Vi kliver in i ett stilrent och genomtänkt hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här samsas generösa ytor med smarta förvaringslösningar och skapar gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Det ljusa köket, med god arbetsyta och fönster ut mot altanen, är öppet mot det luftiga vardagsrummet - en kombination som ger en härlig, social känsla och bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet når vi en av bostadens tre uteplatser: en solig balkong där lugnet i omgivningen verkligen får ta plats.
Med fem rymliga sovrum, fördelade över två plan, finns det gott om plats för hela familjen. Lägg därtill två badrum - det ena med stort duschutrymme, det andra med badkar - gör morgonrutiner och kvällsbad smidiga och bekväma. Förvaringsmöjligheterna är generösa, med både en stor inomhusvind, klädkammare och ytterligare förråd. Under trappan finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett rymligt förvaringsutrymme.
På baksidan finner vi ett stort trädäck i härliga sydväst som erbjuder gott om plats för loungehörna, pool eller träningsyta - en perfekt plats för både vardag och sommarens lata dagar. En möjlighet att ta bort delar av trädäcket finns för att få en gräsmatta för mer plats från lek. Till huset hör även ett eget garage samt tillgång till gemensam parkeringsplats, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Området är lugnt, grönt och barnvänligt, med trevliga grannar, flera lekplatser och tillgång till en stor gemensam festlokal att hyra. Här bor vi med närhet till det mesta: förskolor och skolor (Djingis, Munspelet, Tunaskolan, Östra Torn), ICA-butiker, apotek samt restauranger, hotell, skybar och vård i Brunnshög - allt inom gångavstånd. Motion och fritid är heller aldrig långt borta med flera gym, idrottshallar, utegym och skatehall i närheten. Med Medicon Village, MAX IV och ESS i närområdet och perfekta pendlingsmöjligheter med busshållplats bara 190 meter bort samt spårvagnshållplats 350 meter från huset är detta perfekt för både studenter, yrkesverksamma och barnfamiljer som vill ha enkel tillgång till såväl arbete som stadens puls.
Varmt välkomna att upptäcka mer!
Vi kliver in i ett stilrent och genomtänkt hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här samsas generösa ytor med smarta förvaringslösningar och skapar gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Det ljusa köket, med god arbetsyta och fönster ut mot altanen, är öppet mot det luftiga vardagsrummet - en kombination som ger en härlig, social känsla och bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet når vi en av bostadens tre uteplatser: en solig balkong där lugnet i omgivningen verkligen får ta plats.
Med fem rymliga sovrum, fördelade över två plan, finns det gott om plats för hela familjen. Lägg därtill två badrum - det ena med stort duschutrymme, det andra med badkar - gör morgonrutiner och kvällsbad smidiga och bekväma. Förvaringsmöjligheterna är generösa, med både en stor inomhusvind, klädkammare och ytterligare förråd. Under trappan finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett rymligt förvaringsutrymme.
På baksidan finner vi ett stort trädäck i härliga sydväst som erbjuder gott om plats för loungehörna, pool eller träningsyta - en perfekt plats för både vardag och sommarens lata dagar. En möjlighet att ta bort delar av trädäcket finns för att få en gräsmatta för mer plats från lek. Till huset hör även ett eget garage samt tillgång till gemensam parkeringsplats, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Området är lugnt, grönt och barnvänligt, med trevliga grannar, flera lekplatser och tillgång till en stor gemensam festlokal att hyra. Här bor vi med närhet till det mesta: förskolor och skolor (Djingis, Munspelet, Tunaskolan, Östra Torn), ICA-butiker, apotek samt restauranger, hotell, skybar och vård i Brunnshög - allt inom gångavstånd. Motion och fritid är heller aldrig långt borta med flera gym, idrottshallar, utegym och skatehall i närheten. Med Medicon Village, MAX IV och ESS i närområdet och perfekta pendlingsmöjligheter med busshållplats bara 190 meter bort samt spårvagnshållplats 350 meter från huset är detta perfekt för både studenter, yrkesverksamma och barnfamiljer som vill ha enkel tillgång till såväl arbete som stadens puls.
Varmt välkomna att upptäcka mer!
Mörka stenplattor och ljusgrå väggar. Plats för avhängning.
Parkettgolv och grå väggar. Vit köksinredning och mörkt skiffer ovan vit bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Utgång till balkong.
Parkettgolv och beige väggar.
Parkettgolv och beige väggar. Utgång till trädäck på framsida.
Mörk våtrumsmatta på golv och ljusgrå plastmatta på vägg. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, dusch och handdukstork.
Parkettgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare/förråd.
Parkettgolv och gröna väggar. Ingång till klädkammare.
Parkettgolv och vit samt gröna väggar. Utgång till till altan/trädgård.
Parkettgolv och vita väggar samt brun fondvägg.
Ljusgrå klinker och ljusgrå samt vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar och handdukstork. Golvvärme (el).
Blå plastmatta och blå väggar. Är inrett med arbetsbänk med vask, förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Säljaren informerar att vitvaror, lilla hatthyllan i hallen, hyllorna till vänster i förrådet, skåp och hyllor i walk in closet, hyllor och skåp i tvättrummet ingår. 126 kvm boarea och 12 kvm biarea enligt taxeringsinformation.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
14 500 kr/år
El:
12 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
24 600 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att försäkringskostnad tillkommer.
I samfällighetsavgiften ingår vattenförbrukning, kabel-TV, bredband, skötsel av gemensamma ytor, snöröjning, garage, underhåll av kvartersgården, förvaltning av gemensamma ledningar och rör. En reglering av vattenavgiften görs en gång per år där man får betala överskott eller får tillbaka för underskott.
Uppvärmningsförbrukning ca 9 500 kWh/år, elförbrukning ca 3 300 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
