Arenaparken / Lund

Mittlinjen 7A

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Modern & smakfull trea med solrik balkong!

  • Solfylld balkong
  • Nybyggt & modernt
  • Öppen & social planlösning
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Fina fönsterbänkar i sten
  • Skjutdörrsgarderob
  • Förråd i lägenhet
  • Garage i föreningen
  • Gym runt hörnet
  • Ett stenkast till stadsparken
  • Granne med Arenan
  • Gångavstånd till Lund C

I expansivt område presenteras denna smakfullt inredda trerummare med en härlig balkong där ni njuter av eftermiddags- och kvällssolen. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket bidrar till härliga sociala ytor. Här väntar en genomgående planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och ljuset ligger fint över den stilfulla parketten. Med en stilren och enhetlig interiör, stora sovrum, optimala förvaringsmöjligheter samt bekvämligheten av ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter väntar denna fantastiska lägenhet på nya ägare att charma. Föreningen har gemensamma uteplatser med möjlighet till grillning och ni bor i ett väldigt bra läge med närhet till city, grönskande Stadsparken och aktiviteter. Välkomna att kontakta mäklare Karin Lekander och visa ert intresse idag!

Snabbfakta
Avgift:
4 168 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 180 kr/månad för Bredband 100/100, TV-Bas med Tivo, samt grundabonnemang för telefoni (samtalsavgifter ingår ej). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
81 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 24 september 12:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & smakfull trea med solrik balkong!

  • Solfylld balkong
  • Nybyggt & modernt
  • Öppen & social planlösning
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Fina fönsterbänkar i sten
  • Skjutdörrsgarderob
  • Förråd i lägenhet
  • Garage i föreningen
  • Gym runt hörnet
  • Ett stenkast till stadsparken
  • Granne med Arenan
  • Gångavstånd till Lund C

I expansivt område presenteras denna smakfullt inredda trerummare med en härlig balkong där ni njuter av eftermiddags- och kvällssolen. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket bidrar till härliga sociala ytor. Här väntar en genomgående planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och ljuset ligger fint över den stilfulla parketten. Med en stilren och enhetlig interiör, stora sovrum, optimala förvaringsmöjligheter samt bekvämligheten av ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter väntar denna fantastiska lägenhet på nya ägare att charma. Föreningen har gemensamma uteplatser med möjlighet till grillning och ni bor i ett väldigt bra läge med närhet till city, grönskande Stadsparken och aktiviteter. Välkomna att kontakta mäklare Karin Lekander och visa ert intresse idag!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 24 september 12:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Mittlinjen 7A

HALL

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning samt förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt (Marbodal) och ovan arbetsbänken i antracit-färgad laminat sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt (LGG 2017), kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsmikro samt diskmaskin (Siemens 2017). Hela maskinparken förutom fläkt och diskmaskin är av märke Bosch (2017). Matplats för 6-10 personer. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Gardinskena i taket och öppen planlösning till köket. Härifrån nås bostadens balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Mattlackad ekparkett och gröna väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Dubbla gardinskenor i taket. Persienner.

SOVRUM 2

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord, förvaringsmöbel och förvaring i ett förråd. Persienner.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare (båda Siemens 2017), arbetsbänk i grå laminat samt förvaringsmöjlighet i skåp.

FÖRRÅD

Lägenheten har ett förråd i bostaden.

RENOVERINGAR

2018 lades trätrall på balkongen, plisségardin monterades i köket, gardinskena installerades i taket i vardagsrummet. 2023 oljades trätrallen in på balkongen, dubbla gardinskenor installerades i taket i sovrum 1 samt väggar målades om i samma rum.

Fakta – Mittlinjen 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 84 (1203)
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 168 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 180 kr/månad för Bredband 100/100, TV-Bas med Tivo, samt grundabonnemang för telefoni (samtalsavgifter ingår ej). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,032 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 009 926 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hemmaplan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 106
Allmänt om föreningen: Brf Hemmaplan köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör adresserna Finalgatan 7 A-B, Finalgatan 9, Mittlinjen 7 A-B och Mittlinjen 9 A-B.

Föreningen har en fin innergård med sittplatser och lekmöjligheter för barnen. Barnvagnsrum finns i trapphusen på Mittlinjen 7 & 9, på Finalgatan 7 & 9 är dessa belägna på källarplan. Inom fastigheten finns det cirka 250 cykelparkeringsplatser. I källargaraget finns två öppna cykelförråd.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % from 2023-10-01.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfhemmaplan.bostadsratterna.se
Parkering: I föreningen finns 62 garageplatser varav 12 har laddstolpe för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad, vid hyra av plats med laddstolpe tillkommer kostnad för elförbrukning. Aimo Park administrerar kö och fakturering för föreningens garage, föreningen själv administrerar kö för plats med laddstolpe. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshuset Arenapark. Platserna administreras av LKP, för mer information se: www.lkpab.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och bredband via Tele2.
Renoveringar
2020 installerades ytterligare 6 st laddstolpar i garaget. Det utfördes även en 2-års besiktning av byggnaderna.
2022 utfördes underhållsspolning och fastighetsbesiktning.
2023 utfördes 5-årsbesiktning.

Föreningen ska undersöka om armaturen i utomhusbelysningen och i garaget är LED-anpassad inför att införa LED-belysning. Det är ett arbete som kommer att påbörjas inom kort. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 970 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 158 kr/år
VA: 1 870 kr/år
Försäkring: 1 942 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen