KOMMER SNART

Klostergården / Lund

Sunnanväg 6J

Eller högstbjudande: 1 595 000 kr
TIPSA
Ljus & luftig 1:a med härlig utsikt

  • Inflyttningsklar
  • Renoverat kök & badrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Grönskande utsikt
  • Yteffektiv planlösning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Fullutrustat kök
  • Lättmöblerat rum
  • Sovalkov för dubbelsäng
  • Inflyttningsklar
  • Rymlig klädkammare
  • Bredband i avgiften
  • Hiss från markplan
  • Lummiga omgivningar
  • Nära till utomhusbad
  • Välsorterad matbutik i området
  • Bra pendlingsmöjligheter

Tillfälle för dig som söker ett kvadratsmart boende med naturen nära inpå samtidigt som Lunds stadskärna finns inom räckhåll, perfekt för studenten eller förstagångsköparen! Den här ljusa och luftiga ettan ligger insynsskyddat högt upp i huset med en härlig grönskande utsikt. Det bjuds på en stilren interiör med enhetligt golv och vita väggar samt renoverat kök och badrum så här är det bara att flytta in. Varje kvadratmeter utnyttjas till fullo i den yteffektiva planlösningen och allrummet möbleras lätt med såväl soffa och matbord som en större säng i den mysiga sovalkoven. Här bor du i lugnt och trivsamt område med gångavstånd till ljuvlig parkmiljö och promenadstråk samt cykelavstånd till stadskärnan och universitetet. Klostergården med omnejd är ett område som det satsas på, och när den nya pågatågsstationen snart står färdig kommer du att ha fantastiska kommunikationer precis runt hörnet. Missa inte chansen att flytta hit!

Snabbfakta
Avgift:
2 546 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
5 av 8
Eller högstbjudande:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & luftig 1:a med härlig utsikt

  • Inflyttningsklar
  • Renoverat kök & badrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Grönskande utsikt
  • Yteffektiv planlösning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Fullutrustat kök
  • Lättmöblerat rum
  • Sovalkov för dubbelsäng
  • Inflyttningsklar
  • Rymlig klädkammare
  • Bredband i avgiften
  • Hiss från markplan
  • Lummiga omgivningar
  • Nära till utomhusbad
  • Välsorterad matbutik i området
  • Bra pendlingsmöjligheter

Tillfälle för dig som söker ett kvadratsmart boende med naturen nära inpå samtidigt som Lunds stadskärna finns inom räckhåll, perfekt för studenten eller förstagångsköparen! Den här ljusa och luftiga ettan ligger insynsskyddat högt upp i huset med en härlig grönskande utsikt. Det bjuds på en stilren interiör med enhetligt golv och vita väggar samt renoverat kök och badrum så här är det bara att flytta in. Varje kvadratmeter utnyttjas till fullo i den yteffektiva planlösningen och allrummet möbleras lätt med såväl soffa och matbord som en större säng i den mysiga sovalkoven. Här bor du i lugnt och trivsamt område med gångavstånd till ljuvlig parkmiljö och promenadstråk samt cykelavstånd till stadskärnan och universitetet. Klostergården med omnejd är ett område som det satsas på, och när den nya pågatågsstationen snart står färdig kommer du att ha fantastiska kommunikationer precis runt hörnet. Missa inte chansen att flytta hit!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Sunnanväg 6J

HALL

Trämönstrat laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Förvaring i en rymlig klädkammare.

KÖK

Trämönstrat laminatgolv och vita väggar. Köksinredning (IKEA) med vita luckor, vitt kakel och svart marmorerad bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, glaskeramikhäll med två plattor, fläkt och kombinerad varmluftsugn/mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från IKEA (2018).

RUM

Trämönstrat laminatgolv och vita väggar. Plats för soffa och matbord. Sovalkov med plats för 140 cm bred säng. Stort fönsterparti med grönskande utsikt.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch med svängda vikbara duschväggar, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

RENOVERING

2018 renoverades köket.

Fakta – Sunnanväg 6J

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 1353 (1403)
Eller högstbjudande: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 546 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,235 %, andel av årsavgift 0,235 %
Indirekt nettoskuldsättning: 209 688 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Solglittret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 252, varav 31 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solglittret köpte fastigheten 2008. Till föreningen hör adresserna Sunnanväg 6 A-P.

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor belägna på källarplan som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en gemensam fest- och möteslokal som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Föreningen har även ett cykelrum på källarplan och ett barnvagnsrum på markplan.

Föreningen har en trevlig och välskött innergård med lekplats, utemöbler och grillplats.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.solglittret.org
Parkering: I föreningen finns 92 garageplatser och 88 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 330 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 246 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2010 genomfördes dräneringsarbete i höghuset 6 L-P. Tak reparerades samt fräschades upp efter en vattenläcka. Även kontroll och underhåll av ventilationen i tvättstugorna genomfördes.
2014 genomfördes utvändigt underhåll av fasader.
2015 genomfördes byte av rampen vid parkeringsplatserna. Även brandvarnare i samtliga lägenheter och nya utrymningslarm i gemensamma utrymmen installerades. Nya bommar införskaffades och dräneringsarbetet slutfördes i höghuset 6 L-P.
2016 lades ett nytt ytskikt på taket på låghuset och fönsterbalkar och bruksfogar på höghusens tegelfasad byttes mot gården.
2018 tvättades fasaderna mot norr.
2018-2019 genomfördes relining av samtliga avloppsstammar i badrum och kök.
2020 renoverades resterande tegelfogar på höghusgavlar och låghus.
2021 utfördes OVK-besiktning och asfaltering av gångarna mot portarna vid innegården. Samma år utfördes byte av samtliga portar och installation av porttelefoner.
2022 byttes innertaket i trappuppgångarna. Samma år installerades nya (mark)stammar för vatten och värme mellan husen.

Pågående i föreningen är tappvattenstambyte som kommer att pågå till 2025.

Under 2023 kommer föreningen att påbörja installation av underjordisk sop- och källsortering.

Föreningen har planer på att installera laddstolpar på parkeringen. I dagsläget tas offerter in.

Utrustningen i tvättstugorna byts ut successivt vid behov.

Driftkostnader

Totalsumma: 358 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 358 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgift. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen