Centrum / LUND

Grönegatan 19B

Utgångspris: 3 100 000 kr
TIPSA
Charmfull 2:a med tidstypiska detaljer & underbar takhöjd på populär adress med stadspuls!

  • Uppdaterad tidstypisk charm
  • Vacker fiskbensparkett
  • Pampig takhöjd
  • Fönster med spröjs
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fina spegeldörrar
  • Tidlöst kök med diskmaskin
  • Snyggt helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande källarförråd
  • TV & bredband via fiber
  • Mysig innergård
  • Citybeläget
  • Populär adress
  • Idylliska kullerstensgator
  • Restauranger & caféer
  • Intill lummiga Stadsparken
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till ert nya hem i hjärtat av staden! Denna tvåa är en upplevelse av tidlös elegans och modern bekvämlighet. När ni kliver in möts ni av en atmosfär fylld med uppdaterad tidstypisk charm. Spegeldörrar, fint parkettgolv i hall och kök samt vacker fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum. Takhöjden är imponerande och fönstren med spröjs släpper in det genomgående ljuset som ger liv till rummen. Köket är tidlöst och modernt med alla bekvämligheter. Badrummet är stilrent helkaklat och hemmet erbjuder goda förvaringsmöjligheter som sätter ordning på ert nya hem. TV och bredband är tillgängligt via fiber. Den mysiga innergården bjuder in till lugn och avkoppling, perfekt för eftermiddagsfikat eller en trevlig stund med vänner.

Läget är helt enastående, beläget inom de gamla stadsmurarna och med närhet till alla bekvämligheter vi kan önska oss. På bara några minuters promenadavstånd når vi Stortorget, Mårtenstorget och Botulfsplatsen, där stadens hjärtslag pulserar som starkast. Möjligheten att utforska stadens rika utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang är bara ett stenkast bort, utan krångel med transportbehov. Dessutom ligger Stadsparken bara någon minuts promenad bort, vilket ger oss chansen att luta oss tillbaka och njuta av grönskan mitt i stadens livliga rytm. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 890 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54,1 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
3 100 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 3 december 10:30 - 11:00
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmfull 2:a med tidstypiska detaljer & underbar takhöjd på populär adress med stadspuls!

  • Uppdaterad tidstypisk charm
  • Vacker fiskbensparkett
  • Pampig takhöjd
  • Fönster med spröjs
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fina spegeldörrar
  • Tidlöst kök med diskmaskin
  • Snyggt helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande källarförråd
  • TV & bredband via fiber
  • Mysig innergård
  • Citybeläget
  • Populär adress
  • Idylliska kullerstensgator
  • Restauranger & caféer
  • Intill lummiga Stadsparken
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till ert nya hem i hjärtat av staden! Denna tvåa är en upplevelse av tidlös elegans och modern bekvämlighet. När ni kliver in möts ni av en atmosfär fylld med uppdaterad tidstypisk charm. Spegeldörrar, fint parkettgolv i hall och kök samt vacker fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum. Takhöjden är imponerande och fönstren med spröjs släpper in det genomgående ljuset som ger liv till rummen. Köket är tidlöst och modernt med alla bekvämligheter. Badrummet är stilrent helkaklat och hemmet erbjuder goda förvaringsmöjligheter som sätter ordning på ert nya hem. TV och bredband är tillgängligt via fiber. Den mysiga innergården bjuder in till lugn och avkoppling, perfekt för eftermiddagsfikat eller en trevlig stund med vänner.

Läget är helt enastående, beläget inom de gamla stadsmurarna och med närhet till alla bekvämligheter vi kan önska oss. På bara några minuters promenadavstånd når vi Stortorget, Mårtenstorget och Botulfsplatsen, där stadens hjärtslag pulserar som starkast. Möjligheten att utforska stadens rika utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang är bara ett stenkast bort, utan krångel med transportbehov. Dessutom ligger Stadsparken bara någon minuts promenad bort, vilket ger oss chansen att luta oss tillbaka och njuta av grönskan mitt i stadens livliga rytm. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 3 december 10:30 - 11:00
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Grönegatan 19B

HALL

Parkettgolv och beigea väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och beigea väggar. Köksinredning i vitt trä och ovan arbetsbänken i massivt trä samt rostfritt utförande sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för 2 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett med fris och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord för 4 personer.

SOVRUM

Fiskbensparkett med fris och ljusgråa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegelglasdörrar samt i två garderober.

BADRUM

Mönstrat klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med glasväggar samt en handdukstork. Infällda takspotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Grönegatan 19B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 54,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 3 (1201)
Utgångspris: 3 100 000 kr
Månadsavgift: 3 890 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 6,807 %, andel av årsavgift 6,807 %
Indirekt nettoskuldsättning: 470 414 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Drotten 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 17, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Drotten 3 köpte fastigheten 2012. Föreningen lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör Grönegatan 19 A-B.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga på innergården utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Dessutom finns ett cykelrum i källaren.

På föreningens innergård finns gemensamma utemöbler och grillplats.
Parkering: Föreningen tillhandahar inga p-platser eller garage för uthyrning. Boende hänvisas till p-huset Färgaren. Fri parkering på gatan kvällar och helger.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband med fiber via Kraftringen.
Renoveringar
1983 byttes till stor del avloppsstammar och tappvattenstammar.
2012 installerades ett nytt torkskåp i tvättstugan samt byttes fjärrvärmeväxlare och takfläktar.
2011-2012 utfördes fönstermålning in mot gården och B-huset ut mot gatan.
2013 utfördes fönstermålning A-huset ut mot Grönegatan och portar och källarnedgångar samt B-huset in mot gård.
2014- genomfördes omfogning av fasaderna.
2015 gjordes en del av källaren om till cykelrum.
2016 utreddes värmefördelningen följt av åtgärder. Samma år bytte termostater och ventiler i samtliga lägenheter. Ytterligare mindre justeringar har gjorts vinterhalvåret 17-18.
2017 utfördes renovering av tak på Grönegatan 19B och gemensamt badrum tillhörande föreningens tre hyresrum.
2018 drogs fiber in.
2020 renoverades sockel och delar av fasaden.
2021 utfördes en mindre renovering av två fönster gällande lgh 2 ut mot Drottensgatan samt målades sockeln runt Grönegatan 19 B.
2022 åtgärdades en spricka i ett rör från grannhuset ut i stammen på innergården som hade orsakat ett litet läckage och därmed en sättning av markstenen ca 2-3 m från ytterdörren från lgh 2 (ut mot innergården).
2023 byttes cirkulationspumpen i fjärrvärmesystemet samt fasaden på tvättstugan målades.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen