På familjevänligt område välkomnas vi in i denna hemtrevliga villa med stora sociala ytor och välplanerade kvadratmetrar. Bostaden fullkomligt badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna som tillsammans med den ljusa interiören skapar en otrolig rymd alltigenom. Nedre plan bjuder på en öppen planlösning med ett luftigt kök och ett generöst vardagsrum där det finns plats för såväl större matsalsgrupp för alla kommande middagar som soffgrupp. Framför kaminen placerar vi sköna fåtöljer, här tänder vi gärna upp en värmande brasa en kall och ruskig vinterkväll. Från matsalen nås den stora altanen i perfekt sydvästläge där vi gärna sitter och njuter av solens värmande strålar medan hela familjen tar en fika efter en dag med trädgårdsarbete och lek. En trappa upp finner vi ett ljust allrum, fyra rymliga sovrum, förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare som garderober och ett helkaklat badrum med badkar. I närområdet finns förskolor, skolor, affärer och vårdcentral. Här bor vi med närhet till naturen och Sankt Hans backar där det finns utegym, ekobas, motionsspår, discgolfbana, lekplats och pulkabackar. Samtidigt är det nära till Lunds centrum med all tänkbar service- endast 10 minuters cykelväg. Här kan man inte mer än trivas, varmt välkomna på visning!
På familjevänligt område välkomnas vi in i denna hemtrevliga villa med stora sociala ytor och välplanerade kvadratmetrar. Bostaden fullkomligt badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna som tillsammans med den ljusa interiören skapar en otrolig rymd alltigenom. Nedre plan bjuder på en öppen planlösning med ett luftigt kök och ett generöst vardagsrum där det finns plats för såväl större matsalsgrupp för alla kommande middagar som soffgrupp. Framför kaminen placerar vi sköna fåtöljer, här tänder vi gärna upp en värmande brasa en kall och ruskig vinterkväll. Från matsalen nås den stora altanen i perfekt sydvästläge där vi gärna sitter och njuter av solens värmande strålar medan hela familjen tar en fika efter en dag med trädgårdsarbete och lek. En trappa upp finner vi ett ljust allrum, fyra rymliga sovrum, förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare som garderober och ett helkaklat badrum med badkar. I närområdet finns förskolor, skolor, affärer och vårdcentral. Här bor vi med närhet till naturen och Sankt Hans backar där det finns utegym, ekobas, motionsspår, discgolfbana, lekplats och pulkabackar. Samtidigt är det nära till Lunds centrum med all tänkbar service- endast 10 minuters cykelväg. Här kan man inte mer än trivas, varmt välkomna på visning!
Brun klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Här finns även golvvärme.
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med ljust kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med två kyl/frys (Siemens), keramikhäll (Husqvarna), fläkt (Siemens), inbyggd varmluftsugn (Husqvarna), inbyggd mikrovågsugn (Siemens) och diskmaskin (Bosch). Här finns även golvvärme (vattenburen).
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till altan.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en kamin.
Ljus våtrumsmatta och ljusa väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med rökfärgade duschväggar. Här finns även golvvärme.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Är inrett med tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Cylinda), vask och arbetsbänk i rostfritt samt laminat. Här finns även utgång till framsida, förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och randig ljus tapet. Förvaringsmöjlighet i garderober.
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet i klädkammare.
Ljus plastmatta och vita väggar.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Grå klinker och ljusa väggar. Badrummet är inrett med WC, dubbla handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar och golvvärme.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 500 kr/år
El:
12 900 kr/år
VA:
4 300 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
3 140 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Uppvärmningsförbrukning ca 8 800 kWh/år. Energiförbrukning hushållsel ca 5 400 kWh/år.
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
