Möllevången / Lund

Tinghögsvägen 90

Budgivning pågår
TIPSA
Familjevänligt suterrängradhus på gavelläge i idylliskt område

  • Familjevänligt område
  • Grönområden runtomkring
  • Nära Sankt Hans backar
  • Trevlig planlösning
  • Renovera efter egen smak
  • Möjlighet att inreda förråd
  • Mysig uteplats på baksidan
  • Trädgård med fruktträd
  • Garage i gemensam länga
  • Lekplats på krypavstånd
  • Bussar går i området
  • Fjärrvärme

På Möllevången bor man citynära med ändå familjevänligt, med mycket grönska runtomkring. Här hittar ni detta familjevänliga suterrängradhus signerat stadsarkitekt Carl-Ossian Klingspor. Huset bjuder på en flexibel planlösning med fyra befintliga sovrum, goda förvaringsutrymmen och ett stort vardagsrum med fönsterpartier och en utgång via altandörr ut till trädgården på husets baksida. Mysig trädgård med äppel- och päronträd och många olika underbara blommor, bl.a. rosor, luktärter och kärleksört. Här är det sol från tidig förmiddag och fram till sen eftermiddag. Barnvänligt område med närhet till det mesta så som närbutik, lekplatser, förskolor och skola samt härliga promenadstråk. I området mellan husen är det bilfritt och här kan barnen springa fritt mellan lekplatsen och trädgården. En kort promenad bort finner man vackra Sankt Hans backar för den som har lite extra spring i benen. Det finns gott om parkeringar i området, och till varje hus hör ett garage i gemensam länga. Huset har ett renoveringsbehov, men med varsam hand och rätt blick kan detta bli en riktigt härlig familjebostad!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
120 kvm
Biarea
14 kvm
Tomtarea
192 kvm
Föreslagen budstart
5 200 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Mäklare

Karin

Ekström

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevänligt suterrängradhus på gavelläge i idylliskt område

  • Familjevänligt område
  • Grönområden runtomkring
  • Nära Sankt Hans backar
  • Trevlig planlösning
  • Renovera efter egen smak
  • Möjlighet att inreda förråd
  • Mysig uteplats på baksidan
  • Trädgård med fruktträd
  • Garage i gemensam länga
  • Lekplats på krypavstånd
  • Bussar går i området
  • Fjärrvärme

På Möllevången bor man citynära med ändå familjevänligt, med mycket grönska runtomkring. Här hittar ni detta familjevänliga suterrängradhus signerat stadsarkitekt Carl-Ossian Klingspor. Huset bjuder på en flexibel planlösning med fyra befintliga sovrum, goda förvaringsutrymmen och ett stort vardagsrum med fönsterpartier och en utgång via altandörr ut till trädgården på husets baksida. Mysig trädgård med äppel- och päronträd och många olika underbara blommor, bl.a. rosor, luktärter och kärleksört. Här är det sol från tidig förmiddag och fram till sen eftermiddag. Barnvänligt område med närhet till det mesta så som närbutik, lekplatser, förskolor och skola samt härliga promenadstråk. I området mellan husen är det bilfritt och här kan barnen springa fritt mellan lekplatsen och trädgården. En kort promenad bort finner man vackra Sankt Hans backar för den som har lite extra spring i benen. Det finns gott om parkeringar i området, och till varje hus hör ett garage i gemensam länga. Huset har ett renoveringsbehov, men med varsam hand och rätt blick kan detta bli en riktigt härlig familjebostad!

TIPSA

Karin

Ekström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tinghögsvägen 90

HALL

Entrén till huset är beläget på mellanplan. En trappa upp finns en hall med plats att hänga av sig ytterkläder. Tapetserade väggar och korkoplast på golvet.

KÖK OCH MATPLATS

Rymligt kök utrustat med kyl och frys, spis med dubbelugn, fläkt samt diskmaskin. I anslutning till köket finns även en generös matplats med plats för ett lite större matbord. Plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna.

SOVRUM OVANVÅNING

Det finns tre separata sovrum på ovanvåningen. Samtliga inredda med ljus tapet på väggarna och plastmatta/laminatgolv.

BADRUM

Badrum i originalutförande, inrett med wc, tvättställ och badkar.

VARDAGSRUM

På bottenvåningen, med stora fönster ut mot trädgården finns ett vardagsrum. Ljusa tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM BOTTENVÅNING

Intill vardagsrummet finns ett ytterligare sovrum. Ljusa tapetserade väggar och parkettgolv.

GÄST WC

Wc med tvättställ. Inrett med plastmatta.

FÖRRÅD/HOBBYRUM

På bottenvåningen finns flera smarta förvaringsutrymmen som idag nyttjas som hobbyrum, matkällare och förvaring.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med separat utgång till trädgården på husets baksida. Inrett med plastmatta och tapet.

TRÄDGÅRD

Mysig trädgård med äppel- och päronträd och många olika underbara blommor, bl.a. rosor, luktärter och kärleksört. Intill huset finns en stensatt uteplats med sol från förmiddagen till sent inpå eftermiddagen. Från trädgården leder en av områdets karakteristiska portaler ut till gångvägen på husets baksida.

Fakta – Tinghögsvägen 90

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 120 kvm boarea, 14 kvm biarea
Tomtarea: 192 kvm
Föreslagen budstart: 5 200 000 kr
Driftskostnad: 52056 kr/år
Driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader med 1 person i hushållet, och fördelas enligt följande; hushållsel ca 4 000 kr/år, samfällighetsavgift 46 056 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, fiberoptiskt bredband, kabel-TV, garage, renhållning och underhåll av gemensamma ytor. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om ca 8 874 kr/år. samt hemförsäkring ca 4 000 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Flexibelt

Hus och tomt

Byggnadstyp: Radhus i souterräng
Byggår: 1967
Kommun: Lund
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas och 3-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta + souterräng
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 4 047 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 653 000 kr
Markvärde: 2 394 000 kr
Pantbrev: 227 300 kr

Övrigt om byggnaden

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Fönster delvis utbytta 2008.

PARKERING
Hyra av 1 st garage ingår i samfällighetsavgiften. Samfälligheten ansvarar för underhåll av garagen. Dessutom har
föreningen utomhus-P-platser på båda områdena. Dessa är märkta med blå numrerade skyltar och
får användas fritt av boende och deras gäster.

TV/INTERNET
TV levereras av Sydantenn (www.sydantenn.se). Det analoga grundutbudet ingår i avgiften. Digitalt
grundutbud och ytterligare kanalpaket beställs av Sydantenn.
Internet levereras av Ownit (www.ownit.se) i de fastigheter som anslutit sig till fibernätet.
Hastigheten är 1000/1000 ner/upp och månadskostnaden (fn 120 kr) läggs på avgiften till
föreningen. Avgift för att ansluta i efterhand är 15 000 kr.

ÖVRIGT
Mer information gällande samfälligheten hittar ni på deras hemsida: monumentet.se

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen