Brunnshög / Lund

Solbjerstorget 4

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med stora fönsterpartier

  • Stora fönsterpartier
  • Ljus och enhetlig interiör
  • Kvalitétsvitvaror
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst badrum
  • Hiss i fastighet
  • Takterrass i brf
  • Växande område
  • Spårvagn utanför
  • Närhet till Hemköp
  • Lekplatser i området
  • Förskola & skola

Boka visning på hemsidan. Nu har vi nöjet att presentera denna moderna tvårumslägenhet med väldisponerade kvadratmeter, i snabbt växande Brunnshög. Vi bjuds på en öppen planlösning med en enhetlig interiör som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en otrolig rymd.
Genom att kombinera köket och vardagsrummet i ett stort rum möts du av en härlig atmosfär som ger en känsla av rymd och gemenskap. Köket är ljust och modernt med goda materialval och erbjuder plats för en matgrupp. Från köket når vi bostadens höjdpunkt som är den stora balkongen i söderläge med plats för en liten matgrupp såväl som mysig soffa. Med det väldisponerade sovrummet, bekvämligheter så som god förvaring i stilren garderob, utgång till balkongen samt egna tvättmöjligheter i ett helkaklat badrum finns det inget vi saknar i detta kvalitetshem.
Föreningen har en mysig takterrass i ena uppgången och ute på innergården finns sitt- och grillmöjligheter. Runt om i området har vi nära till restauranger, café, förskola och skola. Ett stenkast ifrån finner vi gym, utomhusgym, lekplatser och matbutik. Med lätt tillgång till motorvägen, regionsbussar och spårvagnen precis utanför tar vi oss enkelt vidare mot jobb, skola eller ner mot Lund Central. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 702 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om 138 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning som debiteras vart 3:dje månad utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 1 oktober 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med stora fönsterpartier

  • Stora fönsterpartier
  • Ljus och enhetlig interiör
  • Kvalitétsvitvaror
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst badrum
  • Hiss i fastighet
  • Takterrass i brf
  • Växande område
  • Spårvagn utanför
  • Närhet till Hemköp
  • Lekplatser i området
  • Förskola & skola

Boka visning på hemsidan. Nu har vi nöjet att presentera denna moderna tvårumslägenhet med väldisponerade kvadratmeter, i snabbt växande Brunnshög. Vi bjuds på en öppen planlösning med en enhetlig interiör som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en otrolig rymd.
Genom att kombinera köket och vardagsrummet i ett stort rum möts du av en härlig atmosfär som ger en känsla av rymd och gemenskap. Köket är ljust och modernt med goda materialval och erbjuder plats för en matgrupp. Från köket når vi bostadens höjdpunkt som är den stora balkongen i söderläge med plats för en liten matgrupp såväl som mysig soffa. Med det väldisponerade sovrummet, bekvämligheter så som god förvaring i stilren garderob, utgång till balkongen samt egna tvättmöjligheter i ett helkaklat badrum finns det inget vi saknar i detta kvalitetshem.
Föreningen har en mysig takterrass i ena uppgången och ute på innergården finns sitt- och grillmöjligheter. Runt om i området har vi nära till restauranger, café, förskola och skola. Ett stenkast ifrån finner vi gym, utomhusgym, lekplatser och matbutik. Med lätt tillgång till motorvägen, regionsbussar och spårvagnen precis utanför tar vi oss enkelt vidare mot jobb, skola eller ner mot Lund Central. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 1 oktober 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Solbjerstorget 4

HALL

Parkettgolv, grå klinker och vita väggar. Här finns plats för avhänging i inbyggda garderober samt ett förråd.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Här finns utgång till balkong.

VARDAGRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp och matgrupp. Utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns två garderober. Utgång till balkong.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Här finns även en grå arbetsbänk i laminat, vägghängt väggskåp, tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Parkettgolv och vita väggar. Förråd i bostaden.

Fakta – Solbjerstorget 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 2 (1202)
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 702 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om 138 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning som debiteras vart 3:dje månad utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,564 %, andel av årsavgift 1,564 %
Indirekt nettoskuldsättning: 833 774 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Kommunikation:
Spårvagn (10 min till Lund C)
Busslinje 7
Närservice:
Fitness24Seven
Hemköp
Aiko Sushi Brunnshög
Pizzeria
Bageri
Tandläkare
Lunds Skybar

Fakta – Brf Futura

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: BRF Futura. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Adresserna som tillhör föreningen är Solbjerstorget 2-6 och Brunnshögsgatan 23.

Föreningen bildades i samband med byggnationen 2020.

I föreningen finns ett cykelförråd och ett barnvagnsrum på entréplan.

Föreningen har en mysig innergård med lekplatser och gemensamma utemöbler samt grill att tillgå. Föreningen har även en takterrass och ett växthus för medlemmarna att bruka fritt.

Föreningen har solceller på taket se gärna mer på förenings hemsida: https://www.brf-futura.se/solceller

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Som boende hos BRF Futura har man en del förmåner:
- Tillgång till att hyra en gemensam ellådcykel mot en mindre avgift.
- Gratis premiummedlemskap i bilpoolen M. Boende har tillgång till att hyra hyrbil som står i parkeringshuset Aurora mot en kostnad, men själva medlemskapet ingår.
- En del rabatter på närliggande butiker och service.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brf-futura.se
Parkering: Föreningen har enbart en parkeringsplats och den är för personen med funktionsnedsättning.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.lund.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekaniska från- och tilluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme el (luftburen)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband (1000/1000) via Bahnhof.
Renoveringar
2022 tvättades, slipades och oljades samtliga trädäck.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 200 kr/år
VA: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är beräknade utifrån faktisk förbrukning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen