Munkebäck / Göteborg

Ernst Torulfsgatan 11B

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Stor etta i citynära område!

  • Fönster i två väderstreck
  • Väldisponerade kvadratmetrar
  • Nylackad ekparkett
  • Stor matplats i kök
  • Dekorativa fönsterbräden
  • Både vinds- & källarförråd
  • Renoverade ytskikt
  • Ta avslappnande bad
  • Perfekt för en eller två
  • Genuina kvarter från 40-50-tal
  • Stadsdelen omges av grönska
  • Goda kommunikationer
  • Nå centrum på drygt 10 min
  • Service vid Munkebäckstorget
  • Nära Delsjöns naturreservat
  • Bad i Delsjön & Härlanda tjärn
  • Idrott i Skatås motionscentrum
  • Mysiga caféer & restauranger

Genomgångsetta med härligt ljusinsläpp, nyrenoverade ytskikt och stort allrum som rymmer dubbelsäng. Belägen i omtyckt område med snabba kommunikationer till centrum och kort avstånd till grönområden. Utanför entrén ligger föreningens trevliga gård med gemensamt trädäck, perfekt för sena sommarkvällar!

Snabbfakta
Avgift
2594 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Ej skalenlig, avvikelser kan förekomma
Mäklare

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor etta i citynära område!

  • Fönster i två väderstreck
  • Väldisponerade kvadratmetrar
  • Nylackad ekparkett
  • Stor matplats i kök
  • Dekorativa fönsterbräden
  • Både vinds- & källarförråd
  • Renoverade ytskikt
  • Ta avslappnande bad
  • Perfekt för en eller två
  • Genuina kvarter från 40-50-tal
  • Stadsdelen omges av grönska
  • Goda kommunikationer
  • Nå centrum på drygt 10 min
  • Service vid Munkebäckstorget
  • Nära Delsjöns naturreservat
  • Bad i Delsjön & Härlanda tjärn
  • Idrott i Skatås motionscentrum
  • Mysiga caféer & restauranger

Genomgångsetta med härligt ljusinsläpp, nyrenoverade ytskikt och stort allrum som rymmer dubbelsäng. Belägen i omtyckt område med snabba kommunikationer till centrum och kort avstånd till grönområden. Utanför entrén ligger föreningens trevliga gård med gemensamt trädäck, perfekt för sena sommarkvällar!

  • Rymlig matplats intill fönsterpartiet
    Rymlig matplats intill fönsterpartiet
  • Charmigt kök med stilrent mörkt kakel
    Charmigt kök med stilrent mörkt kakel
  • Bröstpanel i lantlig stil pryder köksväggarna
    Bröstpanel i lantlig stil pryder köksväggarna
  • Hallen binder samman kök och allrum
    Hallen binder samman kök och allrum
  • Fönster i två väderstreck skänker hemmet ljus
    Fönster i två väderstreck skänker hemmet ljus
  • Nyoljad ekparkett i allrummet
    Nyoljad ekparkett i allrummet
  • Dekorativa fönsterbräden i natursten
    Dekorativa fönsterbräden i natursten
  • Gott om plats för både soffhörna och stor säng
    Gott om plats för både soffhörna och stor säng
  • Ljust och praktiskt badrum med inkaklat badkar
    Ljust och praktiskt badrum med inkaklat badkar
  • Förvaringsutrymme i klädkammare med överskåp
    Förvaringsutrymme i klädkammare med överskåp
  • Välkomna på visning!
    Välkomna på visning!
  • Föreningens härliga gård med uteplats
    Föreningens härliga gård med uteplats
  • Kort avstånd till härliga Delsjön
    Kort avstånd till härliga Delsjön
  • Kaffestugan vid Delsjöområdet
    Kaffestugan vid Delsjöområdet
  • Träningsanläggning i Skatås med fina promenadstråk
    Träningsanläggning i Skatås med fina promenadstråk
  • God service i närområdet
    God service i närområdet
  • Mysiga Portens Bageri på Munkebäckstorget
    Mysiga Portens Bageri på Munkebäckstorget
  • Ej skalenlig, avvikelser kan förekomma
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Ernst Torulfsgatan 11B

HALL

Ekparkett och vita tapeter med svart mönster. Plats för avhängning, hallmöbel samt förvaring i inredd klädkammare.

KÖK

Ljust laminatgolv och vit bröstpanel samt mönstrade tapeter. Köksinredning i ljusgult med rostfria beslag och ovan den grå arbetsbänken sitter grått kakel. Köket är utrustat med hällspis (Indesit), fläkt, kombinerad kyl/frys (Electrolux) samt städskåp och skafferi. Flertalet vitvaror i rostfritt utförande. Matplats för 4-6 personer och ljusinsläpp från två fönster med nischer i natursten.

ALLRUM

Lackad ekparkett och vitmålade väggar samt en ljusgrå mönstrad fondvägg. Plats för stor säng och soffhörna samt ljusinsläpp från fönster med nischer i natursten.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, inkaklat badkar samt skåp och hyllor.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- samt källarförråd.

Fakta – Ernst Torulfsgatan 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 2594 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 3663 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 900 kr/år samt hemförsäkring ca 1 763 kr/år.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,56 %, andel av årsavgift 2,5468 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: SKF:s Anställdas Brf nr 2
Kommun: Göteborg
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 110 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/mån. I dagsläget är det en kortare kö till samtliga platser. Föreningen har även 2 gästparkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: SKF:s Anställdas Brf nr 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1947. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen Ernst Torulfsgatan 11A-E.

Föreningen köpte huset 1947 (tomträtt)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även gym, hobbyrum och ett övernattningsrum i föreningslokalen.

Gemensam gård med stor uteplats, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-19.

Renoveringar

1979 utfördes omputsning av fasaden.
1990-talet infodrades VA-stammarna enligt Dakkimetoden (relining).
1995 byttes kall- och varmvattenstammar.
2000 byttes kompressorer och köldmedium.
2006-2007 byttes samtliga fönster i fastigheten och taket lades om. I samband med detta byttes de befintliga balkongerna ut.
2008 energideklarerades fastigheten.
2009 utfördes byte av utvändiga vatten- och avloppsanslutningar, från fasadliv till servis i gatan på grund av en vattenläcka. Samma år installerades frånluftssystem.
2010 målades samtliga trapphus om och tvättstugan fick ny torktumlare samt bordsmangel.
2010-2015 installerades radonsugar i källaren för att ventilera grunden och friskluftsventiler installerades i samtliga lägenheter.
2013 utfördes ett byte av el-stammar, fjärrvärme installerades, entrédörrar sågs över och källardörrar byttes ut.
2013-2014 renoverades föreningens yttertrappor.
2013-2015 putsades fasaden.
2014 byttes porttelefoner.
2015 renoverades ytterligare av föreningens yttertrappor. Samma år utfördes putsning och målning av grund samt översyn och byte av ventilationsfläktar.
2016 utfördes tvättning av plåtfasaden samt beskärning och nedtagning av träd. Samma år renoverades toaletten på källarplan och ventilationsfläktar byttes.
2017 utfördes radonmätning, nytt entrégolv i alla uppgångar och parkeringsrutor målades.
2018 installerades sensorstyrd LED-belysning i källaren, det gamla mangelrummet gjordes om till ett gym och torkrummet renoverades.
2019 utfördes ny energideklaration.

År 2020 planeras målning av dörrposter i källare, nya ytskikt i källargångar, nytt garagegolv samt ny asfaltering på gångar. Föreningen för även diskussion om att införa sensorstyrd belysning i trapphus och vindar samt utföra dränering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2044.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen