På en insynsskyddad hörntomt i Stora Råby hittar vi själva sinnebilden av en skånelänga med korsvirke, spröjsade fönster och vasstak med homejor. Det är svårt att tro att detta pittoreska hus faktiskt uppfördes så sent som 2009 och erbjuder alla tänkbara bekvämligheter. Användningen av återbrukat material från förr ger det en autentisk känsla och en alldeles unik charm. När vi kliver in genom de vackra dubbeldörrarna i huvudentrén välkomnas vi rakt in i en stor inbjudande sällskapsyta där kök och vardagsrum samsas. Den öppna planlösningen ger härlig rymd i den här delen av huset, och takhöjden i vardagsrummet är minst sagt imponerande med öppet upp i nock vilket gör att ljuset kan flöda fritt från de många fönstren. Köket i lantlig stil förstärker den rustika känslan tillsammans med äldre detaljer som synligt korsvirke och en vedeldad gjutjärnsspis. Vidare ges här nere två sovrum, ett badrum med dusch och en tvättstuga, samtliga i väl tilltagen storlek. En trappa upp väntar ett trivsamt allrum i vinkel, ytterligare två sovrum samt badrum med badkar. Trädgården går runt hela huset med gott om växtlighet som skyddar från insyn, och i husets vinkel finns en skyddad uteplats i bästa sydvästläge. På tomten finns även ett friliggande garage med förråd vilket ger extra utrymme för förvaring. Här får ni ett unikt hus med tidlös skönhet som bara blir vackrare med åren, utan att göra avkall på modern komfort. Läget är fördelaktigt med närhet till skola och förskola, matbutik och andra servicefaciliteter, dessutom är det bara 10 minuters cykeltur in till stadskärnan. Varmt välkomna på visning!
På en insynsskyddad hörntomt i Stora Råby hittar vi själva sinnebilden av en skånelänga med korsvirke, spröjsade fönster och vasstak med homejor. Det är svårt att tro att detta pittoreska hus faktiskt uppfördes så sent som 2009 och erbjuder alla tänkbara bekvämligheter. Användningen av återbrukat material från förr ger det en autentisk känsla och en alldeles unik charm. När vi kliver in genom de vackra dubbeldörrarna i huvudentrén välkomnas vi rakt in i en stor inbjudande sällskapsyta där kök och vardagsrum samsas. Den öppna planlösningen ger härlig rymd i den här delen av huset, och takhöjden i vardagsrummet är minst sagt imponerande med öppet upp i nock vilket gör att ljuset kan flöda fritt från de många fönstren. Köket i lantlig stil förstärker den rustika känslan tillsammans med äldre detaljer som synligt korsvirke och en vedeldad gjutjärnsspis. Vidare ges här nere två sovrum, ett badrum med dusch och en tvättstuga, samtliga i väl tilltagen storlek. En trappa upp väntar ett trivsamt allrum i vinkel, ytterligare två sovrum samt badrum med badkar. Trädgården går runt hela huset med gott om växtlighet som skyddar från insyn, och i husets vinkel finns en skyddad uteplats i bästa sydvästläge. På tomten finns även ett friliggande garage med förråd vilket ger extra utrymme för förvaring. Här får ni ett unikt hus med tidlös skönhet som bara blir vackrare med åren, utan att göra avkall på modern komfort. Läget är fördelaktigt med närhet till skola och förskola, matbutik och andra servicefaciliteter, dessutom är det bara 10 minuters cykeltur in till stadskärnan. Varmt välkomna på visning!
Terrakottafärgat klinkergolv och vita väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
Terrakottafärgat klinkergolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Ljus köksinredning med bänkskiva i trälaminat. Köket är utrustat med kyl och frys (Husqvarna), induktionshäll (Husqvarna), fläkt (Thermex), inbyggd varmluftsugn (Husqvarna), inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna) samt integrerad diskmaskin (Samsung 2018). Här finns även en vedspis och ingång till skafferi. I anslutning till köket finns en rymlig matplats.
Terrakottafärgat klinkergolv och vita väggar. Fönster i tre väderstreck. Öppet upp i nock och synliga takbjälkar. Här finns även en täljstenskamin och en entrédörr.
Terrakottafärgat klinkergolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
Terrakottafärgat klinkergolv och vita väggar. Fönster i tre väderstreck. Rummet kan göras om till sovrum genom att sätta upp en vägg med dörr mot hallen.
Beige klinker och ljust kakel med dekor. Utrustat med WC, dusch med svängda vikbara duschväggar, handfat med vitt underskåp, spegel, handdukstork och ett högskåp. Fönster, synlig takbjälke och infällda spotlights i tak.
Terrakottafärgat klinkergolv och vita väggar samt vitt kakel. Utrustad med vask, arbetsbänk i mörk laminat, tvättmaskin och torktumlare i pelare (Miele), skåp och värmepump (Bosch).
Laminatgolv och vita väggar. Rummet går i vinkel med ljusinsläpp från tre håll och fönster i homeja. Öppet ner mot vardagsrum.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
Mörk våtrumsmatta och vitt kakel. Utrustat med badkar på tassar, vägghängd WC, handfat med vitt underskåp och spegel. Fönster i homeja.
Vattenburen golvvärme på båda våningsplan. Centraldammsugare finns (Univac, 2009).
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
5 738 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Utöver detta tillkommer kostnad för för uppvärmning och hushållsel med en uppskattad förbrukning om ca 8 313 kWh/år. Kostnad och förbrukning kan bli både högre och lägre för ny ägare.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
8 313 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
