Väster / Lund

Vildgåsvägen 6

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Modern 4:a med ljuvlig inglasad balkong

  • Enhetlig & ljus interiör
  • Generös inglasad balkong
  • Stora fönsterparti
  • Öppen & social planlösning
  • Väldisponerade rum
  • Optimalt ljusflöde
  • Egna tvättmöjligheter
  • Byggår 2019
  • Hiss i fastigheten
  • Nova Lund på kort avstånd
  • Goda bussförbindelser
  • Gångavstånd till matbutik
  • Trevligt grönskande område
  • Cykelavstånd till universitetsområden

Från markplan tar vi hissen upp till andra våning där vi välkomnas av denna sociala välplanerade hörnlägenhet. Vi möts av stilfull askparkett som löper genom hela bostaden och den ljusa interiören tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och luftig bostad. Här bjuds vi på en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök där lyxigare tillval har gjorts. Härifrån tar vi oss ut till den generösa inglasade balkongen som blir ett extra rum större delen av året. Lägg därtill tre sovrum, två med inbyggd förvaring i skjutdörrsgarderob och ett smakfullt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt lyxen med en stilren gäst-wc. Planlösningen är anpassningsbar där vi smidigt kan ta ner väggen till ena sovrummet och där med få ett större vardagsrum. Här bor vi på lugnt och lummigt område i ett modernt nytt boende med cykelavstånd till stadskärnan och goda bussförbindelser runt knuten. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 523 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 197 kr/månad för kabel-TV, bredband och telefoni. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Elförbrukning och varmvatten debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
86 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 26 mars 14:30 - 15:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 4:a med ljuvlig inglasad balkong

  • Enhetlig & ljus interiör
  • Generös inglasad balkong
  • Stora fönsterparti
  • Öppen & social planlösning
  • Väldisponerade rum
  • Optimalt ljusflöde
  • Egna tvättmöjligheter
  • Byggår 2019
  • Hiss i fastigheten
  • Nova Lund på kort avstånd
  • Goda bussförbindelser
  • Gångavstånd till matbutik
  • Trevligt grönskande område
  • Cykelavstånd till universitetsområden

Från markplan tar vi hissen upp till andra våning där vi välkomnas av denna sociala välplanerade hörnlägenhet. Vi möts av stilfull askparkett som löper genom hela bostaden och den ljusa interiören tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och luftig bostad. Här bjuds vi på en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök där lyxigare tillval har gjorts. Härifrån tar vi oss ut till den generösa inglasade balkongen som blir ett extra rum större delen av året. Lägg därtill tre sovrum, två med inbyggd förvaring i skjutdörrsgarderob och ett smakfullt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt lyxen med en stilren gäst-wc. Planlösningen är anpassningsbar där vi smidigt kan ta ner väggen till ena sovrummet och där med få ett större vardagsrum. Här bor vi på lugnt och lummigt område i ett modernt nytt boende med cykelavstånd till stadskärnan och goda bussförbindelser runt knuten. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 26 mars 14:30 - 15:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Vildgåsvägen 6

HALL

Askparkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Askparkettgolv och ljusgrå väggar. Vit köksinredning från Marbodal och vitt kakel ovan ljus bänkskiva i stenkomposit. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt (Franke), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens (2019).

VARDAGRUM

Askparkettgolv och ljusgrå väggar. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM

Askparkettgolv och ljusgrå väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda skjutdörrsgarderober.

SOVRUM

Askparkettgolv och ljusgrå väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda skjutdörrsgarderober.

SOVRUM

Askparkettgolv och ljusgrå väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas. Här finns även arbetsbänk i ljus laminat, vägghängda förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

GÄST-WC

Grå klinker och vita väggar. Är inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett vindsförråd.

BALKONG

Inglasad balkong på bästa solläge i sydväst. Glaspartiet är helt öppningsbart.

Fakta – Vildgåsvägen 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 4 rum och kök, 86 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: A1102 (1102)
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 523 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 197 kr/månad för kabel-TV, bredband och telefoni. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Elförbrukning och varmvatten debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,660 %, andel av årsavgift 1,66 %
Indirekt nettoskuldsättning: 987 723 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gillet i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 80
Allmänt om föreningen: Brf Gillet i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. De adresser som tillhör föreningen är Vildgåsvägen 6-12.
Föreningen köpte fastigheten 2018.

I föreningen finns en innergård med odlingslådor, lekyta med lekutrustning för barn, bersåer med fast möblering, gemensamhetsytor med bänkar, utomhusschack, fruktträd och bärbuskar. Föreningen har även barnvagnsförråd på varje entréplan i varje hus, cykelparkeringar och servicestation med verktyg och pump.

Föreningen anordnar varje år en gemensam städdag i samband med årsstämman.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfgillet.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 56 parkeringsplatser, varav 19 laddplatser. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 378 kr/månad och parkeringsplats med laddstolpe kan hyras till en kostnad om ca 534 kr/månad och kostnad för elförbrukning tillkommer. Kösystem tillämpas. I övrigt råder betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Då huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Föreningen följer i övrigt en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 716 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
VA: 3 316 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen