Bara några minuters bilfärd från Norra Fäladen hamnar vi i barnvänliga Stångby och i ett stillsamt villakvarter finner vi denna välplanerade familjevilla på 134 kvm fördelat på två plan. Här bjuds vi på en mysig trädgård med två altaner i olika väderstreck, generösa ytor och ett vackert ljusflöde som samspelar fint med den ljusa interiören. Ett avskilt kvalitetskök från Marbodal med god arbetsyta, vitvaror från Bosch och utgång till ena altanen i perfekt sydvästläge. Det generösa vardagsrummet ger oss plats för så väl matsalsmöblemang som soffgrupp. Härifrån når vi även den andra altanen och den lummiga trädgården där vi kan avnjuta av solens värmande strålar hela dagen. På övre plan finner vi bostadens mer privata del med ett luftigt allrum, tre rofyllda sovrum och förvaringsmöjligheter i så väl klädkammare som i inbyggda garderober. Från två utav sovrummen erbjuds vi en underbar fri vy ut över de öppna fälten och en liten damm där fåglar flockas i soluppgången. Bostaden ger oss god plats för hela familjen med möjligheter att anpassa planlösningen för att få till ytterligare ett eller två nya sovrum. Lägg därtill två helkaklade badrumsmiljöer fördelade på samtliga våningsplan och en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
Stångby är en trygg miljö för barnfamiljer med många lekplatser och cykelvägar där barnen enkelt kan cykla till skolan själva i så väl lågstadiet som i mellanstadiet. I och runt om i närområdet finns det gott om promenadvägar, joggingrundor och en stor stadsdelspark med både vildare natur, utegym, lekplats samt en skateboardpark som håller på att anläggas. I byn finns det även flertalet förskolor, gott om fritidsaktiviteter för barn/ungdomar och gym samt gruppträningar för vuxna. På ett bekvämt promenadavstånd når vi tåg- och busstation där vi smidigt kan ta oss till Lund C, Malmö C, Kastrup och Eslöv samt Hässleholm.
På Norra Fäladen finns en högstadieskola, vårdcentral, apotek och flera snabbmatsrestauranger. Här har vi även flertalet matbutiker, bageri samt en obemannad matbutik öppnar inom kort i byn.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för förhandsvisning!
Bara några minuters bilfärd från Norra Fäladen hamnar vi i barnvänliga Stångby och i ett stillsamt villakvarter finner vi denna välplanerade familjevilla på 134 kvm fördelat på två plan. Här bjuds vi på en mysig trädgård med två altaner i olika väderstreck, generösa ytor och ett vackert ljusflöde som samspelar fint med den ljusa interiören. Ett avskilt kvalitetskök från Marbodal med god arbetsyta, vitvaror från Bosch och utgång till ena altanen i perfekt sydvästläge. Det generösa vardagsrummet ger oss plats för så väl matsalsmöblemang som soffgrupp. Härifrån når vi även den andra altanen och den lummiga trädgården där vi kan avnjuta av solens värmande strålar hela dagen. På övre plan finner vi bostadens mer privata del med ett luftigt allrum, tre rofyllda sovrum och förvaringsmöjligheter i så väl klädkammare som i inbyggda garderober. Från två utav sovrummen erbjuds vi en underbar fri vy ut över de öppna fälten och en liten damm där fåglar flockas i soluppgången. Bostaden ger oss god plats för hela familjen med möjligheter att anpassa planlösningen för att få till ytterligare ett eller två nya sovrum. Lägg därtill två helkaklade badrumsmiljöer fördelade på samtliga våningsplan och en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
Stångby är en trygg miljö för barnfamiljer med många lekplatser och cykelvägar där barnen enkelt kan cykla till skolan själva i så väl lågstadiet som i mellanstadiet. I och runt om i närområdet finns det gott om promenadvägar, joggingrundor och en stor stadsdelspark med både vildare natur, utegym, lekplats samt en skateboardpark som håller på att anläggas. I byn finns det även flertalet förskolor, gott om fritidsaktiviteter för barn/ungdomar och gym samt gruppträningar för vuxna. På ett bekvämt promenadavstånd når vi tåg- och busstation där vi smidigt kan ta oss till Lund C, Malmö C, Kastrup och Eslöv samt Hässleholm.
På Norra Fäladen finns en högstadieskola, vårdcentral, apotek och flera snabbmatsrestauranger. Här har vi även flertalet matbutiker, bageri samt en obemannad matbutik öppnar inom kort i byn.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för förhandsvisning!
Grå klinker och mönstrad tapet. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt klädkammare.
Parkettgolv och vita samt mörka väggar.
Parkettgolv och vita väggar samt ljus fondvägg. Vit köksinredning från Marbodal och ljusgrön kakel ovan mörk bänkskiva i träimitation samt rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Bosch. Utgång till altan/trädgård i sydvästläge.
Parkettgolv och vita väggar samt ljus fondvägg. Utgång till altan/trädgård i sydostläge.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork och förvaringsskåp. Dimbara infällda spotlights i tak.
Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är inredd med arbetsbänk i vitt laminat med vask, förvaringsskåp, garderob, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Utgång mot uppfart.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i klädkammare.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggd skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggd skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och grå väggar samt mönstrad fondtapet.
Mörkblå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, badkar, handdukstork och förvaringsskåp. Dimbara infällda spotlights i tak.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
33 100 kr/år
VA:
5 021 kr/år
Renhållning:
3 098 kr/år
Försäkring:
5 170 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden och samtliga kostnader är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning samt avtal. Därmed kan kostnaden variera.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 406 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
