På våning 16, med himlen som närmsta granne, kommer ni här stormtrivas i ett välplanerat och funktionellt hem med otrolig vy över Göteborg och den glittrande älven. Bostaden är socialt utformad med öppen planlösning och plats för större sällskap i kök och vardagsrum. Rummen förlängs i balkongen med vackra pardörrar för en mer exklusivare känsla. Hemmet har mycket förvaringsmöjligheter och i det helkaklade badrummet finns tvättutrustning som förenklar vardagen ytterligare. Byggt utifrån ett miljötänk utöver det vanliga är föreningens hus Svanenmärkta med bl.a. miljöklassade vitvaror och solceller på ett av taken. Området är i ett expansivt skede där Karlastaden med butiker, restauranger och service byggs över gatan. De härliga kajerna erbjuder mysiga promenader där ett stopp eller två i de trendiga caféerna och restaurangerna rekommenderas varmt.
På våning 16, med himlen som närmsta granne, kommer ni här stormtrivas i ett välplanerat och funktionellt hem med otrolig vy över Göteborg och den glittrande älven. Bostaden är socialt utformad med öppen planlösning och plats för större sällskap i kök och vardagsrum. Rummen förlängs i balkongen med vackra pardörrar för en mer exklusivare känsla. Hemmet har mycket förvaringsmöjligheter och i det helkaklade badrummet finns tvättutrustning som förenklar vardagen ytterligare. Byggt utifrån ett miljötänk utöver det vanliga är föreningens hus Svanenmärkta med bl.a. miljöklassade vitvaror och solceller på ett av taken. Området är i ett expansivt skede där Karlastaden med butiker, restauranger och service byggs över gatan. De härliga kajerna erbjuder mysiga promenader där ett stopp eller två i de trendiga caféerna och restaurangerna rekommenderas varmt.
3-stavsparkett i vitlaserad ask och vitmålade väggar. Här finns plats för hallmöbel och förvaring i en skjutdörrsgarderob med ett inbyggt städskåp. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.
3-stavsparkett i vitlaserad ask och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i mörkgrå laminat sitter stänkskydd i mörkgrå laminat samt spotlights. Köket är utrustat med miljöklassade vitvaror bestående av induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd ugn, integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande av märke Siemens och fönsterbänkarna är ljusgråa av natursten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 4 personer. Via två pardörrar nås balkongen med plats för loungemöblemang.
3-stavsparkett i vitlaserad ask och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en skjutdörrsgarderob med ett inbyggt linneskåp. Ljusgrå fönsterbänk av natursten.
Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Vedum), spegelskåp med belysning, dusch med vikbara dörrar i klarglas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens), arbetsbänk i vit laminat samt väggskåp ovanför bänk. Dimbara infällda spotlights i taket och ett fönster bidrar med ljus samt vädringsmöjlighet.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Andel i föreningen/Andelstal 1: 0,71887 % Andelstal 2: 0,539 % - För vidare information se föreningens ekonomiska plan och stadgar.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 16 av 16
Föreslagen budstart: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 3467 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, digital-TV, bredband (250/250) och telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5408 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten ca 728 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år uträknat enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7189 %, andel av årsavgift 1,0383 %
Tillträde: 2018-11-20
Förening: Brf Lindholmspiren
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser som nås med hiss i huset. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1400 kr/månad varav 2 platser planeras för bilpool. I dagsläget finns lediga platser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (f.d. Bredbandsbolaget).
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmspiren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2016. I föreningen finns 133 lägenheter. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Götaverksgatan 18-26. Husen är Svanenmärkta och byggda med ett miljövänligt tänk rankt igenom.
Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.
I föreningen finns föreningslokal, barnvagns- och cykelrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Gemensam innergård med utemöbler, grill, lekplats och möjlighet till egen odling.
I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.
Föreningens fastighet kommer delta i samfälligheten Göteborg Lindholmen GA:8 som omfattar sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är för närvarande 0,6 %.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/goteborg-dockan
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-12-12.
Nyproduktion, inga renoveringar.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
