Tuna / Lund

Dag Hammarskjölds Väg 3E

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Ljus och modern 3:a med balkong i söderläge

  • Genomgående ekparkett
  • Modernt kök med bänkskiva i granit
  • Öppna sociala ytor
  • Suverän planlösning
  • Walk-in closet
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmöjligheter i lägenheten.
  • Balkong i söderläge
  • Lugnt och trivsamt område
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Närhet till city
  • Ica Tuna på gångavstånd

Välkommen på visning söndag den 4 juni klockan 12:30-13:15, boka via hemsidan. Nu saluförs en ljus, modern och öppen 3:a med genomgående parkettgolv, öppna sociala ytor och ett härligt ljusflöde. Lägenheten är belägen högst upp i huset och erbjuder en mysig balkong i söderläge där man kan blicka ut över området. Smakfulla, neutrala färgval löper som en röd tråd genom lägenheten, detta är en bostad som måste ses! Bostaden bjuder på två rymliga sovrum och ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp samt matgrupp. Perfekt läge med ett stenkast från LTH, SUS och Ideon och med bra buss- och cykelförbindelser in till centrum. Föreningen är stabil och erbjuder även tvättrum samt källarförråd. Hör av er vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
4 650 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för digital-TV om ca 31 kr/månad, ca 72 kr/månad för fiberoptiskt bredband och IP-telefoni, fast administrativ elavgift om 98 kr/månad samt hushållsel om ca xxx kr/månad. Kostnaden för hushållsel är en schablonberäknad avgift som avläses och avräknas en gång årligen samt justeras inför nästkommande år.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74,5 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 4 juni 12:30 - 13:15
    Boka
Mäklare

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och modern 3:a med balkong i söderläge

  • Genomgående ekparkett
  • Modernt kök med bänkskiva i granit
  • Öppna sociala ytor
  • Suverän planlösning
  • Walk-in closet
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmöjligheter i lägenheten.
  • Balkong i söderläge
  • Lugnt och trivsamt område
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Närhet till city
  • Ica Tuna på gångavstånd

Välkommen på visning söndag den 4 juni klockan 12:30-13:15, boka via hemsidan. Nu saluförs en ljus, modern och öppen 3:a med genomgående parkettgolv, öppna sociala ytor och ett härligt ljusflöde. Lägenheten är belägen högst upp i huset och erbjuder en mysig balkong i söderläge där man kan blicka ut över området. Smakfulla, neutrala färgval löper som en röd tråd genom lägenheten, detta är en bostad som måste ses! Bostaden bjuder på två rymliga sovrum och ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp samt matgrupp. Perfekt läge med ett stenkast från LTH, SUS och Ideon och med bra buss- och cykelförbindelser in till centrum. Föreningen är stabil och erbjuder även tvättrum samt källarförråd. Hör av er vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 4 juni 12:30 - 13:15
    Boka
TIPSA

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Dag Hammarskjölds Väg 3E

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöbler.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i mörk granit med svart kakel ovan. Köket är utrustat med ugn, spishäll, kyl/frys, mikro, fläkt och diskmaskin. Matplats med plats för matgrupp.

VARDAGSRUM,

Ekparkett och vita väggar. Stort vardagsrum med plats för matsalsbord samt större soffgrupp.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Välplanerat sovrum med utrymme för dubbelsäng samt ingång till walk-in closet.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Kan nyttjas både som sovrum och kontor.

BADRUM

Helkaklat badrum i stilren kombination av svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Toalett, handfat med kommod, sidoskåp, dusch, tvättmaskin samt torktumlare.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över ett källarförråd och ett matförråd i källaren.

RENOVERINGAR

Ny ugn och ny tvättmaskin

Fakta – Dag Hammarskjölds Väg 3E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum och kök, 74,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 156 (1303)
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 650 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för digital-TV om ca 31 kr/månad, ca 72 kr/månad för fiberoptiskt bredband och IP-telefoni, fast administrativ elavgift om 98 kr/månad samt hushållsel om ca xxx kr/månad. Kostnaden för hushållsel är en schablonberäknad avgift som avläses och avräknas en gång årligen samt justeras inför nästkommande år.
Andelstal: Andel i förening 0,531 %, andel av årsavgift 0,531 %
Indirekt nettoskuldsättning: 58 043 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Brf Tunahus i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt?
Äger
Antal lägenheter: 203
Antal lokaler: 26
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tunahus i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 203 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 26 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1961-1962 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 150 kr/hushåll för hushåll omfattande en-två personer. För hushåll omfattande mer än tre personer är engångssumman 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor utrustade med vardera 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangel. I 5 I finns ytterligare en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp. I källaren vid trapp 3 C finns även specialtvättstuga för färgning och blekning av tvätt, i dessa maskiner är det även tillåtet att tvätta små mattor.

Föreningen har ett övernattningsrum som kan bokas mot en avgift om 100 kr/natt samt en depositionsavgift om 200 kr. Föreningen har även en föreningslokal med bordtennisbord, darttavla samt schack som är fri att nyttja för medlemmarna.
Föreningen har barnvagnsförvaring finns på entréplan i varje trapphus och cykelgarage finns i flera trappuppgångar. I garaget finns en biltvätt som kan nyttjas fritt av medlemmarna.

I föreningen finns ett flertal lekplatser och en park med grillplats bakom husen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.tunahus.se

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.tunahus.se
Parkering: I föreningen finns 66 garageplatser, varav 11 är varmgarageplatser, och 80 parkeringsplatser. Varmgarage kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad, kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad ca 200 kr/månad. Föreningen har även 5 laddplaster i kallgaraget som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad plus elförbrukning. Kösystem tillämpas. I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.lund.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof.
Renoveringar
1995 byttes V/A-stammar och i samband med detta renoverades badrummen.
2002 målades balkonger.
2002-2004 byttes tvättmaskiner.
2004 byttes plåt över och under fönster. Värmeväxlare, pumpar och styrenhet i undercentralen byttes.
2005 spolades V/A-stammar och belysningsarmaturer byttes i samtliga gemensamma utrymmen.
2008 installerades nya torktumlare och bergvärme. Ventilationssystemet byttes för att kunna tillvarata bergvärmens frånluft.
2009 lagades fogar på fasaden och garaget renoverades.
2010 totalrenoverades tak.
2013 renoverades trapphus.
2014 tilläggsisolerades taket, entrépartier renoverades och grillplats upprustades.
2015 byttes termostater, radiatorerna spolades, värmesystemet injusterades, entrédörrar byttes och sandlådor renoverades.
2016 utfördes asfaltering vid varmgaragen, fasaden fogades om och portar till två garagelängor byttes. Ett fåtal balkonger renoverades.
2017 utfördes fastighets- och lekplatsbesiktning. Styrsystem till värmen injusterades.
2018 renoverades tegelfogarna på fasaden och resterande balkonger.
2019 installerades fem laddboxar i kallgaraget närmst huset.
2020 uppdaterades LED-belysning i trapphusen och det installerades solceller på taket.
2021Föreningen har bytt el-stammar, jordat samtliga lägenheter, byte av källarbelysningen och delvis av utomhusbelysningen.

Föreningen har även ett pågående arbete med byte av säkerhetsdörrar. I dagsläget finns inget slutdatum.
Föreningen påbörjar till våren att installera elektroniska lås på entréer, källaringångar och korridorsdörrar i källaren. Föreningen planerar även att renovera källarfönster och göra en översyn på utemiljön samt kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten). I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 15 936 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 096 kr/år
Försäkring: 3 840 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen