Brunnshög / LUND

Solbjerstorget 4

Utgångspris: 3 950 000 kr
TIPSA
Modern 3:a med två balkong i populära Brunnshög

  • Högst upp
  • Två balkonger
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Ljus och enhetlig interiör
  • Kvalitétsvitvaror
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst badrum
  • Hiss i fastighet
  • Takterrass i brf
  • Växande område
  • Spårvagn utanför
  • Nära Hemköp
  • Lekplatser i området
  • Förskola & skola

I snabbt växande Brunnshög finner vi denna ljusa lägenhet med väldisponerade kvadratmeter där varje rum är välplanerat och varje kvadratmeter använts på bästa sätt. Vi bjuds på en öppen planlösning med en enhetlig interiör som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett ljus genom hela bostaden. Här finner vi kvalitetsvitvaror, stilrena materialval och lyxen med två balkonger. Den ena balkongen finner vi i söderläge som stäcker sig längt bostadens ena sida och upp för några trappsteg når vi den andra generösa balkongen i österläge där vi gärna avnjuter dagens första måltid medans solen sakta reser sig. Lägg därtill två rofyllda sovrum , goda förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober och egna tvättmöjligheter allt för att förenklar vardagen. Föreningen har en mysig takterrass i ena uppgången och ute på innergården finns lekplats med sitt- och grillmöjligheter. Runt om i området har vi nära till restauranger, café, förskola och skola. Ett stenkast ifrån finner vi gym, lekplatser och matbutik. Med lätt tillgång till motorvägen, regionsbussar och spårvagnen precis utanför tar vi oss enkelt vidare mot jobb, skola eller ner mot City. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4550 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
3 950 000 kr
Byggnadsår
2021
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 3:a med två balkong i populära Brunnshög

  • Högst upp
  • Två balkonger
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Ljus och enhetlig interiör
  • Kvalitétsvitvaror
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst badrum
  • Hiss i fastighet
  • Takterrass i brf
  • Växande område
  • Spårvagn utanför
  • Nära Hemköp
  • Lekplatser i området
  • Förskola & skola

I snabbt växande Brunnshög finner vi denna ljusa lägenhet med väldisponerade kvadratmeter där varje rum är välplanerat och varje kvadratmeter använts på bästa sätt. Vi bjuds på en öppen planlösning med en enhetlig interiör som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett ljus genom hela bostaden. Här finner vi kvalitetsvitvaror, stilrena materialval och lyxen med två balkonger. Den ena balkongen finner vi i söderläge som stäcker sig längt bostadens ena sida och upp för några trappsteg når vi den andra generösa balkongen i österläge där vi gärna avnjuter dagens första måltid medans solen sakta reser sig. Lägg därtill två rofyllda sovrum , goda förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober och egna tvättmöjligheter allt för att förenklar vardagen. Föreningen har en mysig takterrass i ena uppgången och ute på innergården finns lekplats med sitt- och grillmöjligheter. Runt om i området har vi nära till restauranger, café, förskola och skola. Ett stenkast ifrån finner vi gym, lekplatser och matbutik. Med lätt tillgång till motorvägen, regionsbussar och spårvagnen precis utanför tar vi oss enkelt vidare mot jobb, skola eller ner mot City. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solbjerstorget 4

HALL

Grå klinker och parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Mörk köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. Här finns utgång till balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Här finns även en vit arbetsbänk i laminat, vägghängt väggskåp, tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Solbjerstorget 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 4550 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 138 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning som debiteras vart 3:dje månad utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 10120 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år, varmvatten 2 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 2,0182 %, andel av årsavgift 2,0182 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Futura
Kommun: Lund
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har enbart en parkeringsplats och den är för personen med funktionsnedsättning. I övrigt i området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och el (luftburen)
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband (1000/1000) via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: BRF Futura. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och 2 butikslokaler. Adresserna som tillhör föreningen är Solbjerstorget 2-6 och Brunnshögsgatan 23.

Föreningen bildades i samband med byggnationen 2020 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns ett cykelförråd och ett barnvagnsrum på entréplan.

Föreningen har en mysig innergård med lekplatser och gemensamma utemöbler samt grill att tillgå. Föreningen har även en takterrass och ett växthus för medlemmarna att bruka fritt.

Föreningen har solceller på taket.

För mer information se gärna föreningens hemsida:
https://www.brf-futura.se/

Renoveringar

2022 tvättades, slipades och oljades samtliga trädäck.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen