Lomma Hamn / Lomma

Kajgatan 6C

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 195 000 kr
Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Ljus och väldisponerad 2:a med hamnutsikt i populära Lomma!

  • Strandstaden
  • Fantastiskt utsikt
  • Hamn & båtar
  • Våning 3
  • Balkong i söderläge
  • Markis
  • Öppen planlösning
  • Väldisponerade ytor
  • Bra förvaringsmöjlighet
  • Genomgående parkettgolv
  • Marbodal kök
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Egen tvättmöjlighet
  • Förening med god ekonomi
  • Garage
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Varmt välkomna till denna välplanerade pärla i vackra Lomma hamn! Lägenheten, byggd 2017, är alltigenom modern med en öppen planlösning med vackert genomgående parkettgolv och vitmålade väggar med elegant akustikpanel i hall och sovrum. Stora härliga fönsterpartier erbjuder rikligt med ljusinsläpp och en rymlig balkong i söderläge med markis som med sin vackra utsikt mot vatten, båtar och Varvstorget förgyller dagar och kvällar. Lägg därtill ett stilrent och kvalitativt kök från Marbodal med exklusiv granitbänksskiva, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt rymligt sovrum med praktisk förvaring finns det inget du saknar. Missa inte detta unika boende med närhet till hav, mysiga restauranger och härliga promenadstråk längs vattnet. Extra tilltalande är föreningen Brf Kryssaren för sin stabila och goda ekonomi. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas – varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 714 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, trappstädning och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för Telia Triple play (bredband 100 Mbit/s och TV ). Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten samt hushållsel och debitering sker utifrån faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 6 oktober 15:45 - 16:30
    Boka
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och väldisponerad 2:a med hamnutsikt i populära Lomma!

  • Strandstaden
  • Fantastiskt utsikt
  • Hamn & båtar
  • Våning 3
  • Balkong i söderläge
  • Markis
  • Öppen planlösning
  • Väldisponerade ytor
  • Bra förvaringsmöjlighet
  • Genomgående parkettgolv
  • Marbodal kök
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Egen tvättmöjlighet
  • Förening med god ekonomi
  • Garage
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Varmt välkomna till denna välplanerade pärla i vackra Lomma hamn! Lägenheten, byggd 2017, är alltigenom modern med en öppen planlösning med vackert genomgående parkettgolv och vitmålade väggar med elegant akustikpanel i hall och sovrum. Stora härliga fönsterpartier erbjuder rikligt med ljusinsläpp och en rymlig balkong i söderläge med markis som med sin vackra utsikt mot vatten, båtar och Varvstorget förgyller dagar och kvällar. Lägg därtill ett stilrent och kvalitativt kök från Marbodal med exklusiv granitbänksskiva, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt rymligt sovrum med praktisk förvaring finns det inget du saknar. Missa inte detta unika boende med närhet till hav, mysiga restauranger och härliga promenadstråk längs vattnet. Extra tilltalande är föreningen Brf Kryssaren för sin stabila och goda ekonomi. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas – varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 6 oktober 15:45 - 16:30
    Boka
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kajgatan 6C

HALL

Grå klinkergolv och vitmålade väggar samt akustikpanel. Bra förvarings- och avhängningsmöjlighet genom platsbyggd garderob och städskåp.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar samt akustikpanel. Fönster ut mot söder med vacker utsikt över båtarna. Praktisk förvaring och smart gömd kontorsplats som möjliggörs av den inbyggda skjutdörrsgarderoben som löper längs ena kortsidan.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Ljusgrå köksinredning från Marbodal med vitt kakel ovan den mörkare granitbänksskivan i svartgrå ton. Den större bänkskivan erbjuder extra arbetsyta och bildar en smart bardisk. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys, samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens (2017).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong söderläge med elektrisk markis som ger bra solskydd om det önskas.

BADRUM

Vita helkaklade väggar och ljusgrå klinker på golvet. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar INR och handdukstork. Här finns även en vit arbetsbänk i laminat, vägghängt väggskåp och kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2017).

FÖRRÅD

Nuvarande bostadsrätthavare disponerar över ett förråd.

Fakta – Kajgatan 6C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 31203 (1203)
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 3 714 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, trappstädning och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för Telia Triple play (bredband 100 Mbit/s och TV ). Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten samt hushållsel och debitering sker utifrån faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,06 %, andel av årsavgift 1,06 %
Indirekt nettoskuldsättning: 649 245 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Kryssaren i Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 68
Allmänt om föreningen: Brf Kryssaren i Lomma köpte fastigheten 2016-2017. Till föreningen hör adresserna Bojgränd 2-6, Kajgatan 4 A-F,6 A-H och Skotgränd 1-27.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:54 och GA:55. Gemensamhetsanläggningen GA:54 ändamål är värme, vatten och avlopp medan GA:55 har som ändamål el och datakommunikation.

Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter i bostaden.

I föreningen finns barnvagnsrum/förråd. Cykelparkering finns i garaget och inne på gården. Föreningen har en fin gemensam innergård med med fasta möbler samt en grill. Det finns även en liten yta med sandlåda och lekmöjlighet för mindre barnen.

Föreningen anordnar gemensamma aktivitetsdagar för fix på gården med frivilligt deltagande.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://kryssaren.socinet.com/sidor/allmant/startsida
Parkering: I föreningen finns garageplatser och MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. 18 av garageplatserna är utrustade med laddbox som kan nyttjas till en kostnad om ca 1000 kr/månad exklusive förbrukning. Kösystem tillämpas. Föreningen har även 5 besöksparkeringar på gården med viss begränsning av parkeringstiden. Ytterligare 5 platser finns på Esplanaden med frikostigare parkeringstider.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple Play med 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband och TV.
Renoveringar
2022 installerades en automatisk bevattningsanläggning vilket gör att trädgården vattnas 1 gång per dygn under sommarhalvåret. Ekbacken har under samma år uppdaterat trädgården.
2022-2023 installerades det nya inpasseringssystemet med porttelefon. Efterbesiktning av 5 årsbesiktningen avslutades i januari 2023.

Inga renoveringar pågår eller är planerade i närtid undantaget en sannolik anpassning av lysrörsarmaturer i allmänna utrymmen till LED-belysning.

Ett solcellsprojekt är under långt framskriden planering och genomförs troligen kommande vinter.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisning, stadgar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
VA: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera. Hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen