Tuna / LUND

Scheelevägen 2C

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Genomgående ljusinsläpp, balkong & optimalt läge

  • Nyproduktion
  • Yteffektiv planlösning
  • Trivsam balkong
  • Ljus & sober inredning
  • Stilrent & tidlöst kök
  • Vacker ekparkett
  • Genomgående ljusflöde
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fiberanslutning med Telia Triple Play
  • Eftertraktat område
  • Närhet till universitet
  • Skolor & barnomsorg
  • Mataffärer & service
  • Optimala kommunikationer
  • Närhet till grönområden

Välkomna till attraktiva Scheelevägen 2C, en toppmodern nyproduktion! Belägen på andra våningen har denna lägenhet ett lugnt och trivsamt läge. Med en optimalt planerad planlösning erbjuder denna bostad både funktion och elegans. De sociala ytorna förlängs av en trevlig balkong med plats för utemöbler och planteringar, perfekt för att njuta av avkopplande stunder. Inuti bjuder bostaden på en ljus och sober inredning med stilrent, tidlöst kök och vacker ekparkett som ger en exklusiv känsla. Genomgående ljusflöde och fönsterbänkar i natursten kompletterar den eleganta atmosfären. Här finns inte bara fin inredning utan också bekvämligheten – med egen tvättmaskin och torktumlare samt rymlig klädkammare och skjutdörrsgarderob. Njut av modern teknik med fiberanslutning via Telia Triple Play för er underhållning och kommunikation.

Brf Cubo gränsar till Tuna och ligger mitt på Lunds nya kunskapsstråk i nordöstra Lund. Här samsas eftertraktade bostadsområden och ni bor på kort avstånd till Medicon Village, Ideon, universitetssjukhuset och centrum. I närområdet finns all service ni kan tänkas behöva, till exempel gym, vårdcentral, caféer och restauranger. Det finns flera välrenommerade förskolor, grundskolor och en omtyckt ICA Kvantum med lokalproducerade varor och ekologiskt utbud. Trots att Cubo ligger så nära centrum behöver ni inte kompromissa med natur och grönska. Lummiga parker bjuder in till promenad och avkoppling. I närheten löper Hardebergaspåret genom en mångfald av natursköna grönområden, från Stadsparken i centrum ända ut till Fågelsångsdalen och Södra Sandby. Perfekt för joggingrundor och långpromenader!

Närliggande Ideontorget är en levande knutpunkt med hållplats för spårvagnslinjen som sammanlänkar Lunds unika forsknings och innovationsmiljöer med den historiska stadskärnan. Vill ni ta bussen in till stan finns en busshållplats nästan precis utanför er bostad på Tunavägen. Med kollektivtrafik eller cykel tar ni er snabbt till Lund centrum och Centralstationen. Från Lund C tar ni er till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget. Flera regionbussar stannar på Tornavägen och tar er till Malmö.

Området är väldigt attraktivt för bilpendlare i hela Öresundsregionen då man har nära på- och avfarter till motorvägen (E22). Sammanfattningsvis så kännetecknas livet i Brf Cubo av smidighet, här bor ni med promenadavstånd till natur, trampavstånd till centrum och på ett mycket pendlarvänligt läge oavsett färdmedel.

Snabbfakta
Avgift:
4 969 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätkostnad och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play (IP-telefoni (ej samtalskostnad), bredband 100/100 och digital-TV paket Lagom). El debiteras efter förbrukning (IMD), månadsvis i efterskott tillsammans med avgiften. (Nuvarande avgift gäller tom 2025-06-30, avgift efter detta 5620 kr/månad)
Rum:
3 rum
Boarea:
71 kvm
Våning:
2 av 7
Utgångspris:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Torsdag 10 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 13 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående ljusinsläpp, balkong & optimalt läge

  • Nyproduktion
  • Yteffektiv planlösning
  • Trivsam balkong
  • Ljus & sober inredning
  • Stilrent & tidlöst kök
  • Vacker ekparkett
  • Genomgående ljusflöde
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fiberanslutning med Telia Triple Play
  • Eftertraktat område
  • Närhet till universitet
  • Skolor & barnomsorg
  • Mataffärer & service
  • Optimala kommunikationer
  • Närhet till grönområden

Välkomna till attraktiva Scheelevägen 2C, en toppmodern nyproduktion! Belägen på andra våningen har denna lägenhet ett lugnt och trivsamt läge. Med en optimalt planerad planlösning erbjuder denna bostad både funktion och elegans. De sociala ytorna förlängs av en trevlig balkong med plats för utemöbler och planteringar, perfekt för att njuta av avkopplande stunder. Inuti bjuder bostaden på en ljus och sober inredning med stilrent, tidlöst kök och vacker ekparkett som ger en exklusiv känsla. Genomgående ljusflöde och fönsterbänkar i natursten kompletterar den eleganta atmosfären. Här finns inte bara fin inredning utan också bekvämligheten – med egen tvättmaskin och torktumlare samt rymlig klädkammare och skjutdörrsgarderob. Njut av modern teknik med fiberanslutning via Telia Triple Play för er underhållning och kommunikation.

