Nu kan vi presentera denna tidstypiska tegelvilla anno 1919 som ramas in av en grönskande och insynsskyddad trädgård med kvällssol. Här välkomnas vi av blomsterprakt med syrenträd, lavendel och rosor som blommar långt in på hösten. Trädgården har ett insynsskyddat läge med stora härliga gräsytor där ni kan njuta av såväl sensommarkvällar som tidiga vårmorgnar. På våren kommer snödroppar, vintergäck, tulpaner och påskliljor och sen övergår blomsterprakten till en blommande och lummig trädgård med gott om plats för flera sittgrupper, solstolar och lek för barnen.
Huset har varsamt renoveras med hänsyn till husets ursprung och bevarade charm. Entréplan har en underbart kök i lindblomsgrön kulör, pärlspont och tapeten Eldblomman. Köket har gott om plats och utgång till trädgården där ni gärna dricker morgonkaffet på den trivsamma kökstrappan. Här finns även matrum och vardagsrum i fil med fungerande kamin och ett underbart ljusinsläpp. Mellanplan och vindsplan har en mer privat karaktär med fyra rofyllda sovrum och badrum. Här finns även ett rymligt källarplan med sovrum och stor tvättstuga med badkar och förvaring samt toalett för bästa komfort.
Läget är mycket tilltalande utan genomfartstrafik och med ett centrumnära läge med närhet till Mårtenstorget. Här finns förskolor och skolor i området samt mycket bra kommunikationer för pendling.
Varmt välkomna hit för att uppleva detta charmiga hus!
Nu kan vi presentera denna tidstypiska tegelvilla anno 1919 som ramas in av en grönskande och insynsskyddad trädgård med kvällssol. Här välkomnas vi av blomsterprakt med syrenträd, lavendel och rosor som blommar långt in på hösten. Trädgården har ett insynsskyddat läge med stora härliga gräsytor där ni kan njuta av såväl sensommarkvällar som tidiga vårmorgnar. På våren kommer snödroppar, vintergäck, tulpaner och påskliljor och sen övergår blomsterprakten till en blommande och lummig trädgård med gott om plats för flera sittgrupper, solstolar och lek för barnen.
Huset har varsamt renoveras med hänsyn till husets ursprung och bevarade charm. Entréplan har en underbart kök i lindblomsgrön kulör, pärlspont och tapeten Eldblomman. Köket har gott om plats och utgång till trädgården där ni gärna dricker morgonkaffet på den trivsamma kökstrappan. Här finns även matrum och vardagsrum i fil med fungerande kamin och ett underbart ljusinsläpp. Mellanplan och vindsplan har en mer privat karaktär med fyra rofyllda sovrum och badrum. Här finns även ett rymligt källarplan med sovrum och stor tvättstuga med badkar och förvaring samt toalett för bästa komfort.
Läget är mycket tilltalande utan genomfartstrafik och med ett centrumnära läge med närhet till Mårtenstorget. Här finns förskolor och skolor i området samt mycket bra kommunikationer för pendling.
Varmt välkomna hit för att uppleva detta charmiga hus!
Klinkergolv och vit pärlspont.
Plankgolv/klinker från Byggfabriken och ljusa väggar/pärlspont samt tapet från Svenskt Tenn. Köksluckor i lindblomsgrön kulör från Picky Living med vitt kakel ovan arbetsytor i lönn samt platsbyggda hyllor från Qvesarum. Kyl/frys SMEG, varmluftsugn (SMEG) med induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Två fönster och köksingång.
Plankgolv och ljusa väggar samt kamin. Två fönster.
Plankgolv och ljusa väggar. Två fönster.
Klinkergolv och tapetserade väggar (W Morris). WC, handfat och fönster.
Plankgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg och fönster.
Plankgolv och ljusa väggar. Platsbyggd förvaring och fönster.
Plankgolv och ljusa väggar i blå kulör samt garderob. Fönster.
Klinkergolv och kaklade väggar. Dubbla handfat med kommod och spegelskåp samt wc. Dusch och handduksvärmare samt fönster.
Laminatgolv och ljusa väggar. Takfönster och fönster.
laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring och fönster.
Klinkergolv och vita väggar. Gott om plats för förvaring. Fönster.
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Två fönster.
Klinkergolv och vita väggar. Badkar, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med porslinsvask. Två fönster.
Klinkergolv och handfat med kommod. Fönster.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
47 400 kr/år
El:
8 200 kr/år
VA:
9 400 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
4 200 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. (Förbrukning: uppvärmning 23 700 kwh/år, varmvatten 4700 kwh/år och hushållsel 4100 kwh/år) Försäkring enligt schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
