Nu har du chansen att förvärva ett välskött och trivsamt bostadsrättsradhus med villakänsla i natursköna Gårdstånga!
Här bor du på en fin hörntomt med en härlig trädgård i soligt söderläge, där trädgården formar den perfekta oasen. En perfekt plats för sommarens aktiviteter tillsammans med familj och vänner. Några steg bort väntar rogivande promenadstråk längs Kävlingeån och vackra vyer med Gårdstånga Kyrka från 1100-talet som sätter en idyllisk prägel på området.
Bostaden bjuder på tre välplanerade sovrum, där de två sovrummen på övre plan erbjuder en fantastisk utsikt över de skånska vidderna. Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och matplats, och från rummet når du uteplatsen samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Köket är generöst med goda arbetsytor och plats för hela familjen, och på entréplanet finns även en tvättstuga och ett mindre förråd under trappen. Förvaringen är utmärkt med flera förråd, vind och klädkammare, samt ett externt förråd.
Läget i Gårdstånga är optimalt för pendlaren, med gångavstånd till tågstationen som snabbt tar dig till Malmö, Lund eller Kristianstad. Det finns också snabb access till E22 för dig som pendlar med bil, bra bussförbindelser och fina cykelvägar. Här bor du tryggt i Riksbyggens bostadsrättsförening Vikingen, en trivsam och välskött förening med god grannsämja. Barnen i området leker gärna tillsammans och här finns närhet till både förskola och skola, i en lugn och trygg bymiljö.
Det här är ett hem som verkligen måste upplevas!
Nu har du chansen att förvärva ett välskött och trivsamt bostadsrättsradhus med villakänsla i natursköna Gårdstånga!
Här bor du på en fin hörntomt med en härlig trädgård i soligt söderläge, där trädgården formar den perfekta oasen. En perfekt plats för sommarens aktiviteter tillsammans med familj och vänner. Några steg bort väntar rogivande promenadstråk längs Kävlingeån och vackra vyer med Gårdstånga Kyrka från 1100-talet som sätter en idyllisk prägel på området.
Bostaden bjuder på tre välplanerade sovrum, där de två sovrummen på övre plan erbjuder en fantastisk utsikt över de skånska vidderna. Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och matplats, och från rummet når du uteplatsen samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Köket är generöst med goda arbetsytor och plats för hela familjen, och på entréplanet finns även en tvättstuga och ett mindre förråd under trappen. Förvaringen är utmärkt med flera förråd, vind och klädkammare, samt ett externt förråd.
Läget i Gårdstånga är optimalt för pendlaren, med gångavstånd till tågstationen som snabbt tar dig till Malmö, Lund eller Kristianstad. Det finns också snabb access till E22 för dig som pendlar med bil, bra bussförbindelser och fina cykelvägar. Här bor du tryggt i Riksbyggens bostadsrättsförening Vikingen, en trivsam och välskött förening med god grannsämja. Barnen i området leker gärna tillsammans och här finns närhet till både förskola och skola, i en lugn och trygg bymiljö.
Det här är ett hem som verkligen måste upplevas!
Här möts du av en inbjudande och rymlig hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Praktiskt klinkergolv kombineras med tapetserade väggar som ger ett ombonat första intryck.
Till vänster om hallen ligger köket – ett modernt och välplanerat utrymme med vita skåpsluckor och en mörkare bänkskiva som ger en stilren kontrast. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (2011), ugn (2017), mikro (2018), spishäll (2009), fläkt samt diskmaskin (2020). Det finns gott om plats för ett matbord med plats för flera. Rummet har parkettgolv, tapetserade väggar och är utrustat med golvvärme för extra komfort.
Vidare in i bostaden finns ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Här finns plats för både en större soffgrupp och, om så önskas, ett matbord för sällskap. Rummet har parkettgolv, tapetserade väggar och ett bra ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns även utgång till ett inglasat uterum som kan användas stora delar av året.
Det första sovrummet nås från vardagsrummet och har plats för en dubbelsäng samt möjlighet att inreda med garderober eller skrivbord efter behov. Rummet har parkettgolv samt målade och tapetserade väggar.
Intill hallen ligger det första badrummet, som renoverades 2009/2010. Rummet är helkaklat med mörkt klinkergolv och vita väggar. Det är utrustat med WC, dusch samt handfat med kommod. Golvvärme finns installerad.
Intill badrummet ligger bostadens tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt utrymme för torkning och förvaring. Rummet har våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar.
Intill badrummet på övre plan ligger det andra sovrummet. Rummet har plats för dubbelsäng och exempelvis ett skrivbord. Det är inrett med parkettgolv samt tapetserade och målade väggar
Det andra sovrummet har plats för en dubbelsäng och skrivbord samt förvaring i inbyggda garderober. Rummet har parkettgolv och målade väggar.
Det andra badrummet, beläget på övre plan, renoverades 2011. Det är utrustat med dusch, WC och handfat med kommod, samt har utrymme för extra förvaring.
Här väntar ett charmigt och lagom stort uterum om ca 16 kvm, perfekt för långa, soliga dagar och ljumma kvällar. Den insynsskyddade trädgården bjuder på vackra växter, ett smart bevattningssystem och planteringslådor som gör det enkelt att odla. Ett härligt söderläge med sol hela dagen och en plats att verkligen njuta av livet utomhus.
Intill lägenheten hör ett praktiskt förråd om cirka 3 kvm i direkt anslutning, perfekt för trädgårdsredskap eller annat som behöver vara lättillgängligt. Utöver detta ingår även ett rymligare förråd om cirka 6 kvm beläget i garaget, samt tillgång till extra förvaring på vinden i bostaden.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 000 kr/år
Försäkring:
5 593 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att driftskostnader kan variera beroende på individuell förbrukning och avtal. I uppvärmningskostnader ingår uppvärmning av vatten.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
