Tuna / LUND

Scheelevägen 3H

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårummare med härligt ljusinsläpp

  • Bostad byggd 2021
  • Balkong i söderläge
  • Alla bekvämligheter
  • Social planlösning
  • Ljus stilren interiör
  • Egen tvättutrustning
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Eftertraktat område
  • Lummigt & trivsamt område
  • Närhet till universitet
  • Skolor & barnomsorg
  • Mataffärer & service
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna moderna bostad från 2021 som har allt ni behöver för det bekväma och stilfulla livet. Stig ut på den härliga balkongen i söderläge och njut av lugnet i detta eftertraktade och lummiga område. Denna bostad imponerar med en social planlösning och en ljus, stilren interiör som skapar en inbjudande atmosfär. Här får ni alla bekvämligheter som kvalitativa vitvaror, egen tvättutrustning, helkaklat badrum och bra förvaringsmöjlighet.

Scheele Promenad finner vi mitt i Lunds nya kunskapsstråk. Scheelevägen och Tuna är ett av Lunds mest eftertraktade områden på grund av sin närhet till universitet och många arbetsplatser. Närheten till några av Lunds mest prestigefyllda utbildningsinstitutioner, så som LTH och Ekonomihögskolan gör detta till en idealisk plats för studenter eller yrkesamma som vill ha en kort restid till sina föreläsningar eller arbetsplatser. Alldeles i närheten ligger Ideontorget. Detta är en levande knutpunkt med hållplats för spårvägslinjen som sammanlänkar Lunds unika forsknings- och innovationsmiljöer med den historiska stadskärnan. Här bor vi med nära tillgång till kollektivtrafik, service, grönområden, butiker och skolor.

Kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl för förhandsvisning.

Snabbfakta
Avgift:
4 031 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play: bredband (100/100), digital-TV paket Lagom och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 13 oktober 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare med härligt ljusinsläpp

  • Bostad byggd 2021
  • Balkong i söderläge
  • Alla bekvämligheter
  • Social planlösning
  • Ljus stilren interiör
  • Egen tvättutrustning
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Eftertraktat område
  • Lummigt & trivsamt område
  • Närhet till universitet
  • Skolor & barnomsorg
  • Mataffärer & service
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna moderna bostad från 2021 som har allt ni behöver för det bekväma och stilfulla livet. Stig ut på den härliga balkongen i söderläge och njut av lugnet i detta eftertraktade och lummiga område. Denna bostad imponerar med en social planlösning och en ljus, stilren interiör som skapar en inbjudande atmosfär. Här får ni alla bekvämligheter som kvalitativa vitvaror, egen tvättutrustning, helkaklat badrum och bra förvaringsmöjlighet.

Scheele Promenad finner vi mitt i Lunds nya kunskapsstråk. Scheelevägen och Tuna är ett av Lunds mest eftertraktade områden på grund av sin närhet till universitet och många arbetsplatser. Närheten till några av Lunds mest prestigefyllda utbildningsinstitutioner, så som LTH och Ekonomihögskolan gör detta till en idealisk plats för studenter eller yrkesamma som vill ha en kort restid till sina föreläsningar eller arbetsplatser. Alldeles i närheten ligger Ideontorget. Detta är en levande knutpunkt med hållplats för spårvägslinjen som sammanlänkar Lunds unika forsknings- och innovationsmiljöer med den historiska stadskärnan. Här bor vi med nära tillgång till kollektivtrafik, service, grönområden, butiker och skolor.

Kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl för förhandsvisning.

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 13 oktober 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Scheelevägen 3H

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning i flertal inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan gråmelerad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa och matgrupp.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörkare klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork. Här finns även en vit arbetsbänk i laminat, vägghängt väggskåp, tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Nuvarande bostadsrätthavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Scheelevägen 3H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 3121 (1203)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 031 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play: bredband (100/100), digital-TV paket Lagom och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel av årsavgift 1,156 %
Indirekt nettoskuldsättning: 841 721 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Scheele Promenad 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 83
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Scheele Promenad 2 köpte fastigheten 2020. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen Scheelevägen 3.

I samtliga lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum.

På gården finns möjligheter till samvaro och odling samt lekplats för de minsta.
Parkering: I föreningen finns 58 garageplatser, varav 10 är försedda med laddstolpe, som nås med hiss i huset. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad, med laddstolpe ca 1 250 kr/mån + förbrukning. I dagsläget finns lediga garageplatser utan el.

Föreningen är ansluten till bilpool där medlemskapet är rabatterat för medlemmar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Telia (Triple Play).
Renoveringar
Husen stod klara 2021.

I dagsläget pågår installation av ytterligare 17 elplatser som beräknas vara klart under kvartal tre. Under 2024 kommer en OVK samt en radonmätning utföras. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 900 kr/år
Försäkring: 1 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning samt avtal och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen