För den som söker ett lugnt och barnvänligt boende är denna trevliga villa perfekt belägen. Kvarteret Påskagänget har vuxit fram under de senaste 15 åren, och här bor man omgiven av familjer med barn i alla olika åldrar. I området finns både förskola och skola, samt flertalet lekplatser. Härifrån är det gångavstånd till centrum med affärer och service, och det finns goda pendlingsmöjligheter med buss.
Huset är uppfört 2015, och erbjuder ett bekvämt boende med alla tänkbara moderniteter. En värmepump med frånluftsåtervinning ger låga driftskostnader, och braskamin gör att man ytterligare kan optimera sin värmekostnad, förutom då att den skänker en ombonad känsla till ruggiga dagar.
Stora fönsterpartier och en öppen planlösning skapar ett härligt ljusflöde och passar perfekt för den som gillar att umgås i lite större sällskap. Den generösa uteplatsen i anslutning till huset förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret och ger fler ytor för umgänge. Trädgården är lättskött, men rymmer allt som familjen behöver- studsmatta, gungställning eller varför inte en pool?
Dalby är beläget på bekvämt pendlaravstånd från både Malmö och Lund, och för den som gillar att vara ute i naturen finns inte mindre än tre vackra naturreservat på gångavstånd! Här kan man dra på sig joggingskorna och finna lugnet i skogen efter en stressig arbetsdag. Välkomman att boka tid för visning!
För den som söker ett lugnt och barnvänligt boende är denna trevliga villa perfekt belägen. Kvarteret Påskagänget har vuxit fram under de senaste 15 åren, och här bor man omgiven av familjer med barn i alla olika åldrar. I området finns både förskola och skola, samt flertalet lekplatser. Härifrån är det gångavstånd till centrum med affärer och service, och det finns goda pendlingsmöjligheter med buss.
Huset är uppfört 2015, och erbjuder ett bekvämt boende med alla tänkbara moderniteter. En värmepump med frånluftsåtervinning ger låga driftskostnader, och braskamin gör att man ytterligare kan optimera sin värmekostnad, förutom då att den skänker en ombonad känsla till ruggiga dagar.
Stora fönsterpartier och en öppen planlösning skapar ett härligt ljusflöde och passar perfekt för den som gillar att umgås i lite större sällskap. Den generösa uteplatsen i anslutning till huset förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret och ger fler ytor för umgänge. Trädgården är lättskött, men rymmer allt som familjen behöver- studsmatta, gungställning eller varför inte en pool?
Dalby är beläget på bekvämt pendlaravstånd från både Malmö och Lund, och för den som gillar att vara ute i naturen finns inte mindre än tre vackra naturreservat på gångavstånd! Här kan man dra på sig joggingskorna och finna lugnet i skogen efter en stressig arbetsdag. Välkomman att boka tid för visning!
Välkomnande hall som öppnar upp sig mot sällskapsytorna och ger en öppen känsla när man stiger in genom ytterdörren. Väggarna är genomgående släta vita på hela entréplan och på golvet ligger ett snyggt gråmelerat klinker som sedan övergår i ekparkett i sällskapsytorna. Det finns plats att hänga undan jackor och skor i en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Direkt i anslutning till entrén finns en kombinerad tvättstuga och badrum, perfekt om man kommer med smutsiga kläder och behöver duscha av sig lite snabbt. Badrummet är helkaklat med vita väggar och ett ljust gråmelerat golv, snyggt och stilrent! Inrett med dusch, wc och tvättställ, samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk för tvätthantering.
Större delen av entréplan utgörs av de generösa sällskapsytorna. Med kök och vardagsrum i öppen planlösning är detta den perfekta ytan för den som gillar att umgås. Smarta fönsterplaceringar och stora glaspartier ut mot baksidan låter hela sällskapsytorna bada i ljus. Mitt i rummet ståtar en braskamin som sprider en skön värme och mysig känsla under ruggiga dagar. Här kan man kura i hop sig i soffan och värma sig när stormen viner utanför.
Köksdelen är smart uppbyggd och ger gott om såväl arbetsyta som förvaringsutrymme. En bardisk ut mot sällskapsdelen gör att man får en fin kontakt med matplatsen och de som sitter där. Luckor i en snygg grågrön nyans bryts av med en svart granitmönstrad bänkskiva och rostfria vitvaror. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin.
En trappa upp möts man av ett luftigt allrum med plats för soffa och tv. Perfekt för barnens kompishäng eller varför inte installera ett hemmakontor? I anslutning till allrummet finns även en rymlig klädkammare för förvaring.
Ovanvåningen erbjuder inte mindre än tre bra sovrum , ett lite större med plats för dubbelsäng, och två alldeles lagom barnrum. Barnrummen är klädda med varsin charmig fondtapet som skapar en mysig känsla.
Badrummet på ovanvåningen har en lyxig touch, med både badkar och dusch. Här kan man sjunka ner i ett varmt bad och slappna av efter en tuff dag. Badrummet är inrett i samma smakfulla stil som på entréplan, med vita väggar och gråmelerat klinkergolv.
Trädgården är lättskött med gräsmatta som omgärdas av häckar. Längst med förrådet slingrar sig vackra perennrabatter. I anslutning till huset finns en generös uteplats som kan användas som ett extra rum på sommaren. I trädgården ryms både studsmatta och pool för den som vill.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
24 538 kr/år
VA:
7 834 kr/år
Renhållning:
3 192 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader med 3 personer i hushållet, och kan variera. Till detta tillkommer kostnad för hemförsäkring ca 6,000 kr.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
6 491 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
