Många är vi som drömmer om att bo i ett lugnt och barnvänligt område med en stor lummig tomt med naturen runt om oss. Nu har vi nöjet att presentera denna ståtliga 1 1/2 plans villa, anno 1910, som bjuder oss på ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en härlig rymd i dem stora sociala ytorna. Här fortsätts vi överraskas rum efter rum med möjlighet att skapa vårt drömhem. Bostaden bjuder på flera sovrum, inbyggda förvaringsmöjligheter, ett badrum med dusch och en gäst-WC fördelat på samtliga våningsplan. En lummig tomt med flera timmars solchans, lättskött gräsyta, insynsskyddat av buskar och träd och en stor grusad uppfart kan vi inte mer än trivas. Med gångavstånd når vi kärnan av Röstånga med matbutik, lokalt konditori och skola/förskola samtidigt som vi har naturen runt oss där vi enkelt når flera nationalparker med vackra promenadstråk. Varmt välkommen på visning!
Många är vi som drömmer om att bo i ett lugnt och barnvänligt område med en stor lummig tomt med naturen runt om oss. Nu har vi nöjet att presentera denna ståtliga 1 1/2 plans villa, anno 1910, som bjuder oss på ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en härlig rymd i dem stora sociala ytorna. Här fortsätts vi överraskas rum efter rum med möjlighet att skapa vårt drömhem. Bostaden bjuder på flera sovrum, inbyggda förvaringsmöjligheter, ett badrum med dusch och en gäst-WC fördelat på samtliga våningsplan. En lummig tomt med flera timmars solchans, lättskött gräsyta, insynsskyddat av buskar och träd och en stor grusad uppfart kan vi inte mer än trivas. Med gångavstånd når vi kärnan av Röstånga med matbutik, lokalt konditori och skola/förskola samtidigt som vi har naturen runt oss där vi enkelt når flera nationalparker med vackra promenadstråk. Varmt välkommen på visning!
Parkettgolv och gula väggar. Plats för avhängning.
Parkettgolv och ljusa väggar samt blå träpanel. Köksinredning i trä och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (LG), spis (Husqvarna) och fläkt.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och ljusa väggar samt brun fondvägg.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i garderob.
Parkettgolv och vita väggar samt tegelvägg. Utgång till trädgård.
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggd skjutdörrsgarderob.
Ljusgrön plastmatta och ljusgröna väggar. Är inrett med WC, handfat och spegelskåp med belysning.
Brädgolv och vita väggar.
Brädgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet i klädkammare.
Ljus plastmatta och svarta väggar. Förvaringsmöjlighet i klädkammare.
Ljusgrön plastmatta och vita väggar. Här finns vask, förvaring i inbyggd skåp, tvättmaskin (Whirlpool) och torktumlare (Electrolux).
Ljus våtrumsmatta och gula väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och dusch.
Här finns pannrum och ingång till torpargrund.
Boarea 175 m² enligt säljarens information. Boarea 140 m² enligt fastighetsregister.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
27 000 kr/år
El:
19 000 kr/år
VA:
9 500 kr/år
Sotning:
1 200 kr/år
Renhållning:
3 800 kr/år
Försäkring:
6 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att elkostnaden är beräknad på ett snittpris på 2 kr/KWh inkl nätavgift och pellets inköp har gått upp från 3080kr/pall i 2022 till 4500kr/pall i 2023. Observera även att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal, därmed kan kostnaderna variera.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 580 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
