Arenaparken / LUND

Finalgatan 5

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Smart planerad 1,5:a i populära Arenastaden!

  • Nyproduktion 2020
  • Modernt & fräscht
  • Öppen social planlösning
  • Välplanerade 43 kvm
  • Hög takhöjd
  • Fint ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig sovalkov
  • Förråd i markplan
  • Medlemskap i bilpool
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • TV & bredband ingår
  • Gård med utemöbler & grill
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Lund C
  • Promenadstråk i Stadsparken
  • Granne med Sparbanken Arena
  • Utegym intill
  • Mataffärer & service

Här finns nu denna 1,5:a producerad 2020 att förvärva i attraktiva Arenastaden. Med stort fokus på ytsmarthet, genomtänka detaljer och inredning utöver det vanliga är detta ett hem för dig som letar efter hög levnadsstandard. Bostaden har fint ljusinsläpp och hög takhöjd som skapar en trevlig och trivsam atmosfär. Badrummet är utrustad med båda tvättmaskin och torktumlare och i avgiften ingår redan bland annat bostadsrättstillägg, bredband och exklusivt medlemskap i bilpool!

I denna attraktiva stadsdel bor ni granne med Stadsparken och det är promenadavstånd till stadskärnan, centralstationen som till universitet. Vill ni åka buss ligger en hållplats nästan precis intill fastigheten. Naturområdena i Sankt Larsparken och Värpingeravinen når ni även på bekvämt gång- eller cykelavstånd.
Vi ses på visning - Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
2 897 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband (250/250), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och medlemskap i bilpool (t.o.m. år 2026). Föreningen har IMD av hushållsel och varmvatten. Kostnaden debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 3 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smart planerad 1,5:a i populära Arenastaden!

  • Nyproduktion 2020
  • Modernt & fräscht
  • Öppen social planlösning
  • Välplanerade 43 kvm
  • Hög takhöjd
  • Fint ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig sovalkov
  • Förråd i markplan
  • Medlemskap i bilpool
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • TV & bredband ingår
  • Gård med utemöbler & grill
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Lund C
  • Promenadstråk i Stadsparken
  • Granne med Sparbanken Arena
  • Utegym intill
  • Mataffärer & service

Här finns nu denna 1,5:a producerad 2020 att förvärva i attraktiva Arenastaden. Med stort fokus på ytsmarthet, genomtänka detaljer och inredning utöver det vanliga är detta ett hem för dig som letar efter hög levnadsstandard. Bostaden har fint ljusinsläpp och hög takhöjd som skapar en trevlig och trivsam atmosfär. Badrummet är utrustad med båda tvättmaskin och torktumlare och i avgiften ingår redan bland annat bostadsrättstillägg, bredband och exklusivt medlemskap i bilpool!

I denna attraktiva stadsdel bor ni granne med Stadsparken och det är promenadavstånd till stadskärnan, centralstationen som till universitet. Vill ni åka buss ligger en hållplats nästan precis intill fastigheten. Naturområdena i Sankt Larsparken och Värpingeravinen når ni även på bekvämt gång- eller cykelavstånd.
Vi ses på visning - Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 3 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Finalgatan 5

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro, ett städskåp och en garderob. Hela maskinparken av fabrikat Siemens. Matplats för 4-6 personer. Öppen planlösning till allrummet.

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, större säng i en sovalkov samt förvaring i tre garderober. Öppen planlösning till köket.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare (båda Siemens) samt arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

RENOVERINGAR

2020 sattes en vägg upp i allrummet för att skapa en sovalkov.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Finalgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1,5 rum och kök, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 39 (1001)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 897 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband (250/250), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och medlemskap i bilpool (t.o.m. år 2026). Föreningen har IMD av hushållsel och varmvatten. Kostnaden debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,851 %
Indirekt nettoskuldsättning: 491 523 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Nätet i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 80
Allmänt om föreningen: HSB Brf Nätet i Lund köpte fastigheten 2019. Till föreningen hör adresserna Finalgatan 3 och 5, Mittlinjen 3 och 5.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en övernattningslägenhet, miljörum, cykelrum i källaren och extra förråd att hyra. Som medlem i föreningen har man även tillgång till en gemensamhetslokal.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och lekplats.

Finalgatan samt Mittlinjen förvaltas av Klosterbackens samfällighet (GA1) där ägarna till fastigheterna Klosterbacken 2-11 ingår. Föreningens andel är 14,36%.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/skane/brf/Natet/
Parkering: I föreningen finns 36 garageplatser varav vissa är försedda med laddstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. På laddplats tillkommer förbrukning . Föreningen förfogar dessutom över 5 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 240 kr/månad. Det finns även 4 MC-platser/platser för lådcyklar som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser medan det finns lediga MC-/lådcykelparkeringar.

Kostnadsfritt medlemskap i bilpool ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
2020-2021 färdigställdes byggnaderna.
2021 byggdes sju extra förråd.
2022 byggdes nio nya källarförråd under Finalgatan 3. Inglasning av balkonger och uteplatser utfördes hos de medlemmar som beställt och bekostades av respektive medlem.
2023 utfördes 2-års garantibesiktning och fem laddstolpar installerades i garaget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
VA: 480 kr/år
Försäkring: 720 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen