KOMMER SNART

Nya Linero / Lund

Munins Väg 16

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Generös och ljus tvåa

  • Inglasad balkong
  • Genomgående parkettgolv
  • Öppen planlösning
  • Tyst & rofyllt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stor klädkammare
  • Inbyggda garderober
  • Lummig trädgård
  • Erbjuds parkeringsplats av brf
  • Stabil förening
  • Naturskönt område
  • Lummiga promenadstråk
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik

I ett lugnt och barnvänligt område kan vi nu presentera denna ljusa och välplanerade tvårummare. Här bjuds vi på ett genomgående ljusinsläpp från fönsterpartier som löper över det genomgående parkettgolvet. Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden samspelar fint med den ljusa enhetliga interiören som bidrar till en luftig och hemtrevlig atmosfär. Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen som bjuder på morgon till förmiddagssol och en grönskande vy. Lägg därtill smakfullt kök med plats för matbord i anslutning, ett stilrent badrum och goda förvaringsmöjligheter i så väl stor klädkammare som inbygg garderob med skjutdörrar. Bo i ett tryggt område med flera grönområden, förskolor, grundskolor och lekplats. I närområdet finner vi även idrottshall, fotbollsplaner, lummiga promenadstråk samt matbutik. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 069 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Mäklare

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös och ljus tvåa

  • Inglasad balkong
  • Genomgående parkettgolv
  • Öppen planlösning
  • Tyst & rofyllt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stor klädkammare
  • Inbyggda garderober
  • Lummig trädgård
  • Erbjuds parkeringsplats av brf
  • Stabil förening
  • Naturskönt område
  • Lummiga promenadstråk
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik

I ett lugnt och barnvänligt område kan vi nu presentera denna ljusa och välplanerade tvårummare. Här bjuds vi på ett genomgående ljusinsläpp från fönsterpartier som löper över det genomgående parkettgolvet. Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden samspelar fint med den ljusa enhetliga interiören som bidrar till en luftig och hemtrevlig atmosfär. Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen som bjuder på morgon till förmiddagssol och en grönskande vy. Lägg därtill smakfullt kök med plats för matbord i anslutning, ett stilrent badrum och goda förvaringsmöjligheter i så väl stor klädkammare som inbygg garderob med skjutdörrar. Bo i ett tryggt område med flera grönområden, förskolor, grundskolor och lekplats. I närområdet finner vi även idrottshall, fotbollsplaner, lummiga promenadstråk samt matbutik. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Munins Väg 16

HALL

Grå klinker och parkettgolv samt vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat samt rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin (samtliga vitvaror är från Cylinda). Spotlights under överskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob och städskåp med skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, elektronisk handdukstork och dusch. Här finns separat tvättmaskin och torktumlare under ljus arbetsbänk i laminat. Här finns även ett förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd på markplan.

Fakta – Munins Väg 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1203
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 069 kr
I avgiften värme, vatten, kabel- TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 3,296 %, andel av årsavgift 3,296 %
Indirekt nettoskuldsättning: 616 594 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen Brf Musslan i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Musslan i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

Samtliga lägenheter erbjuds egna tvättmöjligheter, gemensam tvättstuga finns inte i föreningen.

Föreningen har ett barnvagnsrum och ett cykelförråd på markplan.

I föreningen finns lummiga innergårdar med sitt- och grillmöjligheter samt en sandlåda.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information
Parkering: I föreningen finns carport och parkeringsplatser. Carport kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/mån och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/mån. Föreningen har även fyra gästparkeringar för medlemmars besökare som kan användas kostnadsfritt.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2021 installerades 8 uttag (4 laddboxar) för fordonsladdning på parkeringarna.
2022 gjordes 4 gästparkeringar för besökande.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen