Munkebäck / Göteborg

Hjalmar Selandersgatan 3B

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 100 000 kr
Utgångspris: 2 180 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad tvåa med balkong!

  • Parkettgolv
  • Kvällssol på balkongen
  • Genomgångsläge
  • Klädkammare
  • Stabil förening
  • Insynsskyddat
  • Uteplats med grill
  • Flera spårvagnslinjer
  • Butiker i närheten
  • Cykelväg till city
  • Bad vid Delsjön
  • Flera gym i området

Njut av vackra solnedgångar från bostadens mysiga balkong. Här bor du på Munkebäcks högsta punkt med härlig grönska runt huset som skyddar mot insyn samt en utsikt som kommer fram ännu mer under vinterhalvåret. Denna välplanerade lägenhet är med sina fina parkettgolv, välplanerade kvadratmetrar och rogivande läge en riktig pärla.
Munkebäck bjuder på bra kollektivtrafikförbindelser med spårvagn 1 och 5, alingsåspendeln från Sävenässtation och spårvagn 3 samt buss 17 i närheten. Matbutiker finns flera och här finns även flera pizzerior, sushirestaurang och systembolag i området. Längs munkebäcks allé kommer även flera nya butikslokaler tillkomma.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 100 000 kr 1 2019-10-15 11:25
Snabbfakta
Avgift
3381 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
2 180 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Mäklare

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Insynsskyddad tvåa med balkong!

  • Parkettgolv
  • Kvällssol på balkongen
  • Genomgångsläge
  • Klädkammare
  • Stabil förening
  • Insynsskyddat
  • Uteplats med grill
  • Flera spårvagnslinjer
  • Butiker i närheten
  • Cykelväg till city
  • Bad vid Delsjön
  • Flera gym i området

Njut av vackra solnedgångar från bostadens mysiga balkong. Här bor du på Munkebäcks högsta punkt med härlig grönska runt huset som skyddar mot insyn samt en utsikt som kommer fram ännu mer under vinterhalvåret. Denna välplanerade lägenhet är med sina fina parkettgolv, välplanerade kvadratmetrar och rogivande läge en riktig pärla.
Munkebäck bjuder på bra kollektivtrafikförbindelser med spårvagn 1 och 5, alingsåspendeln från Sävenässtation och spårvagn 3 samt buss 17 i närheten. Matbutiker finns flera och här finns även flera pizzerior, sushirestaurang och systembolag i området. Längs munkebäcks allé kommer även flera nya butikslokaler tillkomma.

Rumsbeskrivning – Hjalmar Selandersgatan 3B

HALL

Parkettgolv och väggar målade i grått. Här finns plats för avhängning samt två inbyggda garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar i vitt med en ljus fondtapet. Här finns en platsbyggd garderob.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar i grå kulör. Vita skåpluckor och svart mosaikkakel ovan bänkskivan i laminat. Köksutrustningen består av kyl/frys (Bosch) samt hällspis (Electrolux). Här ryms en matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar målade i grå kulör. Här ryms soffa samt matsalsmöbel. Utgång till bostadens balkong.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns dusch, WC, handfat, spegel, handdukstork samt golvvärme.

ÖVRIGT

2013 byttes blandare i kök och badrum. 2019 sprutlackerades köksluckor.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hjalmar Selandersgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 180 000 kr
Månadsavgift: 3381 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,654 %, andel av årsavgift 2,9568 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Ättehögen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Gratis parkering på flera närliggande gator. Medlemmar har också möjlighet att ställa sig i kö hos grannföreningar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Ättehögen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2003. I föreningen finns 34 lägenheter, varav 3 lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen Hjalmar Selandersgatan 3 A-E.

Föreningen köpte huset 2005 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett cykelrum, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.attehogen.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-09-11.

Renoveringar

1987 utfördes rörstambyte, elstambyte, nya balkonger byggdes och tak lades om.
2005 renoverades fasad.
2006 renoverades badrum och avloppsstammar spolades.
2008 målades yttertak och stuprör om. Samma år utfördes förbättringsarbete dränering på 3E.
2010 sågs takfläktar och hiss över.
2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012 installerades ny cirkulationspump och hissen justerades.
2014 byttes samtliga lås till alla gemensamma utrymmen. Samma år gjordes en injustering av värmen.
2015 spolades avloppsstammar och nytt system för porttelefoni samt inpassering installerades.
2016 utfördes putsning, målning och tvätt av fasad. Samma år genomfördes relining av stammarna på bottenplan och förbättringsarbeten i föreningens tre hyresrätter.
2017 inspekterades hissar, lågenergilampor och armaturer byttes samt felkopplade radiatorer för element åtgärdades.
2018 byttes skiljeväggar på uteplatser, relining av avlopp i tvättstugan utfördes, brandsläckare byttes ut och en OVK samt en energideklaration utfördes.
2019 byttes en takfläkt ut.

Under 2019 planeras trapphusen att målas om. År 2021 planeras byte av hisskorgar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2044.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning