KOMMER SNART

Hisings Backa / Hisings Backa

Litteraturgatan 224

TIPSA
Modern trea med öppen planlösning och uteplats!

  • Nyproducerat våren 2020
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Uteplats med delvis inglasning
  • Rostfria vitvaror
  • Takhöjd upp till ca 2,6 meter
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Tvättstuga/cykelrum i källare
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till en modern trea om ca 73,0 m² med uteplats som är delvis inglasad! Bostaden producerades våren 2020 vilket ger ny och fräsch känsla. Köket är ljust, modernt med rostfria vitvaror och generös matplats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt och luftigt. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås.

Bostaden har två sovrum där ett är av karaktären "master bedroom" med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, det mindre sovrummet har plats för säng och förvaring men kan lätt göras om till ett hemmakontor. Badrummet är rymligt, helkaklat med badkar, WC samt egen tvättutrustning.

I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 333 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Byggnadsår:
2020
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea med öppen planlösning och uteplats!

  • Nyproducerat våren 2020
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Uteplats med delvis inglasning
  • Rostfria vitvaror
  • Takhöjd upp till ca 2,6 meter
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Tvättstuga/cykelrum i källare
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till en modern trea om ca 73,0 m² med uteplats som är delvis inglasad! Bostaden producerades våren 2020 vilket ger ny och fräsch känsla. Köket är ljust, modernt med rostfria vitvaror och generös matplats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt och luftigt. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås.

Bostaden har två sovrum där ett är av karaktären "master bedroom" med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, det mindre sovrummet har plats för säng och förvaring men kan lätt göras om till ett hemmakontor. Badrummet är rymligt, helkaklat med badkar, WC samt egen tvättutrustning.

I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Litteraturgatan 224

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, diskmaskin, micro, kyl, frys samt fläktkåpa. Samtliga vitvaror i rostfritt av märket Electrolux. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning till köket.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens uteplats.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, avlastningsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin (Electrolux) samt torktumlare (Electrolux).

UTEPLATS

Delvis inglasad uteplats med trallgolv och plats för utemöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

Nyproducerat och inflyttningsklar bostad våren 2020 Extra tillval: Rostfria vitvaror i köket samt specialval av parkettgolv i bostaden.

Fakta – Litteraturgatan 224

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 1006
Månadsavgift: 4 333 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt TV. Kostnaden för hushållsel tillkommer till avgiften och förhandsdebiteras (ca 200 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
Andelstal: Andel i förening 4,0 %
Indirekt nettoskuldsättning: 615 110 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Valborg i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 33
Allmänt om föreningen: Brf Valborg i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 220 och 224 i Hisings Backa.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen på källarplan (Litteraturgatan 224). I föreningen finns även barnvagnsrum, cykelrum och tvättstuga.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-02.
Parkering: Föreningen disponerar över 18 egna parkeringsplatser (vid huset) för 450 kr/månaden. Intern kö till parkeringsplatserna, vid en eventuell försäljning medföljer ej parkeringsplatsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gatus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2/ComHem. 50 mbit ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

I angiven driftskostnad för 3 personer hushåll (1 vuxen, 2 barn) ingår hemförsäkring ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer till avgiften (ca 200 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter den årliga uppmätning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen