Här har vi i ett smart hem på två plan som idag används som ett enda stort hem med lyxen av två kök, två vardagsrum och fyra sovrum, stor gemensam tvättstuga och bra förvaring. Båda våningarna genomsyras av välplanerad planlösning, vackert ljusinsläpp och egen ingång.
Ett extra plus är den generösa trädgården med god plats för barnaspring och lek.
Annars erbjuds möjligheten till ett bra förvaltningsobjekt med god avkastning. Möjlighet att hyra ut en av lägenheterna och bosätta sig i en alternativt hyra ut båda lägenheterna.
Lyckans pizzeria och kiosk hyrs i dagsläget ut med en intäkt på 132 000 kr/år kallhyra.
Lägenhet 1 används i dagsläget av nuvarande ägare.
Lägenhet 2 hyrs ut för ca 108 000 kr/år kallhyra.
Närhet till bra serviceutbud, tågstation, Padel2Play och snart ett nytt badhus. Förskola och skola på promenadavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare Izabella Engdahl, 073-362 25 85 för mer information.
Här har vi i ett smart hem på två plan som idag används som ett enda stort hem med lyxen av två kök, två vardagsrum och fyra sovrum, stor gemensam tvättstuga och bra förvaring. Båda våningarna genomsyras av välplanerad planlösning, vackert ljusinsläpp och egen ingång.
Ett extra plus är den generösa trädgården med god plats för barnaspring och lek.
Annars erbjuds möjligheten till ett bra förvaltningsobjekt med god avkastning. Möjlighet att hyra ut en av lägenheterna och bosätta sig i en alternativt hyra ut båda lägenheterna.
Lyckans pizzeria och kiosk hyrs i dagsläget ut med en intäkt på 132 000 kr/år kallhyra.
Lägenhet 1 används i dagsläget av nuvarande ägare.
Lägenhet 2 hyrs ut för ca 108 000 kr/år kallhyra.
Närhet till bra serviceutbud, tågstation, Padel2Play och snart ett nytt badhus. Förskola och skola på promenadavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare Izabella Engdahl, 073-362 25 85 för mer information.
Vitmålade väggar och laminat på golvet (2019)
Klinker på golvet (2010) och målade väggar. Skåpinredning (2010) med luckor (2015) och kakel ovan bänkskiva i granit. Köket är utrustat med köksfläkt (2010), inbyggd spis med induktionshäll (2015), fristående ugn, diskmaskin (2021), hel kyl och frys (Samsung, 2021). Bra förvaringsmöjligheter.
Målade väggar och laminat på golvet (2019). Här finns öppen spis och utgång till verandan.
Målade väggar och laminat på golvet. Förvaring via garderob.
Målade väggar och laminat på golvet.
Klinker på golvet och målade väggar (2012) utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp. Samtliga badrumsmöbler är från 2020.
Målade väggar och laminat på golvet (2019)
Köket renoverades 2015 med mörkare klinker (2019) på golvet och målade väggar. Vit skåpinredning och schackrutigt kakel ovan bänkskivan i laminat. Utrustat med spis (2015), diskmaskin (Cylinda, 2021), köksfläkt, kyl och frys (Samsung 2021). Plats för 4 matgäster
Vitmålade väggar och laminat på golvet (2019). Utgång till balkong.
Målade väggar och laminat på golvet.
Målade väggar och laminat på golvet. Skjutdörrsgarderob som pryder ena väggen (2020).
Helkaklat badrum i ljusa kulörer (2012). Utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, wc, dusch och värmeslingor i golvet. Samtliga badrumsmöbler är från 2020.
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner (Bosch & Siemens 2015, två torktumlare (Whirlpool 2019 & Cylinda 2019) och bubbelbadkar. Två extra rum som passar ypperligt till tonårsrum eller hobbyrum. Vitmålade väggar, små fönster, heltäckningsmatta på golvet och vattenburet element. Liten WC vid pannrummet finns.
Lägenheterna är 70 kvm/st och kiosken är ca 90 kvm enligt säljarens information.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
32 600 kr/år
VA:
9 224 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppvärmningskostnaden innefattar även kostnaden för hushållsel.
Notera att faktisk förbrukning och kostnader kan skilja sig beroende på hushållets avtal och levnadsvanor.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 17 097 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
