Lindholmen / Göteborg

Götaverksgatan 20

Föreslagen budstart: 3 850 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa! Vån 16/16 med balkong & hänförande stads- & älvvy!

  • Högst upp med magisk vy
  • Bli de första att flytta in
  • Balkong med morgonsol
  • Yteffektiv & funktionell
  • Höga stora fönsterpartier
  • Präglad av ljus & rymd
  • Miljövänliga vitvaror
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Fin parkett i vitlaserad ask
  • Egen tvättutrustning
  • Insynskyddat läge
  • Svanenmärkt hus
  • Utmärkta kommunikationer
  • Bilpool i närområdet
  • Härliga kajpromenader
  • Intill Chalmers
  • Motionsstråk på Ramberget
  • Spännande expansivt område

Ta chansen och titta på lägenheten 21/11! På våning 16, med himlen som närmsta granne, kommer ni här stormtrivas i ett välplanerat och funktionellt hem med otrolig vy över Göteborg och den glittrande älven. Bostaden är socialt utformad med öppen planlösning och plats för större sällskap i kök och vardagsrum. Rummen förlängs i balkongen med vackra pardörrar för en mer exklusivare känsla. Hemmet har mycket förvaringsmöjligheter och i det helkaklade badrummet finns tvättutrustning som förenklar vardagen ytterligare. Byggt utifrån ett miljötänk utöver det vanliga är föreningens hus Svanenmärkta med bl.a. miljöklassade vitvaror och solceller på ett av taken. Området är i ett expansivt skede där Karlastaden med butiker, restauranger och service byggs över gatan. De härliga kajerna erbjuder mysiga promenader där ett stopp eller två i de trendiga caféerna och restaurangerna rekommenderas varmt.

Snabbfakta
Avgift
3155 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
16 av 16
Föreslagen budstart
3 850 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Onsdag 12 december 17:30 - 18:00
    Boka
  • Välkommen på visning!
    Måndag 17 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa! Vån 16/16 med balkong & hänförande stads- & älvvy!

  • Högst upp med magisk vy
  • Bli de första att flytta in
  • Balkong med morgonsol
  • Yteffektiv & funktionell
  • Höga stora fönsterpartier
  • Präglad av ljus & rymd
  • Miljövänliga vitvaror
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Fin parkett i vitlaserad ask
  • Egen tvättutrustning
  • Insynskyddat läge
  • Svanenmärkt hus
  • Utmärkta kommunikationer
  • Bilpool i närområdet
  • Härliga kajpromenader
  • Intill Chalmers
  • Motionsstråk på Ramberget
  • Spännande expansivt område

Ta chansen och titta på lägenheten 21/11! På våning 16, med himlen som närmsta granne, kommer ni här stormtrivas i ett välplanerat och funktionellt hem med otrolig vy över Göteborg och den glittrande älven. Bostaden är socialt utformad med öppen planlösning och plats för större sällskap i kök och vardagsrum. Rummen förlängs i balkongen med vackra pardörrar för en mer exklusivare känsla. Hemmet har mycket förvaringsmöjligheter och i det helkaklade badrummet finns tvättutrustning som förenklar vardagen ytterligare. Byggt utifrån ett miljötänk utöver det vanliga är föreningens hus Svanenmärkta med bl.a. miljöklassade vitvaror och solceller på ett av taken. Området är i ett expansivt skede där Karlastaden med butiker, restauranger och service byggs över gatan. De härliga kajerna erbjuder mysiga promenader där ett stopp eller två i de trendiga caféerna och restaurangerna rekommenderas varmt.

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Onsdag 12 december 17:30 - 18:00
    Boka
  • Välkommen på visning!
    Måndag 17 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Götaverksgatan 20

HALL

3-stavsparkett i vitlaserad ask och vitmålade väggar. Här finns plats för hallmöbel och förvaring i en skjutdörrsgarderob med ett inbyggt städskåp. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK / VARDAGSRUM

3-stavsparkett i vitlaserad ask och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i mörkgrå laminat sitter stänkskydd i mörkgrå laminat samt spotlights. Köket är utrustat med miljöklassade vitvaror bestående av induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd ugn, integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande av märke Siemens och fönsterbänkarna är ljusgråa av natursten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 4 personer. Via två pardörrar nås balkongen med plats för loungemöblemang.

SOVRUM

3-stavsparkett i vitlaserad ask och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en skjutdörrsgarderob med ett inbyggt linneskåp. Ljusgrå fönsterbänk av natursten.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Vedum), spegelskåp med belysning, dusch med vikbara dörrar i klarglas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens), arbetsbänk i vit laminat samt väggskåp ovanför bänk. Dimbara infällda spotlights i taket och ett fönster bidrar med ljus samt vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT - ANDELSTAL

Andel i föreningen/Andelstal 1: 0,719 % Andelstal 2: 0,539 % - För vidare information se föreningens ekonomiska plan och stadgar.

Fakta – Götaverksgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 16 av 16
Föreslagen budstart: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 3155 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband (250/250) och telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5408 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten ca 728 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år uträknat enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,719 %
Tillträde: 2018-11-20

Förening och hus

Förening: Brf Lindholmspiren
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser som nås med hiss i huset. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1400 kr/månad varav 2 platser planeras för bilpool.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (f.d. Bredbandsbolaget).
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmspiren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2016. I föreningen finns 133 lägenheter. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Götaverksgatan 18-26. Husen är Svanenmärkta och byggda med ett miljövänligt tänk rankt igenom.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns föreningslokal, barnvagns- och cykelrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, lekplats och möjlighet till egen odling.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet kommer delta i samfälligheten Göteborg Lindholmen GA:8 som omfattar sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är för närvarande 0,6 %.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/goteborg-dockan

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-09-11.

Renoveringar

Nyproduktion, inga renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på visning!
    Onsdag 12 december 17:30 - 18:00
  • Välkommen på visning!
    Måndag 17 december 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen