Järnåkra / Lund

Järnåkravägen 9C

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Citynära 2:a med stor balkong i söderläge

  • Stor balkong i söderläge
  • Ljus & fräsch
  • Generöst vardagsrum
  • Låg månadsavgift
  • Stilren interiör
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • TV och bredband ingår i avgift
  • Välskött innergård med grill
  • Gångavstånd till Stortorget
  • Stadsparken ett stenkast bort
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till matbutik
  • Cykelavstånd till Lund C

I centrala delarna utav Lund finner vi denna hemtrevliga genomgående tvåa uppe på andra våningen. Vi välkomnas av en välplanerad bostad med en ljus interiör och stora fönsterpartier som bidrar till vackert ljusinsläpp alltigenom. Här bjuds vi på ett generöst vardagsrum med plats för så väl matsalsmöblemang som soffgrupp och härifrån når vi den stora balkongen som sträcker sig längst med långsidan i härligt söderläge. I bostaden finner vi ett stilrent kök från 2015 med goda arbetsytor, rymligt sovrum och ypperliga förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här råder lugnet i en förening med låga avgifter och grönskande innergårdar med sitt- och grillmöjligheter samtidigt som stadspulsen i centrum samt Stadsparken nås på bara några minuter. Bara ett stenkast från bostaden finns flertalet busstationer med bussar till övriga delar av Lund och direktbussar till Malmö samt med en kort cykeltur når vi Lunds Centralstation. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2285 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,6 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 4 december 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Citynära 2:a med stor balkong i söderläge

  • Stor balkong i söderläge
  • Ljus & fräsch
  • Generöst vardagsrum
  • Låg månadsavgift
  • Stilren interiör
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • TV och bredband ingår i avgift
  • Välskött innergård med grill
  • Gångavstånd till Stortorget
  • Stadsparken ett stenkast bort
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till matbutik
  • Cykelavstånd till Lund C

I centrala delarna utav Lund finner vi denna hemtrevliga genomgående tvåa uppe på andra våningen. Vi välkomnas av en välplanerad bostad med en ljus interiör och stora fönsterpartier som bidrar till vackert ljusinsläpp alltigenom. Här bjuds vi på ett generöst vardagsrum med plats för så väl matsalsmöblemang som soffgrupp och härifrån når vi den stora balkongen som sträcker sig längst med långsidan i härligt söderläge. I bostaden finner vi ett stilrent kök från 2015 med goda arbetsytor, rymligt sovrum och ypperliga förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här råder lugnet i en förening med låga avgifter och grönskande innergårdar med sitt- och grillmöjligheter samtidigt som stadspulsen i centrum samt Stadsparken nås på bara några minuter. Bara ett stenkast från bostaden finns flertalet busstationer med bussar till övriga delar av Lund och direktbussar till Malmö samt med en kort cykeltur når vi Lunds Centralstation. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 4 december 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Järnåkravägen 9C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och grå kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), spis (Gram), fläkt (Bosch) och integrerad diskmaskin (Cylinda).

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschkabin och handdukstork.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över två källarförråd.

RENOVERINGAR

2015 renoverade tidigare ägare kök och nya vitvaror installerades.

Fakta – Järnåkravägen 9C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,6 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2285 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 59 kr/månad för kabel-TV och ca 60 kr/månad bredband.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,846 %, andel av årsavgift 0,846 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gillesgården
Kommun: Lund
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 70 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem råder, kontakta Bredablick för mer information. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Gillesgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 100 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1958 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar att höja avgiften vid årsskiftet med hänsyn till inflation och omvärldsläge. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor är belägen i källaren och är utrustad med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum, en mangel och ett strykrum. Det finns även en lokal med ett övernattningsrum och ett samlingsrum som kan hyras för 150 kr/natt, oavsett om man övernattar eller bara utnyttjar samlingsrummet. Cykelrum finns i källaren.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: gillesgarden.se

Renoveringar

2009 Relining av tappvattenrör.
2010 Byttes reglage på samtliga element och icke fungerande element byttes ut.
2011 Yttre entréer ytbehandlades och sotning av imkanaler utfördes.
2012 Byte av lås i alla entrédörrar.
2013 Relining av avloppsrör och taket lades om.
2014 Elen i de gemensamma lokalerna i hus 5 drogs om och i samband installerades ny belysning.
2017 Avloppsledningarna spolades och filmades under samtliga tre hus samt gemensamhetslokalerna renoverades. Miljöstationer byggdes, tvätt- och torkrum renoverades och OVK-besiktning genomfördes.
2019 Balkongerna renoverades.

Föreningen planerar att genomföra en omfattande elarbete där det dras upp 3-fas el till lägenheterna och installeras nya elskåp. Föreningen kommer även att övergå till gemensam el in i fastigheten men varje lägenhet kommer att mätas så man betalar bara för sin egen förbrukning. Detta planeras ske under 2023.
Föreningen har även planer att småningom ska kunna sätta upp solceller på taken och installera elladdare på parkeringsplatsen. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen