KOMMER SNART

Hisings Backa / Hisings Backa

Sägengatan 14

TIPSA
Modern trea med öppen planlösning och balkong i söderläge!

  • Balkong i söderläge
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Öppen planlösning
  • Stambytt badrum
  • Parkering ingår i avgiften
  • Modernt kök
  • Egen tvätt utrustning
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & populärt läge
  • Organiserad förening
  • Trevliga innergårdar & gräsytor
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Stenkast till Selma Lagerlöfs Torg
  • Närhet till Bäckebol Köpcentrum
  • COOP matbutik inom 200 meter
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Goda bussförbindelser

Välkommen till en av föreningens modernaste treor om hela 81,90 m² med balkong i söderläge! Invändigt hittar ni en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Modernt kök som erbjuder goda arbetsytor samt plats för middagar tillsammans med familj och vänner. Goda förvaringsmöjligheter och stamrenoverat badrum med egen tvätt utrustning. Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Snabbfakta
Avgift
5575 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,9 kvm
Våning
1 av 3
Byggnadsår
1969
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea med öppen planlösning och balkong i söderläge!

  • Balkong i söderläge
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Öppen planlösning
  • Stambytt badrum
  • Parkering ingår i avgiften
  • Modernt kök
  • Egen tvätt utrustning
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & populärt läge
  • Organiserad förening
  • Trevliga innergårdar & gräsytor
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Stenkast till Selma Lagerlöfs Torg
  • Närhet till Bäckebol Köpcentrum
  • COOP matbutik inom 200 meter
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Goda bussförbindelser

Välkommen till en av föreningens modernaste treor om hela 81,90 m² med balkong i söderläge! Invändigt hittar ni en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Modernt kök som erbjuder goda arbetsytor samt plats för middagar tillsammans med familj och vänner. Goda förvaringsmöjligheter och stamrenoverat badrum med egen tvätt utrustning. Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sägengatan 14

HALL

Klinkermönstrat laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning samt garderob. Spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Klinkermönstrat laminatgolv och tapetserade samt vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Delvis öppen planlösning till köket och härifrån nås bostadens balkong i söderläge.

KÖK

Klinkermönstrat laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt med en arbetsbänk av laminat. Svart/vitt kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsung, micro, dubbla kombinerade kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer vid stort fönsterparti. Delvis öppen planlösning till vardagsrummet. Spotlights i taket.

SOVRUM 1

Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns god förvaring i skjutdörrsgarderob. Fönster vetter mot innergården.

SOVRUM 2

Laminatgolv och fond/tapetserade väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang samt skrivbord. Här finns god förvaring i garderober. Fönster vetter mot innergården.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin samt torktumlare. Ljusinsläpp och vädringsmöjligheter från fönster i frostat glas. Spotlights i taket.

BALKONG

Balkong i söderläge med klinkergolv och markis.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

Fakta – Sägengatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,9 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Månadsavgift: 5575 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV, bredband samt parkeringsplats.
Driftskostnad: 4940 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personer hushåll (2 vuxna 2 barn ) ingår hushållsel ca 2 780 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år, uppgifterna baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2215 %, andel av årsavgift 0,2215 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Backa i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 484 parkerings- och garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkerings- eller garageplats. Föreningen har även ett antal MC-rum. I dagsläget är samtliga uthyrda.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 250/50 Mbit via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf HSB Backa. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1965. I föreningen finns 484 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Sägengatan 1-67.

Föreningen köpte huset 1969 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har tre tvättstugor som är belägen på entréplan i respektive byggnad. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. En av tvättstugorna är grovtvättstuga. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet nr 22, snickarbod, cykelrum och barnvagnsrum. Det finns också matkällare att hyra.

Gemensam innergård med lekplats, grillplats och planteringar med stenläggning samt boule-bana.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backa/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-08.

Renoveringar

1985 byttes fönster ut.
2003 renoverades balkonger.
2004 byttes fönster ut.
2005 målades trappuppgång.
2006 installerades nya torktumlare i tvättstugan.
2007-2008 lades ny takpapp, nya rännor monterades och takfot målades på Sägengatan 3-10.
2009 energideklarerades huset.
2010 byggdes två nya lägenheter och en grundförstärkning utfördes.
2010-2012 renoverades innergårdar med ny belysning, nya växter och buskar samt nya gräsytor.
2013 underhållsarbete och åtgärdat vattenskadorna. Pågående arbete med att måla om fasaden.
2015-2017 stamrenovering genomfördes i samtliga badrum i föreningen.
2017 isolerades vinden och torkrummen i tvättstugorna försågs med luftavfuktare.
2018 installerades ett passagesystem och entrédörrarna försågs med taggsystem. Ett nytt bokningssystem för tvättstugan, gästlägenheten och snickarboden installerades samt ett nytt låssystem till garaget. Individuell mätning och debitering av el infördes.
2019 besiktades samtliga lekplatser samt att förenings samtliga parkeringsplatser linjemålades.
2020-2021 Det har satts upp två hjärtstare på Sägengatan 21 och 50. Eventuell omplanering av flertalet av föreningens parkeringsplatser och garage. Möjlig ombyggnation av 2 st. vakanta lokaler till 4 st. nya bostadsrättslägenheter. Eventuell omdränering av 2 st. huskroppar. Eventuell fasadrenovering och omfogning.

I dagsläget är föreningen i full gång med att färdigställa fyra nya lägenheter i gamla affärslokaler, lägenheterna planerat vara klara i början av juni 2022. Föreningen planerar även att göra en utredning kring möjligheterna att installera solceller, beslut kommer under hösten 2022. Gemensamt bygglov för inglasning finns. Kom dock ihåg att begära tillstånd från styrelsen innan du utför detta samt att det skall ske genom av föreningen utvald leverantör.

Styrelsen följer en 30-årig underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen