/ Södra Sandby

Näktergalsvägen 7

Slutpris: 3 425 000 kr
TIPSA
Välskött 1-plansvilla med prunkande trädgård!

  • 1-plansvilla
  • Längst in på hörntomt
  • Bilfritt område
  • Prunkande trädgård
  • Många ätbara bär och frukter
  • Uteplats i sydvästläge
  • Inglasat uterum
  • Öppna sällskapsytor
  • Härliga ljusflöden
  • Badrum renoverat av fackman
  • Kök från 2017
  • Nytt tak

Mycket välskött 1-plansvilla med en trevlig öppen planlösning som passar såväl för en barnfamilj som ett par. Huset är löpande renoverat och inrett i ljusa tilltalande färger med stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde. Smakfullt helkaklat badrum som renoverades av fackman 2019 och en gäst-wc från 2015. I dagsläget erbjuder huset 3 sovrum, men möjlighet finns att ändra till 4 sovrum vid behov. Huset är beläget längst in i bilfritt område, med garageplats i gemensam länga och fri parkering frö boende. Lummig hörntomt där man får man en prunkande trädgård som vaknar tidigt om våren med 100-tals lökar för att senare övergå i vackra perennrabatter, slingrande klätterväxter och en mängd bärbuskar och fruktträd. På framsidan finns en mysig uteplats i solsäkert sydvästläge där man kan njuta av solen större delen av dagen. Föredrar man att sitta lite mer avskilt hittar man en privat hörna på baksidan där ett uterum skapar en trivsam plats mitt emellan ute och inne. Här kan man förlänga säsongen och sitta ute även när det regnar eller när höstkylan kryper på. Hela trädgården är inhägnad och ramas in av staket och häckar. Strax utanför tomten finns cykelvägen som leder in till centrum med affärer och service åt ena hållet och skola/förkola åt andra hållet. Närmsta busshållplats ligger ca 250 m bort, och det närliggande Hardebergaspåret ger utmärkta möjligheter för cykelpendling in till Lund. För den med mindre barn är området perfekt, lugnt och trivsamt och med flertalet lekplatser inom bekvämt gångavstånd.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
120 kvm
Tomtarea:
480 kvm
Slutpris:
3 425 000 kr
Byggnadsår:
1973
Fastighetsbeteckning:
Lyckospindeln 3
Planritning
Mäklare

Karin

Ekström

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött 1-plansvilla med prunkande trädgård!

  • 1-plansvilla
  • Längst in på hörntomt
  • Bilfritt område
  • Prunkande trädgård
  • Många ätbara bär och frukter
  • Uteplats i sydvästläge
  • Inglasat uterum
  • Öppna sällskapsytor
  • Härliga ljusflöden
  • Badrum renoverat av fackman
  • Kök från 2017
  • Nytt tak

Mycket välskött 1-plansvilla med en trevlig öppen planlösning som passar såväl för en barnfamilj som ett par. Huset är löpande renoverat och inrett i ljusa tilltalande färger med stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde. Smakfullt helkaklat badrum som renoverades av fackman 2019 och en gäst-wc från 2015. I dagsläget erbjuder huset 3 sovrum, men möjlighet finns att ändra till 4 sovrum vid behov. Huset är beläget längst in i bilfritt område, med garageplats i gemensam länga och fri parkering frö boende. Lummig hörntomt där man får man en prunkande trädgård som vaknar tidigt om våren med 100-tals lökar för att senare övergå i vackra perennrabatter, slingrande klätterväxter och en mängd bärbuskar och fruktträd. På framsidan finns en mysig uteplats i solsäkert sydvästläge där man kan njuta av solen större delen av dagen. Föredrar man att sitta lite mer avskilt hittar man en privat hörna på baksidan där ett uterum skapar en trivsam plats mitt emellan ute och inne. Här kan man förlänga säsongen och sitta ute även när det regnar eller när höstkylan kryper på. Hela trädgården är inhägnad och ramas in av staket och häckar. Strax utanför tomten finns cykelvägen som leder in till centrum med affärer och service åt ena hållet och skola/förkola åt andra hållet. Närmsta busshållplats ligger ca 250 m bort, och det närliggande Hardebergaspåret ger utmärkta möjligheter för cykelpendling in till Lund. För den med mindre barn är området perfekt, lugnt och trivsamt och med flertalet lekplatser inom bekvämt gångavstånd.

TIPSA

Karin

Ekström

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen