KOMMER SNART

Hisings Backa / Hisings Backa

Litteraturgatan 206

TIPSA
Tvåa med öppen planlösning och balkong i västerläge!

  • Nyproducerat 2020
  • Hiss i fastigheten
  • Balkong i västerläge!
  • Extra tillval för ca 68 000 kr
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Gavelläge med fler fönster
  • Takhöjd på ca 2,6 meter
  • Stilfulla materialval
  • Egen tvätt utrustning
  • Klimatsmart boende
  • Tvättstuga i källaren
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Förrådsutrymme i källare
  • Gångavstånd till gym, restaurang
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till en populär och trendig gaveltvåa om ca 57,0 m² med generös balkong i ett soligt västerläge! Lägenheten blev inflyttningsklar 2020 och är påkostad med extra tillval för ca 68 000 kr. Invändigt hittar ni en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med luftig atmosfär och gott om ljusinsläpp (extra fönster då den ligger på gaveln). Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. God plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober. Badrummet är rymligt och ljust med dusch, golvvärme, WC, egen tvättutrustning med goda avlastningsytor samt förvaring i skåp.

I källaren finnes en gemensam tvättstuga och ett generöst förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3393 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
2019-2020
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med öppen planlösning och balkong i västerläge!

  • Nyproducerat 2020
  • Hiss i fastigheten
  • Balkong i västerläge!
  • Extra tillval för ca 68 000 kr
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Gavelläge med fler fönster
  • Takhöjd på ca 2,6 meter
  • Stilfulla materialval
  • Egen tvätt utrustning
  • Klimatsmart boende
  • Tvättstuga i källaren
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Förrådsutrymme i källare
  • Gångavstånd till gym, restaurang
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till en populär och trendig gaveltvåa om ca 57,0 m² med generös balkong i ett soligt västerläge! Lägenheten blev inflyttningsklar 2020 och är påkostad med extra tillval för ca 68 000 kr. Invändigt hittar ni en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med luftig atmosfär och gott om ljusinsläpp (extra fönster då den ligger på gaveln). Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. God plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober. Badrummet är rymligt och ljust med dusch, golvvärme, WC, egen tvättutrustning med goda avlastningsytor samt förvaring i skåp.

I källaren finnes en gemensam tvättstuga och ett generöst förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Litteraturgatan 206

HALL

Klinkergolv samt delvist trägolv (parkettgolv) och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK

Trägolv (parkettgolv) och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballinglöv och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, micro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt fläktkåpa. Vitvaror av märket Electrolux. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till vardagsrummet. Från köket når ni ut till balkongen som är i västerläge.

VARDAGSRUM

Trägolv (parkettgolv) och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning till köket.

SOVRUM

Trägolv (parkettgolv) och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober och linneskåp.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, golvvärme, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux. Avlastningsbänk samt förvaringsskåp.

BALKONG

Generös balkong i västerläge med plats för cafémöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett generöst förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

Extra tillval: Kök: Köksluckor ca 17 900 kr, köksblandare ca 3 750 kr. Badrum: Golvvärme ca 13 500 kr, Tvättmaskin och torktumlare ca 7 450 kr. Ytskikt lägenheten: Trä golv/ljust parkettgolv (Meister po200 artic white rustic oak) ca 25 650 kr Totalt kostnad ca 68 250 kr.

Fakta – Litteraturgatan 206

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 3393 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel tillkommer som en obligatoriskavgift och förhandsdebiteras (ca 250 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning en gång per år.
Driftskostnad: 5300 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 300 kr/år samt hushållsel ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer till avgiften (ca 250 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter den årliga uppmätning.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,91 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Selma Lagerlöf
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019-2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 19 parkeringsplatser till en kostnad om ca 450 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Parkeringstjänst väst AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i parkeringshuset (Hemköp) på andra sidan gatan i vilket medlemmar kan söka parkeringstillstånd. Botrygg disponerar över p-platser i varmgaraget under trygghetsbostäderna (adress: silvergruvans väg 3) i vilket medlemmar kan söka garageplats. Garagekostnad ca 1250 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2. 50 Mbit ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Selma Lagerlöf

Brf Selma Lagerlöf i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 204, 206 och 208 i Hisings Backa. Föreningen äger marken. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-18.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen