Kålltorp / Göteborg

Björcksgatan 62C

Föreslagen budstart: 2 290 000 kr
TIPSA
Välplanerad bostad i bra förening!

  • Bra planlösning
  • Luftig takhöjd
  • Fönster i genomgångsläge
  • Förvaring i klädkammare
  • Fint parkettgolv
  • Två tillhörande förråd
  • Kålltorps största förening
  • Gemensamma uteplatser
  • P-platser i föreningen
  • Grillmöjligheter på gården
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Fri parkering på gatan
  • 100 meter till ICA
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår
  • Badplatser i Delsjön & Härlanda tjärn

I trevligt landshövdingehus finner vi denna välplanerade tvåa med flera charmiga detaljer. Hemmet har fina parkettgolv och den luftiga takhöjden i kombination med genomgångsläge ger en härlig känsla av rymd. Bra förvaring i en inredd klädkammare och lägenheten har dessutom två tillhörande förråd. Gemytliga Kålltorp har natursköna omgivningar och promenadavstånd till både Delsjön och Skatås. Här finns bra dagligservice och goda kommunikationer tar er med enkelhet in till centrala Göteborg. OBS! Bo billigt - Säljaren bjuder på avgiften i ett år!

Snabbfakta
Avgift
2351 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 290 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Måndag 12 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad bostad i bra förening!

  • Bra planlösning
  • Luftig takhöjd
  • Fönster i genomgångsläge
  • Förvaring i klädkammare
  • Fint parkettgolv
  • Två tillhörande förråd
  • Kålltorps största förening
  • Gemensamma uteplatser
  • P-platser i föreningen
  • Grillmöjligheter på gården
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Fri parkering på gatan
  • 100 meter till ICA
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår
  • Badplatser i Delsjön & Härlanda tjärn

I trevligt landshövdingehus finner vi denna välplanerade tvåa med flera charmiga detaljer. Hemmet har fina parkettgolv och den luftiga takhöjden i kombination med genomgångsläge ger en härlig känsla av rymd. Bra förvaring i en inredd klädkammare och lägenheten har dessutom två tillhörande förråd. Gemytliga Kålltorp har natursköna omgivningar och promenadavstånd till både Delsjön och Skatås. Här finns bra dagligservice och goda kommunikationer tar er med enkelhet in till centrala Göteborg. OBS! Bo billigt - Säljaren bjuder på avgiften i ett år!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Måndag 12 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Björcksgatan 62C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och mindre förvaringsmöbel.

KÖK

Grå linoleummatta på golvet och vita väggar med en grön fondvägg. Vit köksinredning och ovanför arbetsbänken i rostfritt stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang och arbetsplats eller annan möblering.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för dubbelsäng och arbetsplats. Plats till förvaring finns i en klädkammare.

BADRUM

Blå plastmatta på golvet och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med draperi. Förvaring finns på hyllplan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Björcksgatan 62C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 2351 kr
I avgiften ingår värme, vatten och fiberbredband. Kostnad för hushållsel tillkommer efter individuell mätning och debitering.
Driftskostnad: 4023 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 023 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8141 %, andel av årsavgift 0,8197 %
Tillträde: Enligt överenskomemlse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Björcksgatan 1937
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 50 parkeringsplatser som kan hyras ut till en kostnad om ca 350 kr/mån. Det råder även fri gatuparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har dragit in fiber via Sappa.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Björcksgatan 1937. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1936. I föreningen finns 102 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Björcksgatan 62 A-E, 64 A-D, 66 A-D och 68 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 1937 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstugor är belägna i källaren till varje hus och varje tvättstuga är utrustad med minst två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I två av tvättstugorna finns också tvättmaskin avsedd för mattor. I föreningen finns även cykelrum, pingisrum samt verkstad. bokningsbara genom nyckellås.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Gemensam grönskande gård med utemöbler, grill och gemensamt trädgårdsförråd. Det finns även möjlighet till odlingslotter som är avgiftsfria, kö administreras av styrelsen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hemsidan.com/bjorcksgatan1937

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

1988 utfördes ett rörstambyte och elstambyte i samtliga kök och badrum byttes ut. Samma år utfördes ett elstambyte i samtliga fastigheter och man gjorde en omläggning av taket.
2005 gjordes en omputsning av fasaden.
2008 utfördes en filminspektion av spillvattenledningarna samma år installerades nya brandvarnare och brandsläckare i alla uppgångar.
2008-2009 sattes det in nya tvättmaskiner på Björcksgatan 62 samt 64-68
2009 spolades samtliga spillvattenledningar. Samma år gjordes en injustering av värmesystemet och det gjordes en upprustning av styrelserummet.
2010 gjordes en omläggning av inkommande vattenledning.
2010-2011 utfördes en relining av spillvattenledningen i bottenplattan.
2011 målades de gula gavlarna. Samma år byttes portlåssystemen ut till elektroniska tags. En OVK utfördes även detta år.
2012 gjordes lagning, målning samt byte av belysning i källargångar. Samma år gjordes ett byte av fasadbelysningen.
2011-2013 renoverades och målades trappuppgångar/trapphus inklusive byte av golvbeläggning och skärmtak på entrépartier.
2013 installerades en central avgasare för vattenburet värmesystem samt byttes golvbeläggning i trapphus. Samma år byggde föreningen ut samt renoverade ett torkrum i ett av husen.
2014 sattes nya energisnåla lampor upp i allmänna utrymmen inklusive källare och vind.
2017 slutfördes pilotprojektet då 12 nya balkonger byggdes.
2018 rensades ventilationskanalerna.
2019 OVK besiktning godkänd. Byggnation av 40 st balkonger. LED-belysning källare och entréer. Ventilationsåtgärderna gjorda.
2020 reparareades portsystemet. Taket filmades för att se över skicket. Översyn av fläktsystemet gjordes. Ny utebelysning sattes upp.
2021 gjorde föreningen om sin sophantering. Föreningen gick över till och installerade gemensam el. Ny torktumlare installerades i hus 68.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2044.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen