På ypperlig grönskande tomt stoltserar detta hemtrevliga hus som är omringat av öppna fält och fåtal grannar. Här möts vi av sociala ytor med ett magiskt ljusinsläpp med hemtrevligt kök och vardagsrum i fil som skapar generösa sällskapsytor med flera platser för matsalmöblemang samt soffgrupp. Härifrån når vi det storslagna inglasade uterummet i perfekt sydväst läge med en grönskade vacker vy. Lägg därtill tre rymliga sovrum, separat tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter och badrum samt gäst-wc. Trädgården omfamnar oss med sin härliga grönska och bjuder på träd, blomsterrabatter och samtidigt gott om gräsmatta för barnen att leka på. På tomten finner vi även en välrenoverad gäststuga med stilrent kök, två sovrum och ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter som kan hyras ut för en extra inkomst. Här bor vi med lugnet på landet samtidigt som vi når Lunds city, universitetsområdet och tågstation med en cykeltur eller kortare bilfärd. I närområdet finner vi MAX IV Laboratory, naturreservat, golfbana och expanderande Brunnshög med matbutiker, restauranger, förskolor och skola. Varmt välkomna på visning!
På ypperlig grönskande tomt stoltserar detta hemtrevliga hus som är omringat av öppna fält och fåtal grannar. Här möts vi av sociala ytor med ett magiskt ljusinsläpp med hemtrevligt kök och vardagsrum i fil som skapar generösa sällskapsytor med flera platser för matsalmöblemang samt soffgrupp. Härifrån når vi det storslagna inglasade uterummet i perfekt sydväst läge med en grönskade vacker vy. Lägg därtill tre rymliga sovrum, separat tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter och badrum samt gäst-wc. Trädgården omfamnar oss med sin härliga grönska och bjuder på träd, blomsterrabatter och samtidigt gott om gräsmatta för barnen att leka på. På tomten finner vi även en välrenoverad gäststuga med stilrent kök, två sovrum och ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter som kan hyras ut för en extra inkomst. Här bor vi med lugnet på landet samtidigt som vi når Lunds city, universitetsområdet och tågstation med en cykeltur eller kortare bilfärd. I närområdet finner vi MAX IV Laboratory, naturreservat, golfbana och expanderande Brunnshög med matbutiker, restauranger, förskolor och skola. Varmt välkomna på visning!
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Köksinredning med luckor i trä och ljust kakel ovan ljus bänkskiva i laminat samt rostfri. Köket är utrustat med kyl (Bosch), spis (Bosch och fläkt (Cylinda).
Ljus plastmatta och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Utgång till inglasat uterum.
Parkettgolv och vita väggar.
Ljus plastmatta och ljusgröna väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet i garderober.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober och utgång till inglasat uterum.
Ljus plastmatta och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i klädkammare. Här finns även dörr till förråd/garage.
Ljus plastmatta och grönt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin och förvaringsskåp.
Ljus klinker och grönt kakel samt ljus tapet. Är inrett med WC, handfat och spegelskåp med belysning.
Ljusgrå klinker och vita väggar. Tvättstugan är inrett med tvättmaskin, diskmaskin, vask, arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och grå stänkskydd ovan svart bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.
Parkettgolv och vita väggar. Infällda spotlights i tak och altandörr.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i garderober.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschvägg i glas och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns även handdukstork och golvvärme.
Boarea 137,82 m² och biarea 31,93 m² enligt mätbevis. Boarea 124 m² och biarea 47 m² enligt fastighetsregister.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
78 005 kr/år
VA:
1 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
6 876 kr/år
Observera att uppvärmningen och hushållselen är beräknad i samma kostnad och VA-kostnaden avser endast för tömning av egen brunn. Kostnaderna är beräknad på nuvarande ägarens förbrukning samt avtal, därmed kan kostanden variera.
Notera gärna att värmen i gästhuset, som hyrs ut via AIRBNB, alltid är igång och elbilsladdaren har använt dagligen, därmed hög elförbrukning och kostnad.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
27 691 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
