Lärjeheds Fritidsområde / Gunnilse

Lärjeheds Fritidsområde stuga nr 98

Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Trivsam kolonistuga i mysiga Lärjeheds fritidsområde

  • Underbar trädgård
  • Välutrustad stuga
  • Kvadratsmarta ytor
  • Sovrum med plats för större säng
  • Tomt för lek och plantering
  • Parkering intill tomten
  • Sommarvatten
  • Rymligt förråd
  • Lugnt & populärt område
  • Nära till busshållplats
  • Angered C inom räckhåll
  • Närhet till Partille

Välkommen till denna charmiga kolonistuga i trivsamma Lärjeheds Fritidsområde. Här erbjuds ett välutrustat kök, tre rofyllda sovrum samt ett nyrenoverat badrum med värmande badkar på källarplan. Tack vare flertalet stora fönsterpartier släpps det in ett otroligt ljus stugan. Unna er härliga dagar i den stora trädgården med plats för lek samt plantering av vackra blommor. Denna välskötta stuga är omgärdad av grönska i ett insynsskyddat läge och med en privat parkering utanför byggnaden.

Lärjeheds Fritidsområde har funnits sedan 1942. Här bor ni med närhet till skog, berg och sjöar. Stugbyn ligger bara 10 km från Göteborgs centrum dit ni kan ta er med buss och spårvagn. Ni har även närhet till både Hjällbos- och Angereds köpcentrum. På några kilometers avstånd finner ni även badmöjligheter.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
40 kvm
Tomtarea:
425 kvm
Föreslagen budstart:
750 000 kr
Byggnadsår:
1942
Fastighetsbeteckning:
Bergsjön 767:293
Arrendeavgift:
13 000 kr/år
Planritning
Mäklare

Sipan

Uca

ANSVARIG
MÄKLARE

Matin

Kazeroni

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trivsam kolonistuga i mysiga Lärjeheds fritidsområde

  • Underbar trädgård
  • Välutrustad stuga
  • Kvadratsmarta ytor
  • Sovrum med plats för större säng
  • Tomt för lek och plantering
  • Parkering intill tomten
  • Sommarvatten
  • Rymligt förråd
  • Lugnt & populärt område
  • Nära till busshållplats
  • Angered C inom räckhåll
  • Närhet till Partille

Välkommen till denna charmiga kolonistuga i trivsamma Lärjeheds Fritidsområde. Här erbjuds ett välutrustat kök, tre rofyllda sovrum samt ett nyrenoverat badrum med värmande badkar på källarplan. Tack vare flertalet stora fönsterpartier släpps det in ett otroligt ljus stugan. Unna er härliga dagar i den stora trädgården med plats för lek samt plantering av vackra blommor. Denna välskötta stuga är omgärdad av grönska i ett insynsskyddat läge och med en privat parkering utanför byggnaden.

Lärjeheds Fritidsområde har funnits sedan 1942. Här bor ni med närhet till skog, berg och sjöar. Stugbyn ligger bara 10 km från Göteborgs centrum dit ni kan ta er med buss och spårvagn. Ni har även närhet till både Hjällbos- och Angereds köpcentrum. På några kilometers avstånd finner ni även badmöjligheter.

TIPSA

Sipan

Uca

ANSVARIG
MÄKLARE

Matin

Kazeroni

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Lyxigt badrum i källarplan
    Lyxigt badrum i källarplan
  • Extra dränering
    Extra dränering
  • Ny ventilation
    Ny ventilation
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lärjeheds Fritidsområde stuga nr 98

HALL

Ljust golv och vita väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovanför den rostfria bänkskivan sitter vit/svart rutigt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, kokplatta och diskho. Här finns plats för matbord för ca 4 personer. Härifrån nås stugans allrum/matsal.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Ljust golv och väggar i rosa kulör. Här finns plats för enkelsäng med skrivbord alternativt läshörna.

SOVRUM 2

Ljust golv och vita väggar. Här finns plats för större säng alternativt enkelsäng med skrivbord.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och mönstrat kaklade samt vita väggar. Badrummet är utrustat WC, handfat, tvättmaskin, torktumlare och badkar.

Fakta – Lärjeheds Fritidsområde stuga nr 98

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Göteborg
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Bergsjön 767:293
Storlek: 4 rum, 40 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Upplåtelseform: Arrende
Arrendeavgift: 13 000 kr/år
I avgiften ingår obligatorisk årlig avgift till FGK och föreningen
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Fritidshus på arrendemark
Byggår: 1942
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Vatten och avlopp: Sommarvatten April-Oktober, Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Då en kolonistuga står på arrenderad mark (hus på ofri grund) anses den civilrättsligt som lös egendom. Därför gäller andra villkor vid banklån än vid köp av fastighet och bostadsrätt.
Tomtarea: 425 kvm
Övrigt om byggnaden
Obligatorisk inflyttningsavgift på 3500kr till föreningen tillkommer

Lärjeheds Fritidsområde består av 146 stycken stugor,
Arrendet upplåtes genom föreningen Göteborgs koloniträdgårdar som i sin tur har avtal med Göteborgs kommun. Läs mer på https://www.fgk1905.se/
Lärjeheds Fritidsområde har också en egen hemsida som ni når på www.larjehed.se där det finns mycket information om föreningen.

Föreningens gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten, är obligatoriska och vid utebliven närvaro debiteras medlemmen en avgift på 500 kr/städdag.
Det är inte tillåtet att hyra/låna ut kolonistugan eller lotten helt eller delvis.
Medlemmarna förbinder sig att följa stadgar och de ordningsregler som gäller för området.
Det finns en föreninglokal som används för föreningens gemensamma sammankomster.

En köpare måste vara folkbokförd i Göteborgs Stad, Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommuner.

Byggnaderna på arrendestället får inte användas som permanentboende. Det är inte tillåtet att vara folkbokföra sig på arrendestället. Man får disponera stugorna mellan 1 mars och 31 oktober på heltid, men det finns inte vatten hela perioden. Man får inte hyra ut eller låna ut stugan.

Då en kolonistuga står på arrenderad mark (hus på ofri grund) anses den civilrättsligt som lös egendom. Därför gäller andra villkor vid banklån än vid köp av fastighet och bostadsrätt.
Det är inte tillåtet att vara folkbokförd på adressen eller använda stugan som permanentboende.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 400 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Det tillkommer även en arrendeavgift på 13 000 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för arrendeavgift på 13 000 kr/år.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen