KOMMER SNART

Kobjer / LUND

Slåttervägen 7D

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig 2:a med gårdsvänd inglasad balkong i perfekt västerläge

  • Fint fiskbensparkett
  • Inglasad balkong i västerläge
  • Marbodal-kök
  • Kvalitetsvitvaror
  • Vackert ljusinsläpp
  • Lättmöblerade ytor
  • Garderober & klädkammare
  • Trevlig innergård
  • Hobbyrum i brf
  • Lugnt område
  • Närbutik
  • Skola & förskola
  • Nova Lund
  • Cykelavstånd till centralen

I lummiga Kobjer råder lugnet och uppe på tredje våningen välkomnas vi in i denna välplanerade tvåa med vackra takstuckaturer och generösa lättmöblerade ytor. Vi bjuds på ett inbjudande vardagsrum där ljuset flödar från de stora glaspartierna över det vackra fiskbensparketen. Härifrån når vi den mysiga inglasade balkongen som blir som ett extra rum under varma sommardagar och här njuter vi av solen från eftermiddag till sen kväll. Köket bjuder på ett ljust Marbodal-kök med kvalitetsvitvaror och goda förvaringsmöjligheter som sträcker sig hela vägen till taket. Lägg därtill ett helkaklat badrum och flertalet förvaringsmöjligheter i garderober samt stor inredd klädkammare. Här bor vi i ett grönskande område med närhet till lekplatser och förskola samtidigt som vi smidigt tar oss in till Nova Lund och dess utbud eller vidare ut på västra ringen. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3180 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,8 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Tisdag 4 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 9 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig 2:a med gårdsvänd inglasad balkong i perfekt västerläge

  • Fint fiskbensparkett
  • Inglasad balkong i västerläge
  • Marbodal-kök
  • Kvalitetsvitvaror
  • Vackert ljusinsläpp
  • Lättmöblerade ytor
  • Garderober & klädkammare
  • Trevlig innergård
  • Hobbyrum i brf
  • Lugnt område
  • Närbutik
  • Skola & förskola
  • Nova Lund
  • Cykelavstånd till centralen

I lummiga Kobjer råder lugnet och uppe på tredje våningen välkomnas vi in i denna välplanerade tvåa med vackra takstuckaturer och generösa lättmöblerade ytor. Vi bjuds på ett inbjudande vardagsrum där ljuset flödar från de stora glaspartierna över det vackra fiskbensparketen. Härifrån når vi den mysiga inglasade balkongen som blir som ett extra rum under varma sommardagar och här njuter vi av solen från eftermiddag till sen kväll. Köket bjuder på ett ljust Marbodal-kök med kvalitetsvitvaror och goda förvaringsmöjligheter som sträcker sig hela vägen till taket. Lägg därtill ett helkaklat badrum och flertalet förvaringsmöjligheter i garderober samt stor inredd klädkammare. Här bor vi i ett grönskande område med närhet till lekplatser och förskola samtidigt som vi smidigt tar oss in till Nova Lund och dess utbud eller vidare ut på västra ringen. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Tisdag 4 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 9 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Slåttervägen 7D

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Electrolux), fläkt (Siemens), inbyggd varmluftsugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens) och integrerad diskmaskin (Siemens).

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och grå väggar. Här finns takrosett, taklister och utgång till inglasade balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och beige väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob.

BADRUM

Ljusblå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och duschkabin. Här finns även golvvärme och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källar- och ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2006 renoverades badrummet av föreningen i samband med stambyte. 2015 renoverades köket och nya vitvaror installerades. 2017 glasades balkongen in. 2018 målades samtliga ytskikt i samtliga rum. 2022 målades samtliga ytskikt i sovrum och ny spishäll installerades i kök.

Fakta – Slåttervägen 7D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,8 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3180 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.
Driftskostnad: 8000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,39 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kobjer i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 60 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder ävan boendeparkering. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband (100/100 Mbit) via Tele2.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Kobjer i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna Slåttervägen 7A-D.

Föreningen köpte fastigheten 1954 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum.

Föreningen har ett hobbyrum och ett cykelrum.

Föreningen har en grönskande och välskött innergård med stor gräsmatta, utemöbler och grill.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

1980-talet genomfördes byte av samtliga fönster och taket renoverades.
2006 genomfördes stambyte av både avloppsstammar samt tappvattenstammar.
2009 asfalterades innergårdar och målning av takpapp utfördes.
2016 genomfördes renovering av takfönster och utsatta balkongdörrar samt fasadrenovering med omfogning.
2017 utfördes byte av fjärrvärmeväxlare och balkong- samt fasadrenovering.
2021 installerades nytt entré-låssystem och nya entrédörrar sattes in.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen