Med sin vitputsade fasad och röda detaljer för detta huset tankarna till en klassisk Skånelänga, trots att det byggdes så sent som 1977. Den stora tomten på hörnläge erbjuder flera mysiga uteplatser i olika lägen där man kan välja och vraka beroende på om man vill sitta i solen eller i skuggan. Om det regnar kan man med fördel sitta på altanen intill huset där man skyddas av ett skärmtak men ändå kan njuta av att sitta utomhus. Uppväxta häckar och höga träd ramar in fint och skapar ett naturligt insynsskydd. Trädgården är uppbyggd i olika nivåer vilket ger en trevlig rumskänsla. För de odlingsintresserade finns gott om yta att nära sina gröna fingrar och det finns både fruktträd och bärbuskar. På tomten finns ett stort dubbelgarage med extra rum på vinden samt en rejäl uppfart som rymmer i alla fall 4 bilar.
Invändigt erbjuder huset en trivsam känsla med stora sällskapsytor och öppen planlösning på första våningen. Välplanerat kök som är lättarbetat och har gott om förvaringsutrymmen. Renoverat badrum samt en tvättstuga med separat utgång till trädgården. En trappa upp finns en mer privat avdelning med två- tre rymliga sovrum, ett allrum, badrum och flertalet praktiska förvaringsytor och förrådsutrymmen. En charmig detalj är synliga bjälkar i taket och från fönstren här upp har man en vidsträckt utsikt ut över området.
Huset är beläget i lugnt och barnvänligt kvarter mitt i populära Dalby. Området har begränsat med genomfartstrafik och det är mer eller mindre krypavstånd till förskola och skola. En kort promenad bort finns Dalby centrum med kommunikationer, butiker och service, och det är gångavstånd till inte mindre än tre härliga naturreservat
Med sin vitputsade fasad och röda detaljer för detta huset tankarna till en klassisk Skånelänga, trots att det byggdes så sent som 1977. Den stora tomten på hörnläge erbjuder flera mysiga uteplatser i olika lägen där man kan välja och vraka beroende på om man vill sitta i solen eller i skuggan. Om det regnar kan man med fördel sitta på altanen intill huset där man skyddas av ett skärmtak men ändå kan njuta av att sitta utomhus. Uppväxta häckar och höga träd ramar in fint och skapar ett naturligt insynsskydd. Trädgården är uppbyggd i olika nivåer vilket ger en trevlig rumskänsla. För de odlingsintresserade finns gott om yta att nära sina gröna fingrar och det finns både fruktträd och bärbuskar. På tomten finns ett stort dubbelgarage med extra rum på vinden samt en rejäl uppfart som rymmer i alla fall 4 bilar.
Invändigt erbjuder huset en trivsam känsla med stora sällskapsytor och öppen planlösning på första våningen. Välplanerat kök som är lättarbetat och har gott om förvaringsutrymmen. Renoverat badrum samt en tvättstuga med separat utgång till trädgården. En trappa upp finns en mer privat avdelning med två- tre rymliga sovrum, ett allrum, badrum och flertalet praktiska förvaringsytor och förrådsutrymmen. En charmig detalj är synliga bjälkar i taket och från fönstren här upp har man en vidsträckt utsikt ut över området.
Huset är beläget i lugnt och barnvänligt kvarter mitt i populära Dalby. Området har begränsat med genomfartstrafik och det är mer eller mindre krypavstånd till förskola och skola. En kort promenad bort finns Dalby centrum med kommunikationer, butiker och service, och det är gångavstånd till inte mindre än tre härliga naturreservat
Innanför ytterdörren möts man av en mindre hall med plats att hänga undan kläder och skor i en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Hallen öppnar upp sig mot sällskapsytorna.
Stora öppna sällskapsytor med fönster i två väderstreck. Gott om yta för såväl en rejäl soffhörna som ett matsalsmöblemang. Ett mörktonat laminatgolv bryts av med ljusa väggar.
Arbetsvänligt kök inrett i lantlig stil med vita stommar, bänkskivor i ek och dekortegel på väggen. Utrustat med spis (äldre), fläkt (äldre), mikro (2003), diskmaskin (2003), kyl (2019) samt frys (2009). Öppen planlösning skapar en fin kontakt med sällskapsytorna. I anslutning till köket finns ett praktiskt grovkök med extra avlastningsytor och plats till förvaring.
Delvis kaklat badrum med dusch, renoverat 2009 och inrett i tidlösa färger med ett sandfärgat golv och vita väggar. Wc samt tvättställ med kommod och spegelskåp. Elburen golvvärme torkar upp snabbt när man har duschat.
Stor tvättstuga med separat ingång från trädgården. Tvättstugan renoverades 2010 och är inrett med ett sandfärgat klinkergolv och vita målade väggar. Gott om skåp för förvaring och en bänkyta där man kan vika och hantera tvätt. Tvättmaskin ( 2017) samt varmvattenberedare (2002).
En trappa upp möts man av ett ljust och luftigt allrum med synliga bjälkar i taket och vidsträckt utsikt.
Det finns idag två bra sovrum, samt ett extra rum innanför det ena sovrummet som kan nyttjas som barnkammare, kontor eller klädkammare. Det stora sovrummet har en stor skjutdörrsgarderob som sväljer lite av varje när det gäller förvaring.
I anslutning till allrummet har man en wc med tvättställ, inredd med plastmatta och tapet.
På den insynsskyddade baksidan ligger en lummig trädgård. Nivåskillnader och uppväxta busar och träd skapa naturligt olika rum. Det finns flera olika uteplatser så man kan sitta antingen i sol eller skugga. Här växer bärbuskar och fruktträd, och det finns odlingsland frö den som vill odla. Intill huset har man en altan under tak där man kan sitta och blicka ut över ägorna.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
37 907 kr/år
VA:
5 227 kr/år
Renhållning:
3 054 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftskostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader och därför kan variera.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 886 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