Brf Cubo gränsar till Tuna och ligger mitt på Lunds nya kunskapsstråk i nordöstra Lund. Här samsas eftertraktade bostadsområden och ni bor på kort avstånd till Medicon Village, Ideon, universitetssjukhuset och centrum. I närområdet finns all service ni kan tänkas behöva, till exempel gym, vårdcentral, caféer och restauranger. Det finns flera välrenommerade förskolor, grundskolor och en omtyckt ICA Kvantum med lokalproducerade varor och ekologiskt utbud. Trots att Cubo ligger så nära centrum behöver ni inte kompromissa med natur och grönska. Lummiga parker bjuder in till promenad och avkoppling. I närheten löper Hardebergaspåret genom en mångfald av natursköna grönområden, från Stadsparken i centrum ända ut till Fågelsångsdalen och Södra Sandby. Perfekt för joggingrundor och långpromenader!

Närliggande Ideontorget är en levande knutpunkt med hållplats för spårvagnslinjen som sammanlänkar Lunds unika forsknings och innovationsmiljöer med den historiska stadskärnan. Vill ni ta bussen in till stan finns en busshållplats nästan precis utanför er bostad på Tunavägen. Med kollektivtrafik eller cykel tar ni er snabbt till Lund centrum och Centralstationen. Från Lund C tar ni er till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget. Flera regionbussar stannar på Tornavägen och tar er till Malmö.

Området är väldigt attraktivt för bilpendlare i hela Öresundsregionen då man har nära på- och avfarter till motorvägen (E22). Sammanfattningsvis så kännetecknas livet i Brf Cubo av smidighet, här bor ni med promenadavstånd till natur, trampavstånd till centrum och på ett mycket pendlarvänligt läge oavsett färdmedel.

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Torsdag 10 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 13 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Scheelevägen 2C

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning samt förvaring i en skjutdörrsgarderob i inre hall.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i svart laminat sitter grått kakel och belysning. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i högskåp, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Matplats för 4-5 personer. Två fönster.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och utgång till bostadens balkong. Fönster.

BALKONG

Balkong med plats för utemöbler och egna planteringar.

SOVRUM

Ekparkett och väggar i varm beige kulör. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en rymlig klädkammare som öppnas med skjutpartier. Två fönster.

BADRUM

Grå granitkeramikplattor på golv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsbänk med överskåp ovanför.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaringsmöbel. Fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

Fakta – Scheelevägen 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: C1105 (1105)
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 969 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätkostnad och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play (IP-telefoni (ej samtalskostnad), bredband 100/100 och digital-TV paket Lagom). El debiteras efter förbrukning (IMD), månadsvis i efterskott tillsammans med avgiften. (Nuvarande avgift gäller tom 2025-06-30, avgift efter detta 5620 kr/månad)
Andelstal: Andel i förening 1,009 %, andel av årsavgift 1,01 %
Indirekt nettoskuldsättning: 958 374 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Cubo

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 113
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Cubo köpte fastigheten 2021. Det finns 1 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Tunavägen 53 A-C och Scheelevägen 2 A-E.

Bostäderna är certifierade enligt Svanen och omtanken för miljön är en viktig del i framtagandet av kvarteret.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns det ett rymligt cykelförråd i markplan med stora fönsterpartier. Här är det upplyst dygnets alla timmar för att det ska kännas tryggt och säkert. I cykelrummet finns det laddskåp för elcykelbatterier. Cykelparkeringar, såväl under tak som utan tak, är placerade på gården. Här finns också en cykelstation där du kan göra enklare service så som att byta cykelslang, pumpa däck eller smörja kedjan.
Barnvagns- och rullstolsförråd finns på bottenvåning i trapphus A och C.

Gemensam gård med vackra planteringar, terrass, pergola, utemöbler och lekytor samt miljöhus.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://cubo.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen har 51 parkeringsplatser i det närliggande mobilitetshuset Fjärilen på Medicon Village, mindre än 300 meter från Brf Cubo. Har man elbil finns möjlighet till laddning, för nuvarande finns 60 st laddboxar på plats men det planeras för fler. Kostnad för laddning tillkommer och man laddar med appen Parkster och betalar per kwh som man använder. Öppettider i parkeringshuset är kl. 05-01. Platserna hyrs ut av extern part, LKP. https://lkpab.se/ I dagsläget 2024-09-16 finns lediga platser.

På föreningens gård finns 1 HCP-plats.

Föreningen har bilpool via OurGreenCar med tre elbilar. Bilarna finns i parkeringshuset. Läs här för mer information: https://cubo.ourgreencar.se/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Vattenburna radiatorer och energilösningen Ectogrid
Tv och internet: Telia är leverantör i projektet. Kollektivt avtal är tecknat för tjänsten som heter Triple play och omfattar bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom. Kostnad för detta är 169kr/lägenhet och månad, debiteras på din månadsavi.
Renoveringar
2023 inflytt för första etappen i december.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens dokument samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgift. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen