Gunnesbo / Lund

Arkeologvägen 9

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
Ljus välplanerad 3:a med renoveringsmöjligheter

  • Parkeringsplats ingår
  • Balkong i sydväst
  • Fint ljusinsläpp
  • Renoveringsmöjlighet
  • Två rymliga sovrum
  • Klädkammare
  • Fransk balkong
  • Generöst vardagsrum
  • Barnvänligt område
  • Lekplats på gård
  • Närhet till shoppingcenter
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Gunnesbo tågstation

Upp för trappan på andra våningen finner vi denna trerummare som är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt nya drömboende. Bostaden bjuder på smart placerade kvadratmeter, lättmöblerade rum och ett vackert ljusinsläpp. Här har vi ett hemtrevligt kök, som vetter ut mot föreningens innergård, där vi även finner plats för matbord. Lägg därtill två rymliga sovrum, förvaringsmöjligheter i klädkammare och generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matsalsmöblemang. I vardagsrummet öppnar vi gärna upp den franska balkongen som gör det enkelt att vädra ut under varma sommardagar och vid entrén har vi en balkong i perfekt sydväst läge där vi kan njuta av lugna kvällar. I den låga avgiften ingår en parkeringsplats på föreningens gemensamma parkeringsområde. Här bor vi i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både grönområden och shopping samtidigt som kommunikationerna är goda. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3961 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
1 950 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 2 oktober 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus välplanerad 3:a med renoveringsmöjligheter

  • Parkeringsplats ingår
  • Balkong i sydväst
  • Fint ljusinsläpp
  • Renoveringsmöjlighet
  • Två rymliga sovrum
  • Klädkammare
  • Fransk balkong
  • Generöst vardagsrum
  • Barnvänligt område
  • Lekplats på gård
  • Närhet till shoppingcenter
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Gunnesbo tågstation

Upp för trappan på andra våningen finner vi denna trerummare som är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt nya drömboende. Bostaden bjuder på smart placerade kvadratmeter, lättmöblerade rum och ett vackert ljusinsläpp. Här har vi ett hemtrevligt kök, som vetter ut mot föreningens innergård, där vi även finner plats för matbord. Lägg därtill två rymliga sovrum, förvaringsmöjligheter i klädkammare och generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matsalsmöblemang. I vardagsrummet öppnar vi gärna upp den franska balkongen som gör det enkelt att vädra ut under varma sommardagar och vid entrén har vi en balkong i perfekt sydväst läge där vi kan njuta av lugna kvällar. I den låga avgiften ingår en parkeringsplats på föreningens gemensamma parkeringsområde. Här bor vi i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både grönområden och shopping samtidigt som kommunikationerna är goda. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 2 oktober 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arkeologvägen 9

HALL

Ljus plastmatta och gula väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i garderob samt klädkammare.

KÖK

Brun plastmatta och ljusa väggar. Köksinredning och köksluckor i trä och ljust kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), spis (Electrolux) och fläkt (FläktWood). Här har vi plats för matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita ljusa väggar. Här finns fransk balkong.

SOVRUM

Ljus plastmatta och gula väggar.

SOVRUM

Ljus plastmatta och ljusa väggar.

BADRUM

Ljusvåtrumsmatta och ljusa väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Arkeologvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 3961 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats eller garageplats. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 215 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 9240 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers (2 vuxna, 1 barn) hushåll ingår hushållsel ca 6 360 kr/år och hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,7871 %, andel av årsavgift 0,7871 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Järnåldern
Kommun: Lund
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 60 st garageplatser samt 73 st parkeringsplatser som är fördelade på lägenheterna och följer med bostadsrätten vid överlåtelse.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Järnåldern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns 3 gemensamma tvättstugor, en tillhörande varje gård. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel. I en av tvättstugorna finns även utrymme för barnvagnar.

Föreningen har en gemensamhetslokal som hyrs ut till medlemmarna för fester och andra sammankomster till en kostnad om ca 225 kr/tillfälle samt en depositionsavgift om ca 300 kr. Styrelsen har sin möteslokal på baksidan av gemensamhetslokalen och utanför denna finns också möjlighet till biltvätt på en spolplatta.

Föreningen har en mysig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och lekplatser.

Föreningen anordnar ca 6 st städdagar/år med frivilligt deltagande för medlemmarna. I övrigt har föreningen ett avtal med Trädgårdsteamet som har hand om gårdsytor, skötsel av rabatter samt beskärning av träd och buskar.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brf-jarnaldern.nu/

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

1990 gjordes ett omfattande renoveringsarbete av samtliga badrum.
1993 byttes samtliga maskiner i tvättstugorna.
2001 byttes golv samt väggmattor i tvättstugorna. Även gemensamhetslokalen renoverades.
2003 målades fasaden.
2005 målades fasaden igen med en annan färg. Även balkonger, fönster samt dörrar målades.
2005-2007 renoverades föreningens gemensamma trädgårdsmiljö.
2006 installerades ventilation i källardörrarna och värmepumpar och pump för VVC byttes. Även områdets allmänna belysning kompletterades.
2008 byttes samtliga maskiner i tvättstugorna och föreningens lekplats färdigställdes.
2011-2012 gjordes en översyn och injustering av föreningens VVC-system.
2011 genomfördes en radonmätning i ett urval av lägenheterna.
2013-2014 byttes ventilationsaggregatet.
2015-2018 renoverades samtliga trä- och plåtytor.
2016 förnyades föreningens stadgar.
2017 installerades ny värmeväxlare.
2020 installerades nytt torkskåp i tvättstugorna.
2021 underhållsspolades och filmades avloppsstammarna. Installerades automatiskt LED-belysning utomhus.

Föreningen utför målningsarbete av föreningens träytor. I dagsläget finns inget slutdatum.

Föreningen planerar att åtgärda de inner- och yttertak som har behov.
Föreningen kollar även på möjlighet att installera laddstolpar och solplanler. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen