Väster / Lund

Grisslevägen 14

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Ljus markplanslägenhet med uteplats mot föreningens innergård i soligt läge

  • Uteplats i söderläge
  • Ljust & modernt
  • Vackert ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Komplett maskinpark
  • Gårdsvänt sovrum
  • Stor klädkammare
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil förening
  • Solceller installerade i brf
  • Matbutik i närhet
  • Grönområde
  • Nära till Nova Lund
  • Goda kommunikationer

Nu har vi möjlighet att presentera denna ljusa välplanerade tvårummare med en magisk uteplats i söderläge. Vi välkomnas in och möts av ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, vilket tillsammans med den enhetliga och ljusa interiören skapar en harmonisk atmosfär. Sällskapsytorna i kök och vardagsrum går i en öppen planlösning som gör det lätt att trivas. Här ifrån når vi den mysiga uteplatsen i perfekt soligt söderläge som inbjuder till mysiga kvällar med nära och kära. Vidare finner vi ett helkaklat badrum med egen tvättmöjlighet, rofyllt sovrum och en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Läget på Väster är perfekt för den som vill bo i ett trivsamt område med närhet till stadskärnan, matbutiker och affärer. Strax utanför bostaden går stadsbussarna regelbundet och på ett kort avstånd når vi även smidigt tågstationen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 995 kr
I avgiften ingår värme och kallvattenförbrukning. Obligatoriskt tillägg om 216 kr/ mån tillkommer för bredband och kabel-tv via Telia triple play. Avläsning av el och varmvattenförbrukning sker kvartalsvis och debiteras på månadsavin kvartalsvis efter individuell förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2013
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus markplanslägenhet med uteplats mot föreningens innergård i soligt läge

  • Uteplats i söderläge
  • Ljust & modernt
  • Vackert ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Komplett maskinpark
  • Gårdsvänt sovrum
  • Stor klädkammare
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil förening
  • Solceller installerade i brf
  • Matbutik i närhet
  • Grönområde
  • Nära till Nova Lund
  • Goda kommunikationer

Nu har vi möjlighet att presentera denna ljusa välplanerade tvårummare med en magisk uteplats i söderläge. Vi välkomnas in och möts av ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, vilket tillsammans med den enhetliga och ljusa interiören skapar en harmonisk atmosfär. Sällskapsytorna i kök och vardagsrum går i en öppen planlösning som gör det lätt att trivas. Här ifrån når vi den mysiga uteplatsen i perfekt soligt söderläge som inbjuder till mysiga kvällar med nära och kära. Vidare finner vi ett helkaklat badrum med egen tvättmöjlighet, rofyllt sovrum och en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Läget på Väster är perfekt för den som vill bo i ett trivsamt område med närhet till stadskärnan, matbutiker och affärer. Strax utanför bostaden går stadsbussarna regelbundet och på ett kort avstånd når vi även smidigt tågstationen. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Grisslevägen 14

HALL

Mörkt klinker och parkettgolv samt ljusgrå väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Vit köksinredning och ljust kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Utgång till uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörkt klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med duschväggar i glas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021 målades väggar om.

Fakta – Grisslevägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 141002
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 2 995 kr
I avgiften ingår värme och kallvattenförbrukning. Obligatoriskt tillägg om 216 kr/ mån tillkommer för bredband och kabel-tv via Telia triple play. Avläsning av el och varmvattenförbrukning sker kvartalsvis och debiteras på månadsavin kvartalsvis efter individuell förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,027 %, andel av årsavgift 1,027 %
Indirekt nettoskuldsättning: 456 456 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Lund Väster 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 66
Allmänt om föreningen: Brf Lund Väster 3. I föreningen tillhör adresserna Grisslevägen 8, 10, 12 och 14.
Föreningen köpte marken 2012.

Föreningen har fyra gemensamma cykelförråd vid markplan samt i anslutning till garaget. Förråden hålls låsta. I varje källare finns även rullstols- och barnvagnsrum med eluttag. I föreningen finns även en gemensamhetslokal i källaren på Grisslevägen 8 som är utrustat med gym, hobbyverkstad och boklåda.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brflundvaster3.se
Parkering: Föreningen disponerar 66 underjordiska garageplatser för bil, varav 3 handikappanpassade platser, 16 av garageplatserna har möjlighet till elbilsladdning. En garageplats kan hyras till en kostnad om 650 kr/mån och plats med laddning kan hyras till en kostnad om 900 kr per månad + elkostnaden.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Telia triple-play.
Renoveringar
2019 genomfördes målning av trädetaljer på fasaden samt av entréplan.
2020 installerades solceller på taket samt åtta laddplatser i garaget.
2022 installerades åtta laddplatser ytterligare i garaget.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 275 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
VA: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 275 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att konsterna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan kostnaderna variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen