Segevång / MALMÖ

Kronetorpsgatan 104E

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med stor inglasad balkong

  • Ljust trevligt kök
  • Rymliga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Luftiga sällskapsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Tillgång till gym & bastu
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Matbutiker & service
  • Busshållplats runt knuten
  • Smidig access till motorväg

Denna lägenhet är perfekt för den som söker en bekväm och trivsam bostad med utmärkt läge och vackra omgivningar. Lägenheten är smart utformad och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och social samvaro. Med tre rum har du tillräckligt med plats för att skapa en bekväm livsstil. Köket är ljust vilket skapar en inbjudande atmosfär för matlagning och umgänge med familj och vänner. Här finns all utrustning du behöver för att laga goda måltider. Den stora inglasade balkongen ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och naturskön utsikt året runt. Här kan du koppla av, odla växter eller bjuda in vänner för trevliga stunder. Lägenheten är idealisk för pendlaren med en hektisk livsstil. Du har enkelt tillgång till olika transportalternativ, inklusive kollektivtrafik och närliggande motorvägar. Det gör din resa till jobbet eller andra destinationer bekväm och tidseffektiv.
Denna lägenhet erbjuder det bästa av två världar: en fridfull tillflyktsort i en livlig stad. Om du letar efter en bekväm och vacker bostad i ett perfekt pendlarläge, behöver du inte leta längre.
Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift:
5 652 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 500 kr/månad, bredband 250/250 om 165 kr/månad och kabel-TV om 128 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1965
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med stor inglasad balkong

  • Ljust trevligt kök
  • Rymliga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Luftiga sällskapsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Tillgång till gym & bastu
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Matbutiker & service
  • Busshållplats runt knuten
  • Smidig access till motorväg

Denna lägenhet är perfekt för den som söker en bekväm och trivsam bostad med utmärkt läge och vackra omgivningar. Lägenheten är smart utformad och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och social samvaro. Med tre rum har du tillräckligt med plats för att skapa en bekväm livsstil. Köket är ljust vilket skapar en inbjudande atmosfär för matlagning och umgänge med familj och vänner. Här finns all utrustning du behöver för att laga goda måltider. Den stora inglasade balkongen ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och naturskön utsikt året runt. Här kan du koppla av, odla växter eller bjuda in vänner för trevliga stunder. Lägenheten är idealisk för pendlaren med en hektisk livsstil. Du har enkelt tillgång till olika transportalternativ, inklusive kollektivtrafik och närliggande motorvägar. Det gör din resa till jobbet eller andra destinationer bekväm och tidseffektiv.
Denna lägenhet erbjuder det bästa av två världar: en fridfull tillflyktsort i en livlig stad. Om du letar efter en bekväm och vacker bostad i ett perfekt pendlarläge, behöver du inte leta längre.
Varmt välkomna på visning.

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 104E

HALL

Laminatgolv och vita väggar samt garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapet på väggarna samt fondvägg.

KÖK

Laminatgolv och tapet på väggarna. Vit köksinredning från IKEA (2012) och beige/grå kakel ovan marmorerad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med diskmaskin från Samsung (2022), varmluftsugn från Cylinda (2022), fläkt från IKEA (2012), induktionshäll från IKEA (2012), mikrovågsugn från IKEA (2012) och kyl/frys från IKEA (2012). Plats för 4-5 sittande gäster.

SOVRUM

Laminatgolv och tapet på väggarna. Inbyggda garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och tapet på väggarna. Inbyggda garderober.

BALKONG

Stor inglasad balkong i söderläge med utsikt över innergården.

BADRUM

Blått klinker på golvet och beige kakel på väggarna med blå ram. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel och dusch. Nytt eluttag installerades 2023.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2006 renoverades badrum av Holmbergs Bygg & Montage 2012 renoverades kök av Holmbergs Bygg & Montage 2018 målades tak och ny tapet i vardagsrum 2020 ny tapet i stora sovrum 2021/2022 målades tak och ny tapet i lilla sovrum 2023 målning och tapet i hall. All el är omdragen och jordad. Nytt eluttag installerades i badrummet.

Fakta – Kronetorpsgatan 104E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 63 (1101)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 652 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 500 kr/månad, bredband 250/250 om 165 kr/månad och kabel-TV om 128 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,42 %
Indirekt nettoskuldsättning: 327 172 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 226
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15. Föreningen köpte husen 1964. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.De adresser som tillhör föreningen är Kronetorpsgatan 90A-D, 92A-D, 94A-E, 96AC, 98A-C, 100A-D, 102A-D, 104A-F och 106A-C.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i samtliga hus och totalt fem mangelrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, tre miljöhus, solarium och fritidslokal med biljardbord, dart och bordtennis. Bastu och gym finns att nyttja till en kostnad om 200 kr/månad vardera. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om 400 kr för helgfria dagar och 500 kr för helgdagar samt en depositionsavgift om 1 000 kr. Det finns även en övernattningslägenhet med fem sängplatser, pentry och dusch som kan nyttjas till en kostnad om 400 kr/natt samt en depositionsavgift om 1 000 kr.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med lekplats, gräsmatta och uteplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riks15.org
Parkering: I föreningen finns ca 195 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 173 kr/månad, varav 79 är platser med eluttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad och 4 platser med laddbox. Platserna med laddstolpar går inte att boka utan de är till för tillfällig laddning. Det finns även MC/mopedgarage med ca 13 platser som kan hyras till en kostnad om 144 kr/månad för MC och 101 kr/månad för moped. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 st gästparkeringsplatser som kan nyttjas mot avgift. Möjlighet finns att köpa garage ovan mark längs med Kronetorpsgatan 104. Garagen är upplåtna med bostadsrätt och kan köpas när de kommer ut till försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. I övrigt råder fri parkering med p-skiva i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2013 installerades taggsystem/porttelefon, fyra tvättstugor renoverades, trapphusen renoverades, ytterbelysningen byttes, tre miljöhus byggdes och säkerhetsdörrar installerades till bostäderna.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp. Samma år installerades frånluftsvärmepumpar på 2 av husen.
2019 installerades frånluftsvärmepumpar i resterande 7 hus.
2021 relinades avloppsstammarna.
2022 slutfördes relining av avloppsstammar, fönsterbyte och fasadrenovering.

Pågående i föreningen är renovering av elstammarna och uppgradera från 1-fas till 3-fas. Beräknas vara klart i hela föreningen hösten/vintern 2024.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen