Sidsjö / Sundsvall

Hakon Ahlbergs väg 35A

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
Äntligen kan vi erbjuda en 3:a med toppenläge på Hakon Ahlbergs väg!

  • Huskänsla med tryggheten i en bostadsrätt
  • Social och öppen planlösning
  • Direkttillgång till naturen
  • Barnvänligt område
  • Renoverat badrum
  • Bottenplan

Välkommen till den här trevliga lägenheten som erbjuder en huskänsla men samtidigt tryggheten av att bo i en bostadsrättsförening. Lägenheten disponeras enligt 3 rum och kök med en öppen social planlösning. En uteplats med närhet till motionsspår samt en härlig trädgård som tillhör föreningen. Här kan man avnjuta naturen och ett härligt umgänge med grannar. Ett stort vardagsrum som både rymmer soffgrupp och matplats. Köket har en trevlig social planlösning där man kan stå och laga mat samtidigt som man umgås med vänner och bekanta i vardagsrummet.

Här får ni ett stilfullt hem på entréplan med en skön huskänsla. Här erbjuds både uteplats och egen ingång i fridfullt läge mot skogen med eftermiddags och kvällssol. Parkeringsplats finns tillgängligt direkt och ingår i månadsavgiften, samt förråd precis utanför lägenhetsdörren. Perfekt tillfälle för er som vill bo nära Sidsjön men med gångavstånd till stadskärnan.

Här bor du i ett barnvänligt område med flera lekplatser, närhet till naturen och fina motionsmöjligheter. I direkt närhet finns elljusspår, friluftsområde vid Sidsjön med bad, fiske, längdskidspår och slalombacke. Förskola och grundskola (F–åk 9) nås enkelt till fots och utmärkta bussförbindelser tar dig till Sundsvalls centrum på endast ca 5 minuter.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Hakon Ahlbergs väg 35A!

Snabbfakta
Avgift:
4 974 kr
Inkl VA, värme.
Rum:
3 rum
Boarea:
68,3 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 22 juli 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen kan vi erbjuda en 3:a med toppenläge på Hakon Ahlbergs väg!

  • Huskänsla med tryggheten i en bostadsrätt
  • Social och öppen planlösning
  • Direkttillgång till naturen
  • Barnvänligt område
  • Renoverat badrum
  • Bottenplan

Välkommen till den här trevliga lägenheten som erbjuder en huskänsla men samtidigt tryggheten av att bo i en bostadsrättsförening. Lägenheten disponeras enligt 3 rum och kök med en öppen social planlösning. En uteplats med närhet till motionsspår samt en härlig trädgård som tillhör föreningen. Här kan man avnjuta naturen och ett härligt umgänge med grannar. Ett stort vardagsrum som både rymmer soffgrupp och matplats. Köket har en trevlig social planlösning där man kan stå och laga mat samtidigt som man umgås med vänner och bekanta i vardagsrummet.

Här får ni ett stilfullt hem på entréplan med en skön huskänsla. Här erbjuds både uteplats och egen ingång i fridfullt läge mot skogen med eftermiddags och kvällssol. Parkeringsplats finns tillgängligt direkt och ingår i månadsavgiften, samt förråd precis utanför lägenhetsdörren. Perfekt tillfälle för er som vill bo nära Sidsjön men med gångavstånd till stadskärnan.

Här bor du i ett barnvänligt område med flera lekplatser, närhet till naturen och fina motionsmöjligheter. I direkt närhet finns elljusspår, friluftsområde vid Sidsjön med bad, fiske, längdskidspår och slalombacke. Förskola och grundskola (F–åk 9) nås enkelt till fots och utmärkta bussförbindelser tar dig till Sundsvalls centrum på endast ca 5 minuter.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Hakon Ahlbergs väg 35A!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 22 juli 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hakon Ahlbergs väg 35A

Hall

Stor hall med goda avhängningsmöjligheter och stor klädkammare/förråd. Fint ljust golv och ljusa väggar.

Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Inredningen går i vitt med mörka bänkskivor och ljust kakel ovan arbetsytor. Utrustat med spis, inbyggd micro, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matgrupp.

Vardagsrum

Vardagsrummet har plats för soffgrupp och genom den öppna planlösningen mot kök och matplats får man fina sociala ytor. Fint ljust golv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

Allrum / Sovrum 2

Ljust golv och ljusa väggar. Används idag som allrum men lämpar sig även som sovrum.

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Stor garderob. Fint golv och ljusa väggar.

Badrum

Kommod med handfat, wc, glasat duschutrymme, tvättmaskin och arbetsyta.

Fakta – Hakon Ahlbergs väg 35A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 68,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 22
Utgångspris: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 4 974 kr
Inkl VA, värme.
Andelstal: Andel i förening 5,261 %, andel av årsavgift 5,26 %
Indirekt nettoskuldsättning: 322 370 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Sidsjö, Böle och Mårtensro
Stadsdelarna ligger drygt två kilometer sydväst om Sundsvalls centrum och naturskönt är ordet som bäst beskriver dessa områden med Sidsjön i centrum och det relativt nybyggda villaområdet Mårtensro. Sidsjöområdet är under utbyggnad och utveckling och Böle ligger intill, mer lantligt med villor och lantbruk.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 3-4 km och restiden ungefär 10 minuter
Närservice: Här finns bland annat Ica Nära med postombud. Hotell och restaurang.
Övrigt: Vård
Sidsjö har vårdcentral och ett trygghetsboende och området är under utveckling.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även gym, isbanor och fotbollsplaner.

Fakta – BRF BoKlok Sidsjöhöjden

Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: BRF BoKlok Sidsjöhöjden är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter i Sidsjön. Föreningen bildades år 2010
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Föreningen har ej publicerat gjorda och planerade åtgärder.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 469 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 177 kr/år
Försäkring: 2 292 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen