Centrum / Lund

Stora Tomegatan 30B

Utgångspris: 3 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med öppen spis och rofyllt gårdsläge på centralt läge

  • Öppen spis
  • Balkong i västerläge
  • Generöst vardagsrum
  • Rofyllt gårdsläge
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Vinds- och källarförråd
  • Privat mysig innergård
  • God ekonomi i brf
  • Centrumnära
  • Gångavstånd till Universitetet
  • Närhet till Botaniska trädgården
  • 5 min till matbutik

Från föreningens privata innergård tar vi oss in i trappuppgången och en halvtrappa upp möts vi av denna välplanerade bostad på ett svårslaget läge i centrala Lund. Här erbjuds en välplanerad planlösning, generösa rum och ljuvligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Bostaden förgylls av den öppna spisen och balkongen som nås från det stora vardagsrummet. Vidare bjuds på vi på ett kök med god förvaring bakom de vita klassiska luckorna, rymligt sovrum och helklaklat badrum med möjlighet att installera egen tvättmöjlighet. Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter i så väl garderober som i stort källarförråd samt stort vindsförråd. Här bor vi i en stabil förening med en lugn och lummig innergård med vackra körsbärsträd och magnifikt fikonträd samtidigt som vi utanför portarna når centrum på bara några minuter. Detta läget är perfekt för den studerande då vi har kort avstånd till universitetsområdet och flera nationer runt oss. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3257 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64,5 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
3 295 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med öppen spis och rofyllt gårdsläge på centralt läge

  • Öppen spis
  • Balkong i västerläge
  • Generöst vardagsrum
  • Rofyllt gårdsläge
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Vinds- och källarförråd
  • Privat mysig innergård
  • God ekonomi i brf
  • Centrumnära
  • Gångavstånd till Universitetet
  • Närhet till Botaniska trädgården
  • 5 min till matbutik

Från föreningens privata innergård tar vi oss in i trappuppgången och en halvtrappa upp möts vi av denna välplanerade bostad på ett svårslaget läge i centrala Lund. Här erbjuds en välplanerad planlösning, generösa rum och ljuvligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Bostaden förgylls av den öppna spisen och balkongen som nås från det stora vardagsrummet. Vidare bjuds på vi på ett kök med god förvaring bakom de vita klassiska luckorna, rymligt sovrum och helklaklat badrum med möjlighet att installera egen tvättmöjlighet. Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter i så väl garderober som i stort källarförråd samt stort vindsförråd. Här bor vi i en stabil förening med en lugn och lummig innergård med vackra körsbärsträd och magnifikt fikonträd samtidigt som vi utanför portarna når centrum på bara några minuter. Detta läget är perfekt för den studerande då vi har kort avstånd till universitetsområdet och flera nationer runt oss. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stora Tomegatan 30B

HALL

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och stänkskydd i mosaik med blågrön nyans ovan vit bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, och inbyggd varmluftsugn (2016).

VARDAGRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns öppen spis och utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och blå väggar.

BADRUM

Glasmosaik på golv och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning och takdusch med vikbara duschväggar i glas. Här finns även golvvärme, handdukstork, vägghängt förvaringsskåp och infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett vinds- och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar har utförts av tidigare ägare: 2010 lades nytt parkettgolv i samtliga rum. Samma år renoverades kök och nya vitvaror installerades samt badrum med ny inredning utfördes. 2016 installerades ny ugn i kök. Följande renoveringar har utförts av nuvarande ägare: 2018 målades samtliga rum om. 2020 installerades ny badrumsfläkt.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt förenings infomation.

Fakta – Stora Tomegatan 30B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 3257 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-TV.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 5,5924 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Wallbo
Kommun: Lund
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder gatuparkering. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Wallbo. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen bildades 1949 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har planerat att höja avgiften med +10% 2023-01-01. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en välskött innergård med möjlighet till egen odling. Innergården är även utrustad med gemensamma utemöbler och murad grill.

I källaren till gathuset finns en gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum samt 1 mangel.

Renoveringar

2009 installerades nya maskinerna i tvättstugan.
2010 genomfördes omfogning av skorstenar.
2013 genomfördes upprustning av tvättstugan avseende golvbrunnar, golvbeläggning och väggbeklädnad. Samma år bytes samtliga balkonger.
2014 genomfördes föryngring av växtbestånd i bakre trädgård och anläggande av ny cykelparkering. Samma år anläggande av klinkergolv samt utbyte av golvbrunn i hobbyrummet.
2017 Installerades rörelsedetektorstyd belysning i tvättutrymmen samt källare till bakre trädgård.
2017-2018 renoverades av del av fasad samt plåttak i gathuset pga fukt/mögelskada.
2018 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter, 13 stycken, som saknat sådan.
2019 genomfördes omfogning av gårdshusets södervägg.
2021 installerades ny gatporten och borttagande av brunn samt omledning av avloppsrör genomfördes.

Föreningen planerar att genomföra relining på samtliga stammar inom kommande 5 åren. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen