård med lekplatser och gemensamma utemöbler samt grill att tillgå. Föreningen har även en takterrass och ett växthus för medlemmarna att bruka fritt.

Föreningen har solceller på taket se gärna mer på förenings hemsida: https://www.brf-futura.se/solceller

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Som boende hos BRF Futura har man en del förmåner:
- Tillgång till att hyra en gemensam ellådcykel mot en mindre avgift.
- Gratis premiummedlemskap i bilpoolen M. Boende har tillgång till att hyra hyrbil som står i parkeringshuset Aurora mot en kostnad, men själva medlemskapet ingår.
- En del rabatter på närliggande butiker och service.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brf-futura.se
Parkering: Föreningen har enbart en parkeringsplats och den är för personen med funktionsnedsättning.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.lund.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och el (luftburen)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband (1000/1000) via Bahnhof.
Renoveringar
2022 tvättades, slipades och oljades samtliga trädäck.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 2 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen