Klostergården / LUND

Sunnanväg 6P

Budgivning pågår
TIPSA
Nyrenoverad & yteffektiv 1:a med närhet till stan

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Klädkammare
  • Stort fönsterparti
  • Låg avgift
  • Nyrenoverat kök
  • Stilfullt parkettgolv
  • Säkerhetsdörr
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Hiss i huset
  • Gemensam festlokal i brf
  • Lummigt område
  • Närhet till Klostergården Centrum
  • Cykelavstånd till stan
  • Stadsparken inom gångavstång
  • Utomhusbad runt knuten
  • Goda kommunikationer

Denna charmiga och välplanerade etta med en smart planlösning utnyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt, är det perfekta valet för studenten eller förstagångsköparen! Här välkomnas vi av en centrerad hall med direkt anslutning till badrum och en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Vidare möts vi av ett ljust och luftigt rum med generösa fönsterpartier som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns plats för både sovdel, soffa och en mindre matgrupp. Det separata köket, nyligen renoverat och smakfullt inrett, gör matlagningen till en ren glädje. Lägenheten, belägen i det lugna och eftertraktade Klostergården, erbjuder ett trivsamt boende med närhet till både stad och natur. Bo i en välskött förening och har bekvämt avstånd till mataffär, vårdcentral och vackra promenadstråk. Med Klostergårdens tågstation i närheten blir pendlingen smidig, och med cykelavstånd till centrala Lund har du alltid stadens puls inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 474 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV (grundutbud) och bredband (500 Mbit/s).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
26 kvm
Våning:
2 av 8
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 23 februari 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad & yteffektiv 1:a med närhet till stan

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Klädkammare
  • Stort fönsterparti
  • Låg avgift
  • Nyrenoverat kök
  • Stilfullt parkettgolv
  • Säkerhetsdörr
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Hiss i huset
  • Gemensam festlokal i brf
  • Lummigt område
  • Närhet till Klostergården Centrum
  • Cykelavstånd till stan
  • Stadsparken inom gångavstång
  • Utomhusbad runt knuten
  • Goda kommunikationer

Denna charmiga och välplanerade etta med en smart planlösning utnyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt, är det perfekta valet för studenten eller förstagångsköparen! Här välkomnas vi av en centrerad hall med direkt anslutning till badrum och en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Vidare möts vi av ett ljust och luftigt rum med generösa fönsterpartier som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns plats för både sovdel, soffa och en mindre matgrupp. Det separata köket, nyligen renoverat och smakfullt inrett, gör matlagningen till en ren glädje. Lägenheten, belägen i det lugna och eftertraktade Klostergården, erbjuder ett trivsamt boende med närhet till både stad och natur. Bo i en välskött förening och har bekvämt avstånd till mataffär, vårdcentral och vackra promenadstråk. Med Klostergårdens tågstation i närheten blir pendlingen smidig, och med cykelavstånd till centrala Lund har du alltid stadens puls inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 23 februari 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sunnanväg 6P

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob och klädkammare. Säkerhetsdörr installerad.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grått stensinspirerat stänkskydd och bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, keramisk häll, ugn och fläkt. Belysning ovan arbetsbänk. Samtliga vitvaror och köksinredning är nyinstallerade från IKEA.

RUM

Parkettgolv och vita väggar. Rymmer sovdel, soffa och mindre matgrupp.

BADRUM

Klinker och kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat, badrumsskåp och dusch.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERNGAR

2024-2025 lades nytt parkettgolv, målades samtliga ytskikt och drogs elen om med jordning, nytt mätarskåp och jordfelsbrytare. Samtidigt installerades ett nytt kök med nya vitvaror och inreddes garderoben i hallen.

Fakta – Sunnanväg 6P

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kök, 26 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 1923 (1102)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2 474 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV (grundutbud) och bredband (500 Mbit/s).
Andelstal: Andel i förening 0,187 %
Indirekt nettoskuldsättning: 166 729 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Flexibelt

Fakta – Brf Solglittret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 252, varav 31 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solglittret köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sunnanväg 6 A-P.

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor belägna på källarplan som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en gemensam fest- och möteslokal, ett cykelrum på källarplan och ett barnvagnsrum på markplan.

Föreningen har en trevlig och välskött innergård med lekplats, utemöbler och grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.solglittret.se/
Parkering: I föreningen finns 92 garageplatser, 88 parkeringsplatser och 1 MC-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 330 kr/månad, parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 246 kr/månad och MC-plats ca 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2010 genomfördes dräneringsarbete i höghuset 6 L-P. Tak reparerades samt fräschades upp efter en vattenläcka. Även kontroll och underhåll av ventilationen i tvättstugorna genomfördes.
2014 genomfördes utvändigt underhåll av fasader.
2015 genomfördes byte av rampen vid parkeringsplatserna. Även brandvarnare i samtliga lägenheter och nya utrymningslarm i gemensamma utrymmen installerades. Nya bommar införskaffades och dräneringsarbetet slutfördes i höghuset 6 L-P.
2016 lades ett nytt ytskikt på taket på låghuset och fönsterbalkar och bruksfogar på höghusens tegelfasad byttes mot gården.
2018 tvättades fasaderna mot norr.
2018-2019 genomfördes relining av samtliga avloppsstammar i badrum och kök.
2020 renoverades resterande tegelfogar på höghusgavlar och låghus.
2021 utfördes OVK-besiktning och asfaltering av gångarna mot portarna vid innegården. Samma år utfördes byte av samtliga portar och installation av porttelefoner.
2022 byttes innertaket i trappuppgångarna. Samma år installerades nya (mark)stammar för vatten och värme mellan husen.
2023 installerades underjordisk sop- och källsortering samt en ny trädgårdsavfallskompost.
2024 genomfördes en spoling av avloppsstammarna i samtliga byggnader.
2024-2025 genomfördes tappvattenstambyte och montering av grundinfrastrukturen för installation av fiber till lägenheterna genomfördes. Föreningen planerar att komma igång med fiberoptiskt bredband under våren 2026.

Föreningen har under 2024-2025 infört IMD av el och varmvatten (individuell mätning och debitering). Under början av 2025 kommer samtliga elmätare bytas ut innan avtalet kan starta igång. I dagsläget finns inget startdatum.
Föreningen har även ett pågående projekt med att lägga om taket på korta höghuset.

Föreningen följer i övrigt en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 546 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 000 kr/år
Försäkring: 2 546 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen