Tuna / LUND

Warholms väg 6B

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 700 000 kr
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 4:a med grönskande utsikt

  • Välskött förening med hiss
  • Låg avgift
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Balkong med grönskande utsikt
  • Duschrum & WC
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående och ljus interiör
  • Klädkammare
  • Flertalet skolor & förskolor i området
  • Park med nyrenoverad lekplats utanför
  • Goda kommunikationer
  • Nära matbutik

Välkommen till Warholms Väg 6B i Lund! Denna rymliga och välskötta fyra på 88,6 kvm erbjuder en trivsam utsikt över grönska och ligger bekvämt på första våningen. Här får du både charm och funktionalitet i ett. Med sin äldre stil är bostaden gediget byggd och välvårdad, vilket skapar en hemtrevlig atmosfär.

Med sitt centrala läge erbjuder bostaden närhet till allt man behöver - matbutiker, kommunikationer, skolor och grönområden. Perfekt för dig som vill ha enkel tillgång till stadens utbud men samtidigt kunna njuta av lugnet.

Föreningen är välskött och stabil med en god ekonomi och låga avgifter, vilket ger dig trygghet och komfort i din vardag. Här kan du verkligen känna dig hemma, både i själva lägenheten och i området.

Snabbfakta
Avgift:
3 200 kr
(3200) I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg, parkeringsplats. I avgiften ingår även en schablonkostnad för varmvatten och el, detta avläses och regleras efter förbrukning 1 gång/år.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
88,6 kvm
Våning:
1 av 9
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Måndag 19 maj 16:00 - 17:00
    Boka
  • Visning
    Söndag 25 maj 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Alexander

Geijer

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 4:a med grönskande utsikt

  • Välskött förening med hiss
  • Låg avgift
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Balkong med grönskande utsikt
  • Duschrum & WC
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående och ljus interiör
  • Klädkammare
  • Flertalet skolor & förskolor i området
  • Park med nyrenoverad lekplats utanför
  • Goda kommunikationer
  • Nära matbutik

Välkommen till Warholms Väg 6B i Lund! Denna rymliga och välskötta fyra på 88,6 kvm erbjuder en trivsam utsikt över grönska och ligger bekvämt på första våningen. Här får du både charm och funktionalitet i ett. Med sin äldre stil är bostaden gediget byggd och välvårdad, vilket skapar en hemtrevlig atmosfär.

Med sitt centrala läge erbjuder bostaden närhet till allt man behöver - matbutiker, kommunikationer, skolor och grönområden. Perfekt för dig som vill ha enkel tillgång till stadens utbud men samtidigt kunna njuta av lugnet.

Föreningen är välskött och stabil med en god ekonomi och låga avgifter, vilket ger dig trygghet och komfort i din vardag. Här kan du verkligen känna dig hemma, både i själva lägenheten och i området.

Visningar
  • Visning
    Måndag 19 maj 16:00 - 17:00
    Boka
  • Visning
    Söndag 25 maj 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Alexander

Geijer

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Warholms väg 6B

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar. Plast till avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i klädkammare samt i inbyggda garderober.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och mörk kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustad med fläkt (Elektrolux), spis (Elektrolux), diskmaskin (Siemens) och kyl/frys (Samsung).

VARDAGSRUM

Originalparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong.

MATSAL/SOVRUM

Originalparkett och ljus tapet.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och ljusgröna väggar.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

WC

Mörk klinker och vitt kakel. Är inrett med handfat, spegel, WC, vägghängt förvaringsskåp och avlastningshylla.

DUSCHRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Är inrett med dusch med frostade duschväggar, handfat med underskåp i trä, spegel, vägghängt förvaringsskåp och avlastningshylla.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att diskmaskinen inte fungerar.

Fakta – Warholms väg 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 4 rum och kök, 88,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 9
Lägenhetsnummer: 19 (1101)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 200 kr
(3200) I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg, parkeringsplats. I avgiften ingår även en schablonkostnad för varmvatten och el, detta avläses och regleras efter förbrukning 1 gång/år.
Andelstal: Andel i förening 1,664 %, andel av årsavgift 1,664 %
Indirekt nettoskuldsättning: 9 583 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Docenten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Docenten i Lund. Föreningen köpte fastigheten 1960. Till föreningen hör adresserna Warholms Väg 6A-C.

Det finns två gemensamma tvättstugor vilka är utrustade med två tvättmaskiner vardera, en torktumlare och ett torkskåp i respektive tvättstuga. Föreningen innehar även ett mangelrum.

I föreningen finns en välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns sitt- och grillmöjligheter.

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (kontrollerat 2025-03-21)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfdocenten.bostadsratterna.se/
Parkering: Brf Docenten har 1 parkeringsplats per lägenhet som följer med bostadsrätten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Renoveringar
2015 Gjordes saneringsarbete på grund av vattenläckage, fruktträd planterades och OVK.besiktning gjordes.
2016 Byttes tak, centralfläktar och nytt sophus.
2016 Byte till moderna centralfläktar
2016 Nytt yttertak
2016 Tätning av samtliga fönster
2017 Helrenovering av ena tvättstugan
2017-2019 Byte till moderna energisnåla tvättmaskiner
2018-2021 Rörelsestyrda LED-belsyning i allmänna utrymmen, (trappor, tvättstugor, källare & cykelutrymme)
2021 Injustering av ventilationssystemet
2022 Byte till moderna termostatventiler på samtliga element
2023 Renoverades hissarna i trapphus C
2024 Installerades solceller på hela takytan,
balkongfästena är åtgärdade på samtliga balkonger. Övriga skavanker (betongen börjar bli gammal) ska undersökas och åtgärdas under 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 13 940 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 040 kr/år
VA: 3 500 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen