Unikt boende där ett charmigt gathus från mitten av 1800-talet tillsammans med en fantastisk dold trädgård på baksidan skapar ett boende med karaktär och känsla. Här blandas äldre charm med en funktionell planlösning i ett hus som passar utmärkt för en barnfamilj. Huset bjuder på tilltalande detaljer så som t ex synliga takbjälkar, smakfulla tapeter och två renoverade badrum. Lägg därtill en prunkande trädgård som öppnar upp sig som en dold skatt på husets baksida. Till huset hör en äldre fristående garagebyggnad med flera bra förrådsutrymmen.
Strategiskt läge mitt i byn, med det mesta man behöver inom räckhåll. Missa inte denna pärla!
Unikt boende där ett charmigt gathus från mitten av 1800-talet tillsammans med en fantastisk dold trädgård på baksidan skapar ett boende med karaktär och känsla. Här blandas äldre charm med en funktionell planlösning i ett hus som passar utmärkt för en barnfamilj. Huset bjuder på tilltalande detaljer så som t ex synliga takbjälkar, smakfulla tapeter och två renoverade badrum. Lägg därtill en prunkande trädgård som öppnar upp sig som en dold skatt på husets baksida. Till huset hör en äldre fristående garagebyggnad med flera bra förrådsutrymmen.
Strategiskt läge mitt i byn, med det mesta man behöver inom räckhåll. Missa inte denna pärla!
Innanför den gröna ytterdörren möts man av en liten, men praktisk hall. På golvet ligger ett klassiskt stengolv och väggarna är vitmålad puts.
Från hallen kommer man vidare till ett rymligt sovrum, med gott om plats för dubbelsäng. Massivt brädgolv, bredspacklade vita väggar och tak med synliga bjälkar ger en härlig känsla i rummet.
Helkaklat badrum som totalrenoverades 2015 och är stilsäkert inrett i svart och vitt. Utrustat med duschvägg och takdusch, wc samt tvättställ med kommod och spegel. En handdukstork håller handdukarna varma och golvvärmeslingor i golvet ger lite extra komfort.
Huset bjuder på sällskapsytor med vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusflöde och en fin utsikt ut mot trädgården. Rutmönstrad ekparkett på golvet och en smakfullt mönstrad tapet i grönt klär väggarna.
I anslutning till vardagsrummet finns ett mindre sovrum, som idag används som ett kombinerat hemmakontor och pysselrum. Rutmönstrad ekparkett på golvet och en snygg mönstrad tapet i mörkgrönt på väggarna bryter av i övrigt vita väggar. Ett blyinfattat fönster ut mot framsidan ger trevligt ljusinsläpp men minimalt med insyn.
Praktiskt och lättarbetat arbetskök, med en öppning in mot matplatsen vilket ger en fin kontakt mellan ytorna. Köksinredningen från Poggenpohl är vit med rostfria detaljer. Utrustningen består av; spis med hälltopp (2016), fläkt (äldre), diskmaskin (2014) samt kyl/frys (2014).
Intill köket finns en grovingång, med trappa upp till ovanvåningen. Här kan den händige få till extra förvaringslösningar vid behov.
Från köket leder en trappa ner i en mindre källardel, där man finner panna och tvättmaskin (2014).
Ovanvåningen består av två ljusa sovrum belägna i varsin gavel som binds ihop av ett mindre allrum i mitten. Ovanvåningen är genomgående inredd med vitlaserade furugolv, vitmålad råspont på snedtaken samt vita väggar som bryts av med en blå tapet i mitten. Sammantaget ger detta ett ljust och luftigt intryck.
På ovanvåningen finns även ett smakfullt badrum, helkaklat i klassiskt svart och vitt. Inrett med dusch, wc samt tvättställ med kommod och spegel.
Uppvuxen tomt med soligt läge. Tomten omsluts av plank och häckar vilket bildar en grön oas. Mitt på tomten tronar ett ståtligt biggaråträd som ger rikligt med frukt och skänker skugga när det är som varmast. I trädgården växer äpplen, krusbär, vinbär, fläder, rabarber, hallon, jordgubbar och blåbär, perfekt för barnen att gå och plocka. Pioner, rosor och syréner ramar in fint och ger en ombonad känsla. Trädgården ger möjlighet till uteplatser i många olika lägen, beroende på väder och humör.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
25 000 kr/år
VA:
6 800 kr/år
Renhållning:
4 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på säljarnas faktiska kostnader och kan variera.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
