KOMMER SNART

Tuna / LUND

Scheelevägen 3E

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med härligt ljusinsläpp

  • Högst upp i huset
  • Kvalitétsvitvaror
  • Exklusivt kök
  • Sovalkov
  • Genomgående parkett
  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskaps ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig hall
  • Tvättmöjligheter i bostaden
  • Hiss i fastighet
  • Närhet till universitet
  • Goda kommunikationsförbindelser
  • Närhet till grönområden

Boka förhandsvisning 1 oktober klockan 11:00-11:30. Nu har vi nöjet att presentera denna väldisponerade och rymliga etta belägen högst upp i huset i det attraktiva Tuna. När du kliver in genom dörren möts du av en ljus och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela bostaden. De stora fönsterpartierna bjuder in till generöst ljusinsläpp och ger en vidsträckt vy över omgivningen. Här möts vi av en generös takhöjd och en stor hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare möts vi av en öppen planlösning med ett exklusivt kök som är utrustat med de finaste detaljerna. Här finner du en fin stenbänkskiva av hög kvalitet. Köksluckorna är inte bara funktionella med gott om förvaring utan utstrålar även en modern och tidlös charm. Bostaden har utformats för att erbjuda gott om plats för olika ändamål. Förutom ett rymligt vardagsrum med plats för matgrupp, soffa och skrivbord bjuder bostaden även på en separat sovalkov. Med helkaklat badrum som vackert är utformat med stora kakelplattor ger badrummet en känsla av lyx, samtidigt som den erbjuder både tvättmaskin, torktumlar och goda förvaringsmöjligheter, finns det inget vi saknar i detta kvalitetshem.

Lägenheten har även fördelen av att vara nära några av Lunds mest prestigefyllda utbildningsinstitutioner, så som LTH och Ekonomihögskolan. Det är en idealisk plats för studenter eller yrkesverksamma som vill ha kort restid till sina föreläsningar eller arbetsplatser. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift:
2 585 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad för bredband 100/100 Mbit/s och IP-telefoni, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom (Telia Triple Play).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
6 av 6
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 1 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med härligt ljusinsläpp

  • Högst upp i huset
  • Kvalitétsvitvaror
  • Exklusivt kök
  • Sovalkov
  • Genomgående parkett
  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskaps ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig hall
  • Tvättmöjligheter i bostaden
  • Hiss i fastighet
  • Närhet till universitet
  • Goda kommunikationsförbindelser
  • Närhet till grönområden

Boka förhandsvisning 1 oktober klockan 11:00-11:30. Nu har vi nöjet att presentera denna väldisponerade och rymliga etta belägen högst upp i huset i det attraktiva Tuna. När du kliver in genom dörren möts du av en ljus och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela bostaden. De stora fönsterpartierna bjuder in till generöst ljusinsläpp och ger en vidsträckt vy över omgivningen. Här möts vi av en generös takhöjd och en stor hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare möts vi av en öppen planlösning med ett exklusivt kök som är utrustat med de finaste detaljerna. Här finner du en fin stenbänkskiva av hög kvalitet. Köksluckorna är inte bara funktionella med gott om förvaring utan utstrålar även en modern och tidlös charm. Bostaden har utformats för att erbjuda gott om plats för olika ändamål. Förutom ett rymligt vardagsrum med plats för matgrupp, soffa och skrivbord bjuder bostaden även på en separat sovalkov. Med helkaklat badrum som vackert är utformat med stora kakelplattor ger badrummet en känsla av lyx, samtidigt som den erbjuder både tvättmaskin, torktumlar och goda förvaringsmöjligheter, finns det inget vi saknar i detta kvalitetshem.

Lägenheten har även fördelen av att vara nära några av Lunds mest prestigefyllda utbildningsinstitutioner, så som LTH och Ekonomihögskolan. Det är en idealisk plats för studenter eller yrkesverksamma som vill ha kort restid till sina föreläsningar eller arbetsplatser. Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 1 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Scheelevägen 3E

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning i flertal inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan vit bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa och matgrupp och en sovalkov med plats för dubbelsäng.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork. Här finns även en vit arbetsbänk i laminat, vägghängt väggskåp, tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Nuvarande bostadsrätthavare disponerar över ett förråd som är disponerad på garageplan.

Fakta – Scheelevägen 3E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 4153 (1503)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 585 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad för
bredband 100/100 Mbit/s och IP-telefoni, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom (Telia Triple Play).
Andelstal: Andel i förening 0,821 %, andel av årsavgift 0,786 %
Indirekt nettoskuldsättning: 592 629 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Kommunikation: Busslinje 6 & 7
Närservice: LTH
Ekonomihögskolan
ICA
Apotek Sparta
Actic Lund - Olympen
Pizzeria & Café

Fakta – Brf Scheele Promenad 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 83
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Scheele Promenad 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 83 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

I samtliga lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare, ingen gemensam tvättstuga finns.

På gården finns möjligheter till samvaro och odling samt lekplats för de minsta. Cykelparkering finns på gården och i garageplan. Förråd placerade i garageplan.
Parkering: I föreningen finns 58 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad, med laddplats 1250 kr/mån. Kösystem tillämpas. Garage utan laddplats finns tillgängliga idag (2023-09-20).

Föreningen kommer även att anslutas till bilpool.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Markvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband 100/100 Mbit/s och IP-telefoni via Telia (Triple Play).
Renoveringar
Då husen är nybyggda finns inget utfört eller planerat underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 075 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 075 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är beräknade utifrån faktisk förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen